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'미사강변 제일풍경채', 미사강변 마지막 민간 분양!

'미사강변 제일풍경채', 미사강변도시 마지막 민간 분양! 제일건설(주)는 하남시 미사강변도시에 ‘미사강변 제일풍경채’ 아파트를 7월 중 분양할 예정이다. ‘미사강변 제일풍경채’는 경기도 하남시 미사강변도시 A33블록에 위치한 아파트로 지하 2층, 지상 29층 8개동으로 전용 84㎡ 388가구, 전용 97㎡A,B 338가구로 총 726가구로 구성되어 있다. 단지는 전용면적 84~97㎡으로 구성돼 소비자들의 폭 넓은 선택이 가능하며, 미사강변도시 내 마지막 민간분양 아파트라는 희소성까지 갖춰 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 여기에 알파룸과 풍부한 수납공간 등 혁신적 공간설계를 도입해 고품격 주거 프리미엄을 실현할 계획이다. 단지는 하남시에 속하지만 강동구와 맞닿아 있어 더블 생활권의 입지적 장점도 가지고 있다. 강동구 경계와 접한 맨 첫 번째에 자리한 ‘미사강변 제일풍경채’는 미사강변도시 중에서도 가장 빠르게 강동구와 강남의 생활권을 공유할 수 있다. ‘미사강변 제일풍경채’는 지하철 5호선 연장선 강일역(2018년 개통 예정)이 도보거리에 위치해 있어 초역세권 프리미엄을 누릴 전망이다. 역시 도보로 이용이 가능한 미사역까지 2018년 개통을 완료하면, 광화문, 여의도 등 서울 주요업무지구로 원스톱 출퇴근이 가능해진다. 또한 인근에 위치한 BRT(서울~하남, 예정) 정류장을 이용하면 서울 도심으로 이동하기도 수월하다. 외곽순환도로 상일IC와 올림픽도로 강일IC가 가까이 있어 잠실과 강남을 각각 차량으로 10분, 20분대에 도달할 수 있다. 게다가 각종 상업?문화시설이 잘 갖춰진 중심상업지구도 가깝다. 오는 9월 개장 예정인 하남 최대 규모의 쇼핑복합시설인 ‘스타필드 퍼스트 하남’과도 인접해 있어 백화점, 영화관, 문화센터, 코스트코(예정) 등 다양한 생활인프라를 가깝게 이용할 수 있다. ‘미사강변 제일풍경채’는 단지 바로 앞에 한홀초등학교가 위치해 있어 어린 자녀들의 안심 통학이 가능하다. 또한 유치원을 비롯해 명문학군으로 유명한 하남고등학교를 도보로 이용 가능한 원스톱 교육환경을 갖췄다. 주거환경도 쾌적하다. 단지는 망월천 수변공원과 망월 근린공원이 가까워 입주민들을 위한 휴식공간을 물론 여가생활을 누릴 수 있다. 또한 미사리경정공원을 비롯해 미사리 조정경기장, 하남종합운동장, 한강 시민공원도 인접해 있어 녹지공간이 풍부하다. 견본주택은 경기도 하남시 덕풍동 741-2번지 일원에 마련될 예정이다.

2016-05-31 13:47:53 최규춘 기자
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쌍용건설, 마리나해안고속도로 싱가포르 건설대상...역대 最多

쌍용건설이 시공한 싱가포르 마리나 해안고속도로 (Marina Coastal Expressway)가 최근 열린 싱가포르 건설대상(BCA Awards)시상식에서 토목부문 시공대상 (Construction Excellence Award)을 수상했다. 쌍용건설은 이번까지 싱가포르 건설대상 수상만 총 28회로 국내 건설사 중 최대 기록이다. 5월 31일 쌍용건설에 따르면 마리나 해안 고속도로 (Marina Coastal Expressway)는 공사구간이 1㎞에 불과하지만 1m당 공사비가 무려 8억2000만원, 총 공사비는 8200억원이다. 이 고속도로에는 불안정한 매립지 지하에 들어서는 고난도 첨단 공법 등의 기술력을 적용했다. 쌍용건설은 매립지 15m 아래에 10~20m 두께로 특수 시멘트를 분사해 연약지반 강화 구조체를 만들고, 고속도로 구간을 따라 직경 1~2m, 길이 75m의 파일을 무려 1350여 개나 설치했다. 또 지하에 들어서는 최대 120m 폭의 곡선구간 벽체에 전해지는 압력을 분산시키기 위해 인공벽체와 버팀보를 활용하는 수퍼빔(Super Beam) 공법을 싱가포르 최초로 도입했다. 또 언어와 문화가 다른 10개국의 근로자 1000명과 약 80대의 중장비를 24시간 2교대로 투입돼 무재해를 달성했고, 공사기간 30일 단축 등으로 싱가포르 노동부 안전보건대상 등 각종 안전관련 상을 힙쓸었다. 쌍용건설 관계자는 "싱가포르 건설대상 최다 수상을 통해 고급 건축과 고난도 토목에서 세계 최고의 시공능력을 갖추고 있다는 것을 재확인 했다"며 "특히 어려운 공사 환경의 고난도 현장임에도 1000만 인시(한 사람이 한 시간 동안 일했을 때의 일의 양을 나타내는 단위)가 넘는 무재해를 달성하며 준공한 것은 의미가 크다"고 밝혔다. /이규성 기자

2016-05-31 13:41:40 이규성 기자
LH, 화성 남양뉴타운 준주거용지 등 37필지 공급

LH(한국토지주택공사)는 경기도 화성 남양뉴타운 준주거용지 21필지(9909㎡), 일반상업용지 12필지(1만7562㎡) 및 주차장용지 4필지(5474㎡)를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다. 준주거용지의 필지당 면적은 440~514㎡이고, 공급예정가격은 3.3㎡당 평균 710만원이다. 건폐율 70%, 용적률 300%로 최고 7층까지 건축이 가능하다. 일반상업용지의 필지당 면적은 1019~4174㎡이고, 공급예정가격은 3.3㎡당 790만원으로 건폐율 80%, 용적률 800%로 5층 이상 건축이 가능하며 최고층수 제한은 없다. 일반상업용지는 지구 중심에 위치, 현재 인접한 공동주택용지 8개 중 일부는 입주중이며 여러 필지가 착공중이다. 주차장용지의 필지당 면적은 741~1925㎡이고, 공급예정가격은 3.3㎡당 평균 278만원으로 건폐율 60∼70%, 용적률 180∼300%로 최고 3∼5층까지 건축이 가능하다. 화성 남양뉴타운은 경기 화성시 서부권(남양동, 북양동, 신남동 일원)에 위치해 화성시청 및 남양지구 도시개발구역과 연계한 청정자연도시로 건설을 목표로 256만5000㎡(78만평), 인구 4만806인(15,695호)을 수용하는 도시개발사업지구다. 현재 지구내 공동주택은 입주 및 착공중이며, 지구 동쪽의 서해안고속도로(비봉IC), 서쪽의 제2서해안고속도로(송산마도IC) 및 고속화국도 39호선과, 남북으로 위치한 국도77호선을 통해 서울, 안산, 평택 등 접근이 용이하다. 공급토지는 필지 수 및 개인이나 법인이 제한 없이 여러 필지에 입찰이 가능하며 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 지정계좌에 입금해야 한다 .대금납부조건은 무이자 분할납부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다.

2016-05-31 13:41:22 이규성 기자
노후준비, 자영업자는 국민연금, 직장인은 개인연금 더 해야

노후준비를 할 때 자영업자는 국민연금, 직장인은 개인연금이 각각 노후준비의 성공열쇠인 것으로 나타났다. 31일 NH투자증권 100세시대연구소의 행복리포트(26호) '자영업자의 노후자산관리'편에 따르면, 자영업자의 경우 직장인에 비해 노후준비수준은 다소 높게 나타났다. 하지만, 이는 직장인에 비해 좀 더 오래 일을 할 수 있기 때문이고 실제 노후준비자산은 오히려 적다. 따라서 직장인에 비해 떨어지는 소득의 안정성을 보완하기 위해 국민연금을 통해, 그리고 체계적인 자산관리를 통해 은퇴 후 정기적인 현금흐름을 만들어 내도록 노력해야 한다. 자영업자가 자산관리만 잘 한다면 그 효과는 직장인에 비해 더 큰 것으로 나타났다. 자산관리를 한다는 자영업자의 금융자산은 7700만원으로 그렇지 않은 자영업자보다 4100만원 정도 더 많았다. 반면, 직장인은 이 차이가 2700만원에 불과했다. 자영업자의 경우 자산관리가 노후준비에 큰 도움이 될 수 있다는 의미다. '직장인의 노후준비, 20만원만 더 저축하면 끝!'이란 리포트를 통해서는 직장인의 경우 개인연금을 통해 매월 20만원 더 저축하면 기본적인 노후 생활자금 마련이 가능한 것으로 나타났다. 대부분의 직장인은 소득의 9%와 8% 가량이 매월 자동적으로 국민연금과 퇴직연금에 각각 저축되고 있기 때문에, 자영업자에 비해서는 상대적으로 연금 기반이 탄탄한 편이다. 따라서 소득의 30% 이상은 저축해야 은퇴 후 기본적인 생활비 마련이 가능한 점을 고려하면 직장인의 경우 소득의 13% 정도만 더 저축하면 된다. 직장인의 월평균 소득이 369만원이고 월평균 저축액이 27만원 정도 되므로, 소득의 13%에 해당하는 47만원 중 20만원만 더 저축하면 평범한 직장인의 경우 기본적인 노후준비가 끝나는 셈이다. 100세시대연구소 이윤학 소장은 "노후준비를 할 때 자영업자는 국민연금을, 직장인은 개인연금을 신경써서 준비한다면, 은퇴 후 시간은 자신이 원하는 일이나 소중한 가족, 친구와 함께 하면서 행복하게 만들 수 있을 것이다"라고 말했다.

2016-05-31 13:37:01 김문호 기자
K-OTC시장, 미라콤아이앤씨, 에스코어 등 12개사 추가 지정

한국금융투자협회는 31일 미라콤아이앤씨, 에스코어 등 총 12개사를 K-OTC시장에 신규 지정하고 오는 6월 2일부터 거래시킨다고 밝혔다. 이번 지정은 사업보고서 제출대상인 12월 결산법인 중 지정요건을 충족하는 기업을 대상으로 이루어졌으며, 이로 인해 K-OTC시장에서는 총 140개 종목을 거래할 수 있게 됐다. K-OTC시장은 지난 2014년 8월 25일 출범했으며, 기존 사설사이트 중심의 장외주식거래에 비해 거래 안정성과 편리성이 강화된 시장으로, 이달 말에는 누적거래대금이 4800억원을 돌파하는 등 한국을 대표하는 장외주식시장으로 자리매김하고 있다. 이번 신규 지정되는 회사의 평균 자본금은 249억원, 평균 매출액은 467억원이며, 업종별로는 소프트웨어 개발 및 공급업이 2개사, 전기통신업, 영상 및 음향기기 제조업 등 총 11개 업종의 중견기업들이다. 신규지정 기업중에는 미라콤아이앤씨, 에스코어 등 비상장 우량기업 뿐만 아니라 동양건설산업 등 과거 상장폐지된 기업들이 포함되어 있어 기존 주주들의 자금회수 가능성이 높아지고, 투자자들의 새로운 투자기회가 확대될 것으로 예상된다. 신규 지정 12개사는 오는 6월 2일 오전 9시부터 거래가 가능하다. 첫 거래일에는 주당 순자산가치의 30%∼500% 범위에서 거래가 가능하고, 첫 거래일 이후부터의 가격제한폭은 전일 가중평균가격의 ±30%이다.

2016-05-31 13:34:25 김문호 기자
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보험개발원 김수봉 원장, '2016 아시아 보험요율산출포럼' 참석

보험개발원 김수봉 원장은 지난 26일부터 28일까지 3일간 인도 하이데라바드에서 개최된 '2016 아시아 보험정보 및 요율산출포럼(IIRFA)'에 참석했다고 보험개발원이 31일 밝혔다. IIRFA는 지난 2012년 보험개발원이 주도하여 조직한 국제포럼이다. 아시아 8개국 회원국 및 비회원국, 기타 유관기관이 참여하는 명실상부 아시아 대표 보험포럼으로, 올해 인도에 이어 2017년 태국, 2018년 중국에서 개최된다. 지난 27일 IIRFA 오픈 포럼에서 자동차기술연구소 유병문 팀장은 'AOS(Automobile repair On-line System)를 이용한 자동차보험 사고처리 효율성 강화' 논문을 발표, 자동차보험 차량사고 보험금 온라인 청구 시스템을 통한 보험사 업무 처리의 경제성·신속성·투명성 제고 사례를 소개했다. AOS는 보험사와 정비업체간 사고접수·수리비청구·지급내역 등을 실시간으로 처리하고 확인하는 온라인 청구 시스템이다. 이번 포럼에 참석한 아시아 각 국의 보험유관기관 관계자들은 AOS의 주요기능 및 사용효과 등 보험분야에서 활용되는 효율적인 온라인 시스템에 대해 큰 관심을 보였다. 보험개발원은 "향후 이에 대한 국내 조사단 파견과 벤치마킹 등이 이어질 것으로 예상된다"고 전했다. 일본·태국·대만·중국 등 기타 회원기관들도 크게 자동차보험과 건강보험 등의 주제들을 발표, 현지 보험업계의 생생한 경험담을 공유했다. 특별세션에서는 인도 자연재해관리청 및 현지 보험사를 초빙, 자연재해 리스크 관리와 보험연계 대재해 채권 사례가 발표됐다. 소주제 논의로는 보험사기 관리와 빅데이터 활용 및 마이크로파이낸스와 관련한 패널토론이 진행됐다. 보험개발원 관계자는 "올해로 탄생 5주년을 맞이하는 IIRFA 포럼이 해를 거듭하면서 성숙한 교류의 장을 형성하고 있다"며 "각 국의 참여 기관들은 해당지역의 보험제도와 통계 등 보험관련 정보를 통합·공유하고 있고, 향후 실시간 정보 교류의 통로로 활용할 수 있도록 할 예정"이라고 전했다.

2016-05-31 13:28:52 이봉준 기자
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하나카드, 오션월드 입장권 1만원 이벤트 진행

하나카드는 본격적인 물놀이 시즌을 맞아 6월 한 달간 '오션월드 1만원의 써프라이즈' 이벤트를 진행한다고 31일 밝혔다. 전월 실적에 상관없이 하나카드 고객이라면 대명리조트 비발디파크 오션월드에서 하나카드 결제시 본인에 한해 입장권이 1만원에 제공된다. 동반 4인까진 입장권을 30% 할인받을 수 있다. 또한 비발디파크 오크·메이플·파인동 객실도 특별가(금·토·공휴일 제외)에 즐길 수 있다. 이 외에도 하나멤버스 회원이라면 다음달 1일부터 하나멤버스 앱(App) 쿠폰함에 제공되는 '썬베드 주중·주말 50% 할인쿠폰(1만원권)'과 '카바나 주중 50%·주말 30% 할인쿠폰'을 사용할 수 있다. 이 밖에 하나카드는 경남 김해 소재 국내 최대규모 워터파크인 롯데워터파크에서도 6월 한 달간 이벤트를 진행한다. 하나멤버스 회원이 하나카드로 결제시 본인에 한해 입장권을 1만5000원에 구입할 수 있다. 하나멤버스 회원이 아니더라도 하나카드 결제시 2만2000원에 구입 가능하다. 임완수 하나카드 회원마케팅팀장은 "본격적인 물놀이 시즌을 맞은 하나카드 손님들에게 초여름 최고의 선물이 될 만한 '오션월드 1만원의 써프라이즈' 이벤트를 준비했다"며 "최근 333만 회원을 돌파한 하나금융그룹 통합 멤버십인 '하나멤버스' 회원에게 추가적인 혜택을 제공함으로써 더 많은 손님들이 실질적인 혜택을 체감할 수 있도록 했다"고 전했다.

2016-05-31 11:57:26 이봉준 기자