경기주택도시공사(GH)는 경기도 광주시 최초 공공지식산업센터인 'GHbiz&경기광주역'의 수의계약 방식 분양 및 임대기업 모집을 29일부터 시작한다고 28일 밝혔다.

이번 공급은 분양과 임대로 나뉘어 진행된다. 분양 대상은 코업스퀘어동 지하 1층 및 지상 11~20층 산업시설 94호실이며, 임대는 코업스퀘어동 지상 5~8층과 스타트업동 지상 2~14층 산업시설 201호실이다. 입주 가능 업종은 지식산업, 정보통신산업, 제조업 등 관련 법령에 따른 산업군이다.

분양은 선착순 수의계약 방식으로 진행되며, 임대는 6월 4주 임대신청서 및 사업계획서 접수, 7월 3~4주 적격기업 발표 및 순번 추첨, 7월 5주 임대계약 체결 순으로 진행된다.

광주시 역동 417-2번지에 위치한 'GHbiz&경기광주역'은 지식산업센터와 근린생활시설, 오피스텔(통합공공임대주택) 등 4개 동이 결합된 복합업무시설로, 올해 10월 입주 예정이다.

이 단지는 지하 1층 기준 평균 분양가가 3.3㎡당 600만 원대, 지상 11~20층은 800만~900만 원대로 인근 판교·성남권 대비 최대 40% 저렴한 수준이다. 임대료는 계약면적 기준 평당 약 2만5850원(부가세 포함)으로, 판교테크노밸리 대비 절반 수준이다.

교통 접근성도 강점이다. 경강선 경기광주역이 도보 5분 거리에 위치해 판교까지 약 14분, 강남까지 약 31분이면 이동할 수 있으며, 향후 수서~광주선 및 GTX-D 노선 검토로 수도권 동남부 핵심 교통 거점으로 주목받고 있다.

단지 내에는 회의실과 미팅룸, 리프레시존, 라운지 등 기업 맞춤형 커뮤니티 시설도 조성돼 입주 기업의 업무 효율성을 높일 계획이다.

김용진 GH 사장은 "GHbiz&경기광주역은 판교테크노밸리와 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지를 연결하는 산업벨트 중심에 위치해 기업 성장과 산업 간 시너지 창출이 기대된다"고 말했다.

한편 홍보관은 광주시 광주역 8로 24에서 운영 중이며, 자세한 내용은 공식 홈페이지 또는 대표번호를 통해 확인할 수 있다.