메트로신문

서울 준공업지역 주거 용적률 '250→400%' 상향…복합 개발 가속화

서울시가 서남권 등 준공업지역 용적률을 기존 250%에서 최대 400%까지 완화하는 등 개발 활성화에 속도를 낸다. 서울시는 서울시의회 서상열 국민의힘 의원이 대표 발의한 '서울특별시 도시계획 조례 일부 개정 조례안'이 27일 개정·공포돼 즉시 시행에 들어간다고 밝혔다. 이와 함께 주민이 지구단위계획을 보다 쉽게 이해하고 제안할 수 있도록 구체적인 개발 지침을 담은 '준공업지역 내 공동주택 등 건립을 위한 지구단위계획 수립기준'도 마련돼 조례개정과 함께 즉시 시행한다. 이번 조례개정으로 준공업지역 내 공동주택 건립을 위한 지구단위계획 수립 시 상한 용적률이 현행 250%에서 400%까지 높아지는 등 규제가 대폭 완화된다. 이를 위해 공공임대주택 공급 규정을 추가 신설해 공공성을 강화하면서도 주거공급을 확대할 수 있도록 했다. 준공업지역은 1960~70년대 소비·제조산업 중심지로 국가성장을 주도했다. 서울에는 19.97㎢가 준공업지역으로 지정돼 있으며 이 중 82%가 영등포, 구로, 강서 등 서남권에 분포돼 있다. 상한 용적률 인센티브는 공공시설등 기부채납, 건축법 등 다른 법령에 따른 용적률 완화, 공공임대주택 공급으로 구분된다. 공공임대주택 공급으로 용적률을 완화받고자 할 경우 완화된 용적률의 절반을 공공임대주택으로 공급해야 한다. 또한, 그간 모호했던 공동주택 건립을 위한 지구단위계획 수립 대상 면적을 '부지 면적 3000㎡ 이상'으로 명확히 규정했다. 기존에는 준공업지역 내 공장이 하나라도 존재하면 규모와 관계없이 지구단위계획을 의무적으로 수립해야 했지만, 앞으로는 공장 비율이 10% 미만인 경우엔 지구단위계획 수립 없이 공동주택 건립이 허용된다. 개발 방식을 보다 유연하게 조정하기 위한 개선도 이뤄졌다. 기존에는 1만㎡ 미만 부지만 산업·주거 복합개발이 가능했으나, 앞으로는 부지 면적과 관계없이 사업 주체가 개발 방식을 자유롭게 선택할 수 있도록 면적 제한 규정을 삭제했다. 이와 함께 주거용적률 상향에 따라 산업·주거 복합건물의 용적률도 산업시설 확보 비율에 따라 상향 조정함으로써 더욱 유연한 개발이 가능하도록 했다. 공장 비율이 30% 미만 구간에서 산업시설 확보 비율과 관계없이 동일한 용적률이 적용되던 형평성 문제를 해소하기 위해 구간을 세분화하고 용적률을 차등 적용했다. 이에 따라 산업시설 비율(10%~50%이상)에 따른 구간별 허용용적률은 최소 15%p에서 최대 30%p까지 상향 조정된다. 마지막으로, 공공이 직접 시행하는 공공임대주택 및 공공준주택(임대형 기숙사)에 대해서는 용적률 400%를 적용한다. 공공주택사업자가 매입하는 기존주택등매입임대주택은 기본적으로 300%를 적용하되, 공공임대주택으로 추가 공급 시 최대 400%까지 완화할 수 있다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "이번 조례 개정과 지구단위계획 수립기준 정비를 통해 준공업지역 개발이 본격적으로 추진될 수 있는 기반이 마련됐다"라며 "침체됐던 준공업지역이 도시 발전의 핵심적인 역할을 수행할 수 있도록 앞으로도 지속적인 지원을 이어나가겠다"라고 밝혔다. /이현진기자 lhj@metroseoul.co.kr

2025-03-27 11:10:50 이현진 기자

두산건설, 위브에 삼성 스마트홈 '홈닉' 적용

두산건설이 아파트 위브 및 위브더제니스에 삼성물산의 스마트홈 플랫폼 '홈닉'을 적용키로 했다. '홈닉'은 래미안 원베일리와 아크로리버파크 등 반포일대 프리미엄 아파트 단지에서 사용하는 플랫폼이다. 두산건설과 삼성물산 건설부문은 27일 논현동 두산빌딩에서 이 같은 내용의 업무협약(MOU)을 체결했다. 협약식에는 김홍재 두산건설 건축사업본부장과 박민용 삼성물산 개발사업본부장을 비롯한 관계자 20여명이 참석했다. 홈닉은 디지털 스마트홈 서비스와 함께 문화생활과 건강 관리 등 다양한 주거 생활 서비스를 통합 제공하는 올인원 플랫폼을 지향한다. 입주민들은 홈닉을 통해 집 안에서 누리는 편안함은 물론 단지 내 커뮤니티시설, 생활 편의 서비스까지 손쉽게 이용하며 차별화된 스마트 라이프를 경험할 수 있다. 2023년 8월 전용 애플리케이션(앱) 출시와 함께 래미안 원베일리에 먼저 도입됐다. 아크로리버파크 등 반포 일대 프리미엄 아파트단지 등 5만여 가구에서 활용되고 있다. 홈닉의 에너지관리 기능은 개별세대뿐 아니라 단지 전체의 에너지 사용량과 신재생 에너지 발전량까지 모니터링해 더욱 효율적인 에너지 관리가 가능하다. 두산건설은 '남양주 두산위브더제니스 평내호평역 N49' 단지부터 스마트홈 플랫폼 '홈닉'을 적용할 예정이다. 두산건설은 "이번 협약을 통해 고객들에게 좀 더 편안한 공간을 제공하게 될 것"이라며 "앞으로도 삼성물산과 함께 스마트 주거서비스 제공을 위한 협력을 강화할 것"이라고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-03-27 11:10:48 전지원 기자

동아제약, '벳플 락토덴탈' 출시..."치주질환이 전신 건강 좌우"

동아제약은 반려동물의 몸 건강부터 마음 건강까지 관리하는 펫 브랜드 '벳플'에서 유산균 제품 '벳플 락토덴탈'을 출시했다고 27일 밝혔다. 이번 신제품은 반려동물의 장과 구강 건강을 돕는다. 장 건강을 위한 유산균 다니스코 17종을 비롯해 구취 감소, 구강 유해균 억제, 치태 지수 감소 효과가 입증된 구강 특허 유산균 웨이셀라 사이베리아 씨엠유 등을 함유한다. 제품 1포당 총 120억CFU 균주를 포함한다. 또 항균·항염 효과를 갖춘 프로폴리스 추출 분말과 잇몸 탄력을 유지해 주는 스태이-씨50 비타민도 더해졌다. 제품은 분말 형태로 설계돼 막대형으로 포장했다. 반려동물 체중에 따라 1일 1~2포 급여하면 된다. 급여 방법은 사료에 뿌려 섭취하거나 물에 녹여 먹이는 것을 권장한다. 벳플은 반려동물의 관절, 눈, 헤어볼, 요로, 스트레스 등 다양한 건강 고민에 적합한 맞춤형 제품을 선보여 왔다. 동아제약 관계자는 "치석과 배변을 동시에 해결할 수 있는 필수 영양제 제품군을 확장했다"며 "반려동물은 사람과 달리 매일 양치질이 어렵기 때문에 치주 질환에 취약하고 이는 전반적인 건강 문제로 이어질 수 있다"고 말했다. 벳플 락토덴탈은 동아제약 공식 온라인몰 디몰, 네이버 스마트스토어, 펫 전문몰 바잇미에서 구매 가능하다. /이청하기자 mlee236@metroseoul.co.kr

2025-03-27 11:10:15 이청하 기자

iM금융, 산불 피해 복구 위한 후원금

iM금융그룹은 동시다발적으로 발생한 산불 피해의 조속한 복구 및 피해 주민들의 일상회복 지원과 현장 자원봉사자들을 위한 후원금 3억원을 전달하고 금융 지원 등이 포함된 긴급 지원 프로그램을 실시한다고 27일 밝혔다. 이번 프로그램에 따라 iM뱅크는 피해지역 주민들을 위해 긴급 경영안정자금 2000억원 및 1.5%포인트(p)로 특별 우대금리를 지원하고, 기존 여신 만기연장 및 분할상환 원금유예도 12개월 범위 내로 진행한다. 이어 iM캐피탈은 신용·담보대출, 할부, 리스 등 원금유예 및 만기연장 등의 지원을, iM라이프는 보험계약대출원리금 상환유예, 보험료 납입유예 및 보험접수 최우선 심사 등 적극적인 금융 지원을 단행한다. 앞서 iM금융지주와 iM뱅크는 임직원으로 구성된 긴급구호봉사단을 파견해 이재민 임시대피소로 지정된 의성체육관에 방문해 산불 피해로 어려움을 겪고 있는 주민들을 위한 쌀, 라면, 빵, 음료, 침낭 등 구호 물품을 직접 전달하며 힘을 보탠 바 있다. 황병우 iM금융그룹 회장은 "대형 산불 피해로 고통을 겪고 있는 지역 주민들의 조속한 일상 회복과 피해 복구를 위해 모든 그룹사가 뜻을 모아 물심양면 지원할 수 있도록 최선을 다하겠다"라고 말했다. /안승진기자 asj1231@metroseoul.co.kr

2025-03-27 11:09:43 안승진 기자

캠코, 산불피해 복구 성금 전달

캠코(한국자산관리공사)는 산불로 국가재난사태 선포 및 특별재난지역으로 지정된 울산광역시, 경상북도, 경상남도 일원의 산불피해 복구를 위한 성금 1억원을 대한적십자사에 전달했다고 27일 밝혔다. 임직원 모금 등을 통해 마련된 성금 1억원은 대한적십자사를 통해 산불 피해를 입은 지역의 현장 복구와 이재민들의 생필품 및 구호품 구입 지원을 위해 사용된다. 권남주 캠코 사장은 "이번 대형 산불로 삶의 터전을 잃은 이재민들에게 깊은 위로의 말씀을 전한다"며 "캠코 임직원은 이재민들이 피해를 극복하고 조속히 일상으로 복귀할 수 있도록 피해 복구 지원에 힘을 보태겠다"라고 말했다. /안승진기자 asj1231@metroseoul.co.kr

2025-03-27 11:09:11 안승진 기자

현대건설, 샤힌 프로젝트서 국내 최대 석화설비

현대건설은 최근 울산 온산국가산업단지 내 에쓰오일 샤힌 에틸렌시설 건설공사 현장에 118m 높이의 국내 최대 규모의 프로필렌 분리타워(Propylene Fractionator)를 성공적으로 설치했다고 27일 밝혔다. 이번에 설치를 완료한 타워는 프로필렌 생산에 사용되는 설비다. 높이 118m, 직경 8.5m, 무게 2370톤(t)에 달하는 국내 석유화학 설비로는 사상 최대 규모의 중량물이다. 현대건설은 약 50층 아파트 높이의 설비를 하역부두로부터 현장으로 이동한 후 타워인양시스템(TLS)를 활용해 수직으로 세워 14시간 만에 설치를 마쳤다. 샤힌 프로젝트는 울산광역시 온산국가산업단지 내 축구장 120여개 면적(88만㎡) 부지에 9조2580억원을 투자해 고부가가치 석유화학제품 생산시설을 건설하는 사업이다. 현대건설은 샤힌 전체 프로젝트의 주간사로 현대엔지니어링, DL이앤씨와 함께 저부가가치 원유를 스팀 크래커 원료로 전환하는 기술(TC2C) 이 도입된 세계 최대 규모의 에틸렌 생산설비 '스팀 크래커' 등 대단위 설비를 시공하는 샤힌 에틸렌시설 건설공사 패키지1을 수행하고 있다. 프로필렌 분리타워 외에도 스팀 크래커 핵심 장치인 크래킹 히터 역시 높이 68m, 무게 3200t에 달한다. 크래킹 히터는 나프타·액화석유가스(LPG) 등의 원료를 열분해해 에틸렌, 프로필렌 등의 제품을 생산하는 장치다. 전체 토목 공사에 사용되는 콘크리트는 레미콘 차량 6만 대가 필요한 물량(33만3749㎥)이며 철골은 에펠탑 14개를 만들 수 있는 9만8634t이 투입된다. 현대건설은 TC2C의 세계 최초 상업 가동을 위해 총력을 다하고 있다. 현재 공정률 60%를 넘긴 샤힌 에틸렌시설 건설공사는 올해 상반기 내에 스팀 크래커 설치를 완료하면 연간 180만t의 에틸렌과 기초유분 생산시설 등 주요 공정을 마치고 하반기 시운전에 돌입한다. 샤힌 프로젝트는 2026년 상반기 준공 이후인 내년 하반기부터 에틸렌, 기초유분, 폴리에틸렌 등을 생산하는 상업 가동에 들어간다. 현대건설 관계자는 "투입 물량과 설비 규모가 상상을 초월하지만 계획 대비 빠른 공정률을 보이고 있다"며 "내년 6월 준공을 무사히 완료해 국내 석유화학 플랜트 건설의 새로운 이정표를 쓰겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-03-27 11:08:39 전지원 기자

"500여 종 주류 한 자리에"…롯데마트·슈퍼, 연중 최대 행사 ‘주주총회’ 개최

롯데마트·슈퍼가 2025년 상반기 주류 행사 '주주(宙酒)총회'를 내달 9일까지 개최한다. 롯데마트와 창고형 할인점인 롯데마트맥스를 비롯해 그랑그로서리 도곡점, 잠원점을 포함한 롯데슈퍼 28곳에서 진행한다. 주주총회는 집 주(宙)와 술 주(酒)를 조합한 명칭으로 롯데마트와 슈퍼가 1년에 2번 진행하는 연중 최대 주류 행사다. 인기 와인을 비롯해 위스키, 사케, 맥주 등 500여 종의 주류 상품을 할인가에 제공한다. 먼저, 고객 취향을 반영한 주류 상품을 단독으로 선보인다. 대표적으로 '초신선'을 콘셉트로 기획한 '이달의 맥주' 상품과 더불어 '코코 하이볼', '크러시 거품기 패키지', '북극곰의 눈물 전용잔 세트' 등이 마련됐다. 와인 상품도 준비했다. 대표 상품으로 롯데마트와 슈퍼에서의 가성비 와인인 'TASTY 캘리포니아 레드·화이트', 'TASTY 뉴질랜드 말보로 소비뇽블랑' 등이 포함됐다. 이탈리아 대표 브랜드인 '카를로사니' 와이너리와 협업한 'TASTY No.4 프리미티보'도 내달 출시할 예정이다. 이 외에 아르헨티나의 대표 브랜드 '트리벤토 골드리저브 하모니 에디션', 스파클링와인 '파스쿠아 프리잔테 3종 패키지' 상품을 선보인다. 위스키는 가성비부터 인기 상품까지 다양하게 만나볼 수 있다. 대표 행사 상품으로 '버팔로 트레이스', '글렌알라키 10년 CS', '조니워커 블루 뱀띠 에디션' 등이 있다. /안재선기자 wotjs4187@metroseoul.co.kr

2025-03-27 11:08:06 안재선 기자

롯데에너지머티 "말레이시아 공장, ‘코퍼마크’ 인증 취득 목표"

롯데에너지머티리얼즈가 배터리 소재 업체로서의 신뢰성 확보 구축에 나선다. 롯데에너지머티리얼즈는 말레이시아공장이 국제구리협회(ICA)의 책임 구매 인증제도인 '코퍼마크 인증 획득을 추진한다고 27일 밝혔다. '코퍼마크'는 2019년 신설된 동(銅, 구리)산업계의 유일한 글로벌 ESG(환경·사회·지배구조) 인증 제도다. 광석 채굴부터 제품 생산 및 판매에 이르는 모든 과정에서 환경 및 인권을 보호하고 지역상생, 윤리경영을 준수한 기업에 부여한다. 말레이시아 공장은 지난 2019년부터 동박 제품 생산공장을 운영하고 있다. 특히 신재생 에너지원 중의 하나인 수력 발전을 활용해 ESG 경영을 강조하는 글로벌 고객사들에게 긍정적인 반응을 얻고 있다고 회사 측은 설명했다. 김연섭 롯데에너지머티리얼즈 대표이사는 "고객사의 글로벌 경쟁력을 높이기 위해 책임 있는 공급망 구축, 친환경 에너지 전환 등 지속가능경영을 달성하기 위한 활동을 추진할 것"이라며 "모든 임직원들이 글로벌 요구보다 수준 높은 경영으로 지속가능한 사업을 달성해 이차전지 소재 선도 기업으로 나아갈 것"이라고 했다. /차현정기자 hyeon@metroseoul.co.kr

2025-03-27 11:07:34 차현정 기자

농협, 영남산불 대응 복구비·금융서비스·생활안정 지원

농협중앙회가 경상남북도 일대를 휩쓴 대형 산불과 관련해 복구지원, 금융지원, 피해농축협 지원, 일손지원 등을 실시한다고 27일 밝혔다. 농협은 지난 26일 서울 중구 본관에서 범농협 재해대책위원회를 개최하고 이 같은 내용의 산불 복구지원계획을 논의했다. 재해대책위는 ▲복구 지원(범농협 임직원 성금모금, 농촌 왕진버스 의료지원, 피해주택 환경개선 지원, 가사도움, 농기계수리, 농자재 할인)을 비롯해 ▲금융 지원(금융수수료 면제, 정책자금지원, 사고보험금 신속지급) ▲피해 농축협 지원(피해장비 교체·신용점포 복구비용 지원, 계통마트 생필품 할인 공급) ▲범농협 일손지원 등을 실시하기로 결정했다. 농협은 영남권에 화마가 덮친 직후부터 ▲이재민 생활안정 지원(생필품·긴급구호키트·세탁차 지원, 농협여성관련 단체 자원봉사) 등 다양한 지원을 해 왔다. 회의에는 지준섭 농협중앙회 부회장을 비롯해 범농협 재해대책위원회 소속 부서장 등 20여 명이 참석했다. 참석자들은 산불 확산에 따른 사업 부문별 조치사항 및 향후 계획, 농업부문 피해 최소화를 위한 대응 체계 등을 점검했다. 지 부회장은 "농업인을 비롯한 국민들의 상심이 클 것으로 생각된다"며 "피해 농업인들이 하루빨리 일상으로 복귀할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 대형 산불은 지난 21일 대형 산불은 경남 산청에서 시작됐다. 이후 경남 하동, 울산 울주, 경북 의성, 안동, 청송 등지에서 동시다발로 발생했다. 27일 기준 대구 달성과 전북 무주에서도 산불이 보고됐다.

2025-03-27 11:06:32 김연세 기자

SSG닷컴, 광주광역시 ‘새벽배송’ 개시…호남권 첫 진출

SSG닷컴이 CJ대한통운 물류 인프라를 바탕으로 '쓱 새벽배송'을 광주광역시까지 확대한다고 27일 밝혔다. 이달 28일부터는 광주광역시 남구·동구 전역과 북구·서구 일부 지역 고객이 밤 10시까지 새벽배송 상품을 주문하면, 다음 날 오전 7시까지 상품을 받아볼 수 있다. 내달 3일부터는 광산구를 포함한 광주 전역으로 서비스가 확대된다. SSG닷컴은 차별화된 장보기 상품과 서비스, 배송 경쟁력을 바탕으로 광주 지역 고객의 쇼핑 편의를 극대화할 계획이다. 이를 위해 광주 지역 내 새벽배송 신선식품에 '신선보장제도'를 적용한다. 새벽배송으로 받아본 신선식품이 신선하지 않다고 판단한 고객은 상품 사진을 올려 간편하게 환불받을 수 있다. 정시 배송도 보장한다. 상품이 늦게 도착하는 경우, 주문 금액을 최대 10만원까지 SSG머니로 환급해 준다. SSG머니는 신세계그룹 유통 계열사에서 현금처럼 사용할 수 있는 충전형 전자화폐다. 이와 함께 SSG닷컴은 오는 6월 30일까지 새벽배송 상품을 2만원 이상 구매한 고객에게 무제한 무료배송 혜택을 제공한다. 이밖에도 4만원 이상 구매 시 1만원 장바구니 쿠폰을, 6만원 이상 구매 시 달걀 10구를 증정한다. /안재선기자 wotjs4187@metroseoul.co.kr

2025-03-27 11:04:59 안재선 기자

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