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[해외증시] 아마존 때문에 오른 집값...아마존 주택 공급 나선다

아마존이 자사의 주요 사옥이 위치해 집값 인상을 가져온 3개 도시에서 향후 5년간 20억 달러를 지출해 저렴한 주택 공급에 투자할 계획이라고 밝혔다. 아마존은 보도자료를 통해, 대출·신용한도·보조금 등을 활용하여 시애틀, 내슈빌, 버지니아주 알링턴에 중저소득 가구를 위한 저렴한 주택 2만 채를 "보존 및 창출"할 것이라고 밝혔다. 아마존은 이미 이 지역에서 저렴한 주택 공급을 위한 상당한 규모의 투자를 2건 진행했다고 덧붙였다. 첫 투자는 3억 4000만 달러 규모의 대출-보조금 통합 패키지로, 워싱턴 주택보호국(Washington Housing Conservancy)이 알링턴에 위치한 아파트 단지 크리스탈 하우스(Crystal House)를 인수하는 데 들어갔다. 알링턴은 수십 년간 집값이 비싼 지역이었는데, 지난 10~15년 동안 지하철역 부근 '럭셔리' 콘도 및 아파트 개발로 대규모 건설 붐이 일어 집값이 상승 일변도였다. 여기에 아마존이 국방부 및 레이건 내셔널 공항과 매우 가까운 알링턴 인근 크리스탈시티(Crystal City)에 사옥 건설을 발표해 상승세에 기름을 부었다./박태홍기자 pth7285@metroseoul.co.kr 메트로경제의 해외증시뉴스는 MoYa의 데이터 추출 기술이 활용돼 제공 되고 있습니다.

2021-01-07 17:08:54 박태홍 기자
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[해외증시] JP모건, "금 대신 비트코인에 투자하면 14만 6000달러로 오를 것"

비트코인이 연이은 기록 갱신으로 3만 4000달러를 가뿐히 넘기며 2021년에도 기염을 토하고 있는 가운데, 비트코인이 금에 투자되는 달러를 끌어오면 "장기적으로" 14만 6000 달러 수준에 도달할 것이라고 JP모건이 전망했다. 그러나 JP모건은 "장기적" 전망이란 "수년에 걸친 과정"이 될 수 있다는 데 주의해야 한다며, "비트코인과 금 사이의 변동성 수렴 현상이 빠르게 일어날 가능성은 희박하다"고 부연했다. 비트코인은 2017년 폭발적으로 급등했다가 2018년 가격 붕괴를 겪은 후 사실상 사망선고를 받았으나, 2020년 305% 반등해 2만 9111달러를 기록했다. 또한 페이팔과 비자 같은 기업도 비트코인을 채택하며 비트코인 띄우기에 동참하고 있다. 또 다른 금융결제회사로 잭 도시(Jack Dorsey)의 스퀘어 역시 지난해 비트코인에 5000만 달러를 투자한 바 있다. 그러나 퍼스트 트러스트 어드바이저(First Trust Advisors)의 수석 이코노미스트 브라이언 웨스베리(Brian Wesbury)를 비롯한 많은 사람들은 비트코인의 극심한 변동성 때문에 완전한 신뢰를 보내지 못하고 있다./박태홍기자 pth7285@metroseoul.co.kr 메트로경제의 해외증시뉴스는 MoYa의 데이터 추출 기술이 활용돼 제공 되고 있습니다.

2021-01-07 17:08:28 박태홍 기자
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靑, '이명박·박근혜 사면론' 해석에…재차 선 긋기

청와대가 최근 정치권 화두인 '이명박·박근혜 전 대통령 사면론'을 두고 재차 선 긋기에 나섰다. 박 전 대통령의 최종 판결은 오는 14일로 아직 나오지 않았고, 사면에 대한 찬반 양론이 거센 만큼 현재 입장을 내기 어려운 상황 때문으로 보인다. 사진은 문재인 대통령이 7일 청와대 본관에서 화상으로 열린 '2021년 신년인사회'에 참석, 발언하는 모습. /뉴시스 청와대가 최근 정치권 화두로 떠오른 '이명박·박근혜 전 대통령 사면론'을 두고 재차 선 긋기에 나섰다. 박 전 대통령의 최종 판결은 오는 14일로 아직 나오지 않았고, 사면에 대한 찬반 양론이 거센 만큼 현재 입장을 내기 어려운 상황 때문으로 보인다. 강민석 청와대 대변인은 7일 두 전직 대통령을 분리해 사면하는 방안과 관련 "전혀 검토한 사실이 없다"고 말했다. 박 전 대통령에 대해 특별사면한 뒤 이 전 대통령은 형 집행정지하는 등 방법을 논의 중이라는 보도에 선 긋기한 것이다. 청와대는 또 문재인 대통령이 이날 온라인 방식으로 열린 신년인사회에서 "새해는 '통합'의 해"라고 말하자, 두 전직 대통령 사면에 대해 염두한 게 아니냐는 해석에도 선을 그었다. 청와대 핵심 관계자는 이날 기자들과 만난 자리에서 "대한민국 대통령이 신년 메시지에 '통합'을 화두로 삼는 것은 어찌 보면 당연하지 않냐. 어떻게 그 통합에 사면만 있겠냐"고 말했다. 이어 "(대통령은 신년인사회에서) '코로나에 맞서 기울인 노력을 서로 존중하고, 우리가 이룬 성과를 함께 인정하고 자부하며 더 큰 발전의 계기로 삼을 때 우리 사회는 더욱 통합된 사회로 나아갈 수 있다'고 말했다. 이게 사면에 대한 언급이겠냐"라고 덧붙였다. 이 관계자는 특히 "(문 대통령의 신년인사회 발언에서)구체적으로 '코로나'라는 표현까지 있었는데 사면을 시사한 것으로 몇몇 보도들이 나오고 있는데, 이것은 잘못 보신 것"이라고도 말했다. 그동안 문 대통령과 청와대가 두 전직 대통령 사면과 관련 '검토한 적도 없고, 사면을 언급하는 것은 적절하지 않다'고 입장을 밝힌 것에 연장선상으로 재차 선 긋기에 나선 셈이다. 이와 관련 문 대통령은 지난 2019년 5월 취임 2주년 특집 대담에서 두 전직 대통령 사면과 관련 "아직 재판이 확정되지 않은 상황이기 때문에 그런 상황 속에서 사면을 말하기는 어렵다. 재판 확정 이전에 사면을 바라는 것 자체가 어려운 일"이라고 밝힌 바 있다.

2021-01-07 16:53:21 최영훈 기자
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천준호 의원, 공공 참여형 소규모재건축사업 도입 위해 법률개정안 대표 발의

천준호 더불어민주당 국회의원이 공공 소규모재건축사업의 활성화를 내용으로 하는 일부개정법률안을 대표발의할 예정이라고 밝혔다. 국회 국토교통위원회 소속 천준호 의원(더불어민주당, 서울 강북갑)이 7일 공공사업자가 참여하는 공공 소규모재건축사업의 활성화를 골자로 하는 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 일부개정법률안'을 대표발의할 예정이라고 밝혔다. '공공 소규모재건축사업'은 공공사업자(LH·SH 등)가 시행자로 참여하는 경우 용적률 인센티브, 규제완화를 적용해 노후 소규모 주택단지(아파트·연립 등)에 양질의 신규주택을 공급하고 주거환경을 개선하는 사업이다. 구체적으로는 법적 상한용적률에 최대 120% 달하는 용적률 인센티브와 일조권 등 건축규제 및 층수 제한을 완화하는 내용이 담겼다. 즉, 3종 일반주거지역 용적률은 서울시 조례상 250%인데 공공 소규모재건축사업으로 추진하면 법적 상한 용적률인 300%에 인센티브 1.2배가 추가돼 최대 360%까지 용적률을 올릴 수 있게 된다. 또한 사업 기간 단축을 위한 통합심의, 필요한 경우 사업구역에 편입하는 토지면적 확대 등도 포함됐다. 용적률 완화에 대한 기부채납 비율은 20%~50%이다. 통상 용적률 인센티브에 대한 공공임대주택 기부채납 비율은 50%지만 사업성 확보를 위해 20%까지 기부채납 비율을 낮출 수 있도록 했다. 분담금이 부족한 원주민 재정착 지원을 목적으로 현행 '도시 및 주거환경정비법'에 있는 지분형주택 공급에 대한 법적 근거도 마련했다. 지분형주택은 최장 10년간 수분양자와 시행자가 공동 소유하는 개념이다. 향후에는 공동 소유 기간 확대에 대해 검토할 계획이다. 천준호 의원실에서 파악한 바에 따르면 공공 소규모재건축사업의 대상지는 서울시에만 2070개 단지 6만 384세대에 달한다. 소규모재건축사업은 사업구역 1만㎡미만, 기존주택의 세대수가 200세대 미만, 노후·불량건축물이 3분의 2 이상의 조건을 모두 충족하는 주택단지에서 가능하다. 천준호 의원실은 개정안이 국회를 통과하면 단기적으로 도심 내 주택공급 효과가 상당할 것으로 기대하고 있다. 소규모재건축사업의 경우 잦은 분쟁, 복잡한 사업 절차로 사업속도가 느린 재개발이나 재건축사업 등 대규모 정비사업에 비해 사업기간이 짧기 때문이다. 천준호 의원은 "이번 개정안은 지난해 정부의 수도권 공급기반 강화 대책을 뒷받침하기 위한 후속 법안"이라며 "공공 소규모재건축사업이 노후 연립주택 단지 등의 주거환경 개선과 도심 내 주택공급 확대에 새로운 대안이 될 수 있을 것"이라고 말했다. /박태홍기자 pth7285@metroseoul.co.kr

2021-01-07 16:32:44 박태홍 기자