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[부동산 특집] 다온종합건설, 지식산업센터 '광명 티아모 IT타워'

'광명 티아모 IT타워'. 다온종합건설은 경기 광명시 하안동 304외 4필지에서 지식산업센터 '광명 티아모 IT타워'를 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 16층, 연면적 5만6670㎡, 458호실 규모로 조성된다. 상품별로는 ▲지식산업센터 363호실 ▲업무시설 28호실 ▲근린생활시설 67호실 등이다. '광명 티아모 IT타워'가 위치한 하안동 일대는 서울 금천구와 바로 인접한 수도권 서남부의 관문 입지로 반경 2㎞ 내 서울지하철 7호선 철산역 이용 시 2·3호선 환승역 고속터미널역까지 약 20분이면 이동 가능하다. 1호선 독산역을 통해서는 가산디지털단지역까지 약 2분, 용산역까지 약 20분 거리다. 도로망으로 강남순환고속도로, 서부간선도로, 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 수원~광명고속도로 등 주요 간선도로 및 광역도로와 연결된다. 도보권 내에 인천지하철 2호선 독산연장선 우체국사거리역이 신설(추진중)될 계획이다. 서부간선도로는 현재 지하화 사업이 진행되고 있다. 성산대교 남단~금천IC 구간의 사업이 마무리되면 여의도, 마포, 광화문·종로 등 서울 도심으로의 이동 시간이 줄어들 전망이다. 또한 개통된 서울문산고속도로와 수원광명고속도로를 연결하는 광명~서울고속도로도 공사중으로 오는 2025년 개통시 수도권 서남부 주요 도시 이동이 수월할 전망이다. 단지를 둘러싸고 구름산과 도덕산이 자리하고 있으며, 안터생태공원, 철망산근린공원, 독산근린공원, 안양천변공원 등 크고 작은 녹지시설도 인접해 있다. 단지 내부로도 단지내 구름산 조망이 가능하며 오픈 테라스, 루프탑 옥상정원 등 쾌적한 업무환경이 조성된다. 로비는 체감면적을 넓힌 특화 설계가 적용되며 각 층마다 공용으로 사용할 수 있도록 넓은 외부 휴게공간과 공용회의실이 마련된다. 특히 주목할 점은 각종 세제혜택 및 규제에서 비교적 자유롭다는 장점도 있다. 실입주 기업의 경우 취득세 50% 및 재산세 37.5%를 감면 받을 수 있으며 주택수 산정 대상에서 제외되기 때문에 양도소득세, 종합부동산세 과세 여부에도 영향이 없다. 또한 청약 시 청약통장이 필요 없고 분양 직후 분양권 전매가 가능하다.

2021-02-24 10:01:51 이규성 기자

[부동산 특집] '은평뉴타운 파크앤타워' 분양

'은평뉴타운 파크앤타워' ㈜파크앤홀딩스는 오는 3월 '은평뉴타운 파크앤타워(이하 파크앤타워)' 211실을 분양한다. 서울 은평구 진관3로 36 일원에 위치하며, 연면적 약 1만7483㎡ 규모로 섹션오피스와 함께 교육·스포츠문화시설 등으로 구성된다. '파크앤타워'는 지하철 3호선 구파발역과 도보 3분 거리인 역세권으로, 서울 중심부로의 이동이 수월하다. 일대 핵심상권인 대형복합시설 '롯데몰'이 가깝고, 은평성모병원·산업인력공단·소방학교(예정) 등이 인접해 있다. 이 단지는 섹션오피스와 교육·스포츠문화시설 2개동으로 설계된다. 먼저, 오피스 동의 경우 특화설계 개방형 테라스(일부), 공용 회의실, 친환경 브릿지가든 등을 설치해 업무와 휴식을 함께 즐기는 공간으로 꾸며진다. 이어 교육·스포츠문화시설은 글로벌 영어 전문 브랜드인 '라이즈어학원'을 필두로 스크린골프장, 볼링장 등의 입점이 확정됐다. '파크앤타워'가 들어서는 은평뉴타운은 서울에서 저평가된 지역 중 하나로 수색역세권 개발을 비롯해 재건축·재개발이 동시다발적으로 진행되고 있다. 이와 함께 ▲GTX-A 노선 연신내역(2023년 예정) ▲서부선 경전철(2028년 예정) ▲고양선 경전철(2028년 예정) ▲신분당선 서북부 연장(예정) 등 교통호재로 상승세가 뚜렷하다. 섹션오피스란 규모가 큰 업무용 빌딩을 다양한 크기로 분할 또는 통합해 분양하는 것을 말한다. 기존 오피스텔과 달리 가변형 벽체를 활용하기 때문에 사무실 내 자유로운 공간 연출이 가능하다. 단지는 일부 호실에 개방형 테라스 설계를 도입해 쾌적한 근로 환경을 구현했다는 평가를 받는다. 특히 이말산과 진관근린공원을 중심으로 친자연적인 환경과 조화를 이룬 설계로 '숲세권 섹션오피스'를 구축한다는 계획이다. 교육·스포츠문화시설로 ▲글로벌 전문 영어 교육 브랜드 '라이즈어학원' ▲카카오 계열 스크린 골프장 '프렌즈 스크린' ▲대형 볼링장 등이 들어선다.

2021-02-24 10:01:20 이규성 기자

[부동산 특집] 두산건설, '삼척 센트럴 두산위브' 분양

'삼척 센트럴 두산위브'. 두산건설은 이달 강원 삼척시 정상동에서 '삼척 센트럴 두산위브' 74~114㎡ 736가구를 분양한다. 전용면적별 가구수는 ▲74㎡A 167가구 ▲74㎡B 51가구 ▲84㎡A 171가구 ▲84㎡B 149가구 ▲99㎡ 128가구 ▲114㎡ 70가구 등이다. 삼척 센트럴 두산위브는 단지에서 약 1㎞ 거리에 홈플러스(삼척점), 하나로마트(교동점), 삼척중앙시장, 삼척시 보건소 등이 위치하며 강원도 삼척의료원, 삼척 고속버스터미널, 삼척시 종합운동장 등도 인접해 있다. 단지 인근으로 교동공원, 정라공원, 봉황산 산림욕장, 새천년해안유원지 등 풍부한 녹지공간을 갖추고 있다. 직선거리 약 1㎞ 내에는 동해바다가 위치해 단지 내 바다 조망권이 확보된다. 동해안을 따라 조성된 7번 국도 이용 시 인접 지역인 강원도 동해시, 강릉시, 울진군 등으로 빠르게 이동할 수 있으며 동해고속도로를 통해서는 영동고속도로, 서울~양양고속도로 등 주요 광역도로 이용이 수월하다. 차량으로 약 15분 거리의 KTX동해역이 지난해 3월 개통됐다. 지난해 12월 경상북도 포항시에서 강원도 동해시를 잇는 동해선 전철화 사업이 착공에 들어갔다. 동해선 중 유일한 비전철 구간인 영덕~삼척~동해 구간을 전철화하는 해당 사업은 2022년 개통을 목표로 진행 중이다. 단지에서 차량으로 약 6분 거리에 북평국가산업단지가 위치해 출퇴근이 용이하다. 해당 산업단지에는 한국석유공사 동해지사, GS칼텍스, 한국동서발전 동해화력발전처 등을 포함해 193개 기업체가 입주해 있다. 또한 국립병원인 강원도 삼척의료원, 공영방송국인 MBC 강원영동 삼척방송국 등도 차량으로 약 10분 거리에 있다. 삼척 센트럴 두산위브는 84㎡ 이상 판상형에는 4베이 맞통풍 구조 및 알파룸, 안방 대형 드레스룸을 적용해 수납공간을 극대화했으며 효율적인 동선 확보를 고려한 'ㄷ'자형 주방도 도입된다. 단지가 들어서는 삼척시는 비규제지역으로 완화된 청약 조건이 적용된다. 삼척시와 강원도 내 만 19세 이상 거주자 가운데 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과할 경우 1순위 청약이 가능하다. 또한 계약 직후 바로 분양권 전매가 가능하다.

2021-02-24 10:00:17 이규성 기자

[부동산 특집] 롯데건설, 부산항 '롯데캐슬 드메르'

'롯데캐슬 드메르'. 부산 북항 재개발 사업지에 1221실 규모의 생활숙박시설이 들어선다. 롯데건설은 오는 3월 부산광역시 동구 초량동 부산항 재개발사업지 내 D-3블록에 '롯데캐슬 드메르' 45~335㎡, 1221실을 분양한다. '롯데캐슬 드메르'는 북항 재개발 사업의 중심 입지에 위치해 교통·상업·업무의 핵심입지에 자리한다. 국내 첫 항만 재개발 사례인 부산항은 특히 북항 재개발 1단계에 이어 2단계 사업이 탄력을 받으면서 주목받고 있다. 오는 2022년부터 착수될 북항재개발 2단계 사업은 '부산시 컨소시엄'이 시행사로 참여하는 항만과 철도뿐 아니라 원도심까지 조화롭게 복합 연계 개발된다. 먼저 부산 지하철 1호선 부산역과 초량역이 가까이 위치한 역세권 입지로 북항 재개발지역과 도심을 연결하는 '씨베이파크선(C-Bay~Park·트램)' 건설이 본격화됨에 따라 교통 여건은 더 향상될 전망이다. 씨베이파크선 1-1단계는 지상을 달리는 1.9㎞ 길이 무가선 저상트램으로 북항 재개발 1단계 지역 5곳에 정차할 예정이며, 도시철도 1호선 중앙역을 출발해 현 1부두 인근 복합도심지구, 오페라하우스, 도심 환승센터, 부산항국제여객터미널에 이른다. 단지 인근 인프라시설로 마리나와 오페라하우스 등 해양 레저시설은 물론 문화시설까지 속속 조성이 가시화되고 있다. 또 부산항 재개발 1단계 사업지 내 총 18만9000㎡ 규모의 친수공원 조성 공사가 진행 중이다. 일부 타입은 부산항대교와 북항을 바라보는 등 영구적인 바다조망을 확보하는 한편, 일부 타입에서는 산과 도심 조망을 가능하도록 하는 등 다양한 파노라마 조망을 확보한다. '롯데캐슬' 브랜드로 조성되는 만큼 단지 내에는 지상 3층과 51층에 고품격 커뮤니티 시설이 조성된다. 입주민 전용 수영장을 비롯해 북카페, 클럽라운지, 휘트니스, 골프연습장, 다이닝, 키즈룸 등 다양한 생활 편의시설들을 조성한다. 51층 커뮤니티시설에선 부산 바다 조망이 가능하다. 한편, 생활숙박시설은 청약 통장이 없더라도 만 19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 상관없이 전국 어디서나 청약할 수 있다. 전매가 자유롭고 대출 규제도 적용되지 않는다.

2021-02-24 09:59:44 이규성 기자

[부동산 특집] 중흥토건, '안산 중흥S-클래스 더퍼스트' 분양

'안산 중흥S-클래스 더퍼스트'. 중흥건설그룹 중흥토건은 이달 경기도 안산시 선부동3주택재건축 구역에서 '안산 중흥S-클래스 더퍼스트' 59㎡·84㎡ 1021가구 중 869가구를 일반 분양한다. '안산 중흥S-클래스 더퍼스트'는 서안산IC, 군자IC, 영동고속도로 등 광역도로망을 기반으로 지하철 4호선과 서해선, 신안산선(2024년 예정)을 품고 있어 교통여건이 우수하다. 또 단지 인근으로 롯데마트, 홈플러스, 한도병원, 고대안산병원, 안산시청 등 생활인프라가 마련돼 있다. 또한 초·중·고등학교와 도서관이 가깝고 각종 공원이 곳곳에 자리하고 있다. 이외에도 단지 인근에 반월 국가산업단지와 안산 디지털파크, 종근당바이오 안산공장 등이 자리하고 있어 배후수요가 풍부한 편이다. 단지는 남향 위주 배치와 4베이(Bay) 설계(일부제외)로 구성된 실수요자들이 가장 선호하는 59·84㎡ 중소형 타입으로 조성된다. 또 지상에 차가 없는 안심 특화설계와 다양한 커뮤니티 시설도 더해질 예정이다. '안산 중흥S-클래스 더퍼스트'는 서안산IC, 군자IC, 영동고속도로 등 광역도로망을 갖췄다. 여기에 지하철 4호선 초지역, 안산역과 서해선 선부역을 통해 수도권 곳곳으로의 이동도 편리하다. 또 안산시를 출발해 시흥시, 광명시를 거쳐 서울 구로디지털단지 및 여의도 등을 잇는 신안산선이 오는 2024년 개통 예정이다. 단지 가까이 반월 국가산업단지, 안산 디지털파크, 종근당바이오 안산공장 등 업무지구가 인접해 있다. 교육환경으로 선일초, 석수초·중, 관산중, 선부고 등 다수의 초·중·고등학교가 단지 인근에 자리하고 있어 통학 걱정을 덜어낼 뿐만 아니라 선부도서관과 석수골 작은도서관도 가깝다. 실수요자들이 가장 선호하는 전용 59·84㎡의 중소형 평형대로 구성된다. 입주민의 안전을 위해 지상에 차가 없는 단지로 설계되며, 주민운동시설과 어린이집, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티시설도 더해진다. 한편, '안산 중흥S-클래스 더퍼스트' 견본주택은 경기도 안산시 단원구 고잔동 724-2에 마련될 예정이다.

2021-02-24 09:59:12 이규성 기자

[부동산 특집] 금호건설, 대구 '대봉교역 금호어울림 에듀리버'

'대봉교역 금호어울림 에듀리버'. 금호건설은 이달 대구광역시 남구 이천동에 들어서는 '대봉교역 금호어울림 에듀리버'를 분양한다. 배나무골 주택재개발 사업으로 진행하는 '대봉교역 금호어울림 에듀리버'는 59~84㎡, 433가구 가운데 270가구를 일반 분양된다. 일반분양 공급면적별 가구수는 전용면적 기준 ▲59㎡A 73가구 ▲59㎡B 4가구 ▲73㎡ 104가구 ▲74㎡ 78가구 ▲84㎡ 11가구다. '대봉교역 금호어울림 에듀리버'는 도보 거리에 대구 지하철 3호선 대봉교역이 위치한 역세권 입지를 갖췄다. 뿐만 아니라 달구벌대로, 명덕로, 신천대로 등도 가깝다. 단지 바로 옆에 어린이집부터 유치원, 대봉초, 대구중을 비롯해 대구고, 경북여고, 경북대사대부고, 대구교대 등이 가까워 교육친화적 입지를 갖췄다. 게다가 인근으로 신천수변공원이 위치해 신천둔치 산책로 및 체육시설들을 이용할 수 있다. 수성구, 중구와 맞닿아 있어 수성구의 교육 인프라는 물론, 대백프라자, 경북대병원, 영남대의료원 등 생활 인프라를 모두 누리는 트리플 생활권이다. 현대백화점, 홈플러스 등 단지 인근에 자리하고 있다. 신천의 생태복원과 역사·문화 관광자원화를 목표로 2025년까지 진행되는 신천개발 프로젝트를 진행 중이다. '신천 생태유량 공급사업', '신천 녹도 조성 사업' 등을 핵심 사업으로 신천을 자연, 역사, 문화가 공존하는 대구의 랜드마크로 조성할 계획이다. '대봉교역 금호어울림 에듀리버'는 5개 타입, 대부분의 세대가 판상형 구조로 설계돼 채광 및 환기가 우수하며 파우더 및 드레스룸을 설치한다. 또 가변형 벽체(일부 세대)를 설치해 입주자의 라이프스타일에 따라 공간 선택이 가능하며, 팬트리도 유상옵션으로 제공한다. 단지 중앙부에는 광장 역할을 겸한 레인보우가든이 설치되며, 단지 곳곳에 작은 쉼터인 쌈지쉼터(5개소)가 있다. 부대시설로는 맘스스테이션, 어린이집, 경로당, 피트니스센터, 어린이놀이터 등이 들어선다.

2021-02-24 09:58:41 이규성 기자

[부동산 특집] 현대산업컨소. 인천 학익 '시티오씨엘' 분양

인천 '시티오씨엘' 조감도. 인천 용현학익 1블록 도시개발사업 '시티오씨엘'(City Ociel) 내에서 첫 분양 단지가 나온다. HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 오는 3월 인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘 업무 1블록에서 주거복합단지 '시티오씨엘 3단지'를 분양한다. 이 단지는 아파트 75~136㎡ 977가구, 오피스텔 27~84㎡ 902실 등 1879가구 규모로 이뤄진다. 지하 2층~지하 1층에는 6개관 730여석 규모(7,320㎡ 규모)의 영화관이, 지하 1층~지상 3층까지는 단지 내 상업시설(3만 3882㎡)이 조성된다. 전용면적별로 아파트는 ▲75㎡A 124가구 ▲75㎡B 83가구 ▲84㎡A 299가구 ▲84㎡B 231가구 ▲84㎡C 68가구 ▲101㎡ 170가구 ▲136㎡ 2가구(펜트하우스) 등이다. 주거용 오피스텔은 ▲27㎡ 246실 ▲52㎡ 164실 ▲66㎡ 246실 ▲84㎡ 246실 등 소형아파트 일부 대체 상품까지 다양한 평면으로 구성된다. 시티오씨엘 3단지는 시티오씨엘 내에서도 입지여건이 우수한 단지로 현재 무정차역으로 통과하고 있는 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 특히 수인분당선은 1호선, 인천지하철 1호선, 월판선(예정), 4호선, 에버라인선, 신분당선, 경강선, 2호선, 3호선, 5호선, 7호선, 8호선, 9호선, 경춘선, 경의중앙선 등 수도권에서 운행중인 상당수 지하철 노선과 환승된다. 편의·문화시설은 단지 내 대규모 상업시설(3만 3882㎡)과 영화관(7320㎡ 규모)이 있는 것을 비롯해 시티오씨엘 내에 조성 예정인 중심상업용지(약 7만 1,659㎡ 규모)와 인천 뮤지엄파크(예정)도 단지와 마주하고 있다. 시티오씨엘 3단지에는 9개의 테마가 있는 공원 및 휴게공간이 조성 된다. 단지 중앙부를 따라 바이탈트렉(트렉이 있는 주민운동시설), 중앙광장(포레파크), 휴게광장(블루밍파크) 등 공원 및 운동시설 등이 조성된다. 또한 언텍트 문화를 고려해 단지 내에서 가족과 지인들과 함께 캠핑을 즐길 수 있는 '스테이 가든'이 조성되며, 문화 휴게형 공개공지인 '퍼블릭 프라자'도 곳곳에 조성된다.

2021-02-24 09:57:39 이규성 기자

[부동산 특집] GS건설, '북수원자이 렉스비아' 분양

북수원자이 렉스비아. GS건설은 오는 3월 경기 수원시 장안구 정자동 530-6 일대에 들어서는 '북수원자이 렉스비아'를 분양한다. 수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 2607가구의 대단지로 48~99㎡ 1598가구를 일반분양한다. 전용면적 별로는 ▲48㎡ 113가구 ▲59㎡ 730가구 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 435가구 ▲99㎡ 74가구 등이다. 북수원자이 렉스비아의 단지 명으로 쓰인 '렉스비아'는 라틴어로 임금, 왕이라는 뜻을 가진 '렉스(Rex)'와 길, 도로의 의미를 지닌 '비아(Via)'의 합성어다. 주변이 조선 말기 정조대왕이 수원을 행차할 때 오갔던 길이라는 뜻에서 따왔다. 2030 수원도시기본계획에 따르면 북수원자이 렉스비아의 도보권에 2026년 인덕원~동탄 복선전철 북수원역이 개통 예정이다. 북수원역 개통시 환승을 통해 사당역과 강남역 등 서울 도심권으로 빠르게 이동할 수 있다. 또한 인근에는 지하철 1호선 성균관대역이 있으며, 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 갖춰져 있다. 또한 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등 도보권 내 학교가 있다. 재래시장인 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등의 대형마트가 인근에 있으며, 화서역 인근에는 스타필드수원이 2024년 개장한다. 정자공원, 만석공원 등 주변 공원이 많은 것도 강점이다. 특히 만석공원은 만석거(옛 일왕저수지)를 중심으로 산책로, 중앙호수공원, 테니스장, 게이트볼장, 축구장, 다목적 운동장 등이 마련돼 있다. 북수원자이 렉스비아는 전 가구 남향 위주로 배치돼 일조권과 채광이 양호하다. 또 GS건설이 새롭게 선보이는 커뮤니티시설인 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등의 시설이 들어선다. GS건설 분양 관계자는 "수원지역에 2000가구가 넘는 대단지 자이 아파트를 단독으로 공급하는 것은 이번이 처음"이라며 "북수원자이 렉스비아를 수원 북부 관문에 위치한 랜드마크가 될 수 있도록 평면 및 마감재뿐만 아니라 단지 내 조경, 커뮤니티시설 등에 심혈을 기울일 것"이라고 말했다.

2021-02-24 09:57:08 이규성 기자

[부동산 특집] 두산건설, 천안 '행정타운 센트럴 두산위브'

천안 '행정타운 센트럴 두산위브'. 두산건설은 오는 8월 충남 천안시 동남구 청당동 125-1 일원에 '행정타운 센트럴 두산위브' 74~84㎡ 655가구를 분양한다. 전용면적별로 ▲74㎡ 256가구 ▲84㎡ 399가구 등이다. 행정타운 센트럴 두산위브는 우수한 교통여건을 자랑한다. 1번 국도를 비롯해 경부고속도로, 천안~논산간고속도로 등이 가깝고 차량으로 약 15분 거리에는 전철 1호선 천안역과 KTX천안아산역이 위치해 있다. 주변으로 천안~아산고속도로(2022년 예정), 천안~평택민자고속도로(2023년 예정), 서울~세종고속도로(2024년 예정), 천안역~독립기념관 수도권전철 연장(충청남도 제4차 국가철도망 구축계획 건의) 등 다수의 교통호재가 추진되고 있다. 단지 주변으로 축구장, 농구장, 다목적 구장, 실내 배드민턴장 등으로 조성된 천안생활체육공원이 인접해 있다. 또한 주변으로 말망산을 비롯해 청당체육공원, 청당호수공원, 천안삼거리공원 등 다수의 근린공원이 위치하고 있다. 생활 편의시설로는 홈플러스(천안점), 이마트(천안점), 롯데마트(천안점), 이마트트레이더스(천안아산점), 갤러리아백화점(센터시티점) 등 대형유통시설과 CGV(천안점), 천안박물관 등 문화시설을 차량으로 약 15분대면 이동 가능하다. 길 건너편에 위치한 청수행정타운 내 대전지방검찰청 천안지청, 대정지방법원 천안지원, 천안세무서, 동천안우체국 등 관공서 이용도 편리하다. 청수행정타운과 주변 산업단지의 배후주거지로 각종 관공서 및 금융기관이 밀집한 청수행정타운이 도보로 약 10분 거리에, 올해 조성이 마무리되는 38만6000여㎡ 규모의 LG생활건강 퓨쳐 일반산업단지가 차량으로 약 15분 거리에 위치하고 있다. 천안시는 비규제지역인 만큼 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 1순위 청약 조건이 충족된다. 또한 분양권 전매도 계약 직후 바로 가능하다.

2020-07-22 10:56:40 이규성 기자

[부동산 특집] 대우건설, 충남'서산 푸르지오 더 센트럴'

서산 푸르지오 더 센트럴 대우건설은 이달 충남 서산시 예천동 480-1 일원에서 '서산 푸르지오 더 센트럴' 69~99㎡, 861가구를 분양한다. 주택형별 세대수는 ▲69㎡ 240가구 ▲84㎡A 353가구 ▲84㎡ B 141가구 ▲99㎡ 127가구 등이다. 예천동은 서산의 대표적인 주거 선호지역으로 롯데마트와 하나로마트가 인접해 있고, 중앙호수공원 인근에 조성된 상업시설을 도보로 이용 가능하다. 서산시청과 대전지방법원, 서산보건소, 소방서, 경찰청 등 관공서도 가깝다. CGV서산, 해든아트홀 등 문화시설 이용도 편리하다. '서산 푸르지오 더 센트럴'은 예천사거리에 위치해 서산 시내외 이동이 편리하다. 단지 앞 서해로, 고운로, 중의로를 통한 서산 도심 이동이 쉽고, 32번 국도, 29번 국도, 도서간선도로(신설)를 이용해 당진, 태안, 홍성 등 인근 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 서해안고속도로 서산IC, 해미IC를 통한 수도권 및 광역 이동도 수월하다. 서산의 명소인 중앙호수공원이 인접해 있다. 음악분수와 원형광장, 산책로, 어린이놀이터 등 각종 문화·운동시설이 갖춰져 있는 중앙호수공원(7만1841㎡규모)을 걸어서 이용 가능하다. 서산에는 우리나라 3대 석유화학단지인 대산석유화학단지를 비롯해 서산바이오웰빙특구, 서산오토밸리, 서산테크노밸리 등 현재 10여 개의 대규모 산업단지가 조성돼 있거나 계획되어 있다. 특히 서산은 현대오일뱅크가 서산시 대산 첨단화학단지 공장 신설을 위해 2조8900억원을 투자할 계획이다. 4베이와 수납공간을 특화한 3베이 등 '푸르지오'만의 특화설계가 적용된다. 단지내 중앙광장과 산책로, 어린이의 모험심과 창의력을 길러주는 어린이 놀이터 등 다양한 야외시설이 마련된다. 이와 함께 커뮤니티 시설로 독서실, 도서관, 휘트니스, 골프연습장, 스터디룸, 샤워실, 게스트룸 등이 설치된다.

2020-07-22 10:55:38 이규성 기자

[부동산 특집] 대림산업. 평택 'e편한세상 비전 센터포레'

평택 'e편한세상 비전 센터포레'. 대림산업은 이달 경기도 평택시 용이동 641 일대에서 'e편한세상 비전 센터포레' 583가구를 분양한다. 타입별 세대수는 ▲74A㎡ 258가구 ▲74B㎡ 71가구 ▲84㎡ 254가구다. 단지 앞뒤로 배다리생태공원·용죽공원 등과공원,반경 2㎞ 내에 평택시청, 대형마트, 영화관, 보건소 등 다양한 생활인프라가 자리하고 있다. 인근의 안성IC를 통해 경부고속도로를 쉽게 이용할 수 있고 단지 바로 옆으로는 평택동부고속화도로가 오는 2024년 개통된다. 북으로는 용서고속도로, 남으로는 천안~평택 민자고속도로가 연결될 계획이다. 이 도로가 개통되면 경부고속도로 및 1번 국도로 집중되는 차량 통행이 분산된다. 최근 브랜드 리뉴얼을 통해 새로워진 e편한세상의 브랜드 철학과 아이덴티티가 적용될 예정으로 한 차원 높은 수준의 단지로 거듭나게 된다. 대림산업은 e편한세상만의 차별화된 브랜드 가치를 경험할 수 있도록 '엑스퍼트 솔루션(expert Solution·전문적인 기술)', '익스쿨시브 디자인(exclusive Design·독창적인 디자인)', '익스피리언스 드리븐 서비스(experience-Driven Service·차별화된 서비스)'의 3가지 브랜드 방향성을 제시했다. 'e편한세상 비전 센터포레'에도 그대로 적용되며, 앞서 평택 지역에서 여러 단지를 공급한다. 'C2하우스'란 내력벽을 최소화함으로써 설계 구조와 수납 극대화 등 입주자의 주거 편의성을 위해 대림산업이 선보인 특화 평면이다. 현관에는 대형 팬트리가 적용된다. 단지 내 커뮤니티 시설로 피트니스, 골프연습장, 스크린골프장 및 건식사우나가 들어선다. 또한 독서실, 경로당, 보육시설, 스터디룸, 중앙 온실카페, 게스트하우스 등을 비롯해 작은 도서관, 어린이 실내놀이터, 어린이 통학차량 회차공간, 맘스스테이션 등 자녀를 위한 시설까지 갖춘다.

2020-07-22 10:55:06 이규성 기자

[부동산 특집] 현대산업·롯데건설 '영통 아이파크 캐슬 3단지'

수원 영통 '아이파크캐슬' HDC현대산업개발·롯데건설은 경기도 수원에서 '영통 아이파크 캐슬 3단지'를 분양한다. 영통 아이파크 캐슬 3단지는 HDC현대산업개발 유튜브 계정에서 견본주택을 볼 수 있다. 언택트(비대면) 마케팅(Untact Marketing) 가운데 하나로 유튜브 영상으로 실제 유니트를 360도로 촬영한 VR(가상현실) 영상 및 입지 환경, 단지 배치, 마감재 등 상세 정보를 확인할 수 있다. 영통 아이파크 캐슬 3단지는 수원시 영통구 망포4지구 3블록(망포동 117-1 일원)에 위치하며 59~189㎡ 664가구 규모다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡A 139가구 ▲59㎡B 102가구 ▲75㎡A 168가구 ▲75㎡B 54가구 ▲84㎡ 106가구 ▲105㎡ 92가구 ▲189㎡A 2가구 ▲189㎡B 1가구 등이다. 이 단지는 지난해 초 입주한 영통 아이파크 캐슬 1·2단지까지 3609가구가 들어서는 데다 향후 2364가구 규모의 4·5단지도 분양을 계획하고 있다. 인근에 글빛누리공원, 지성공원, 잠원공원 등 5만여㎡ 규모의 녹지시설이 조성돼 있으며 단지 옆 원천리천을 통해 신동수변공원까지 이어지는 산책로도 이용할 수 있다. 이밖에도 박지성 축구센터 등 체육·문화시설이 인접해 있다. 직선으로 약 2㎞ 거리에 삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원캠퍼스, 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 인접해 있다. 단지는 4베이(Bay) 이상으로 설계되고 팬트리, 알파룸, 안방 드레스룸 등 풍부한 수납공간과 'ㄷ'자형 주방도 일부 세대에 적용된다. IoT 시스템으로 각 세대 내 설치된 월패드를 통해 조명, 난방, 환기, 도어록 등을 한 번에 제어할 수 있으며 엘리베이터 호출, 무인택배 도착 알림 등도 제공된다. 이 같은 편의 기능은 스마트폰, 음성인식 기기 등을 통해 외출 혹은 귀가 시에도 손쉽게 사용할 수 있다.

2020-07-22 10:54:34 이규성 기자

[부동산 특집] 금호건설, 민간임대 '평택 고덕 어울림 스퀘어'

평택 고덕 어울림 스퀘어. 금호건설은 경기도 평택시 고덕국제신도시 A11블록에서 공공지원 민간임대주택인 '평택 고덕 어울림 스퀘어' 임대 분양을 시작한다. '평택 고덕 어울림 스퀘어'는 69~105㎡, 660가구 규모다. ▲69㎡ 30가구 ▲84㎡ 389가구 ▲99㎡A 80가구 ▲99㎡B 80가구 ▲105㎡ 81가구 등으로 구성돼 있다. '평택 고덕 어울림 스퀘어'는 공공지원 민간임대주택이다. 주변 아파트 시세보다 저렴한 합리적인 임대료로 최소 8년 동안 안정적인 거주가 가능하다. 임대료 상승률도 2년의 5% 이하로 책정돼 입주자들의 부담을 덜어준다. 또한 입주전 상황에 맞는 전환임대조건으로 부담없는 임대여건이 마련된다. 만 19세 이상 무주택자면 누구나 청약 접수가 가능하다. 또한 취득세 및 재산세 등 취득보유와 관련한 세제 부담도 없다. 민간 건설사에서 시공하는 브랜드 공공지원 민간임대 아파트인 만큼 상품도 우수하다. 전 세대 남향배치로 조성해 채광과 환기가 우수해 집안 내부를 쾌적하게 유지할 수 있다. 높은 조경면적비율(44%)을 적용하고, 단지 안에 물놀이 쉼터 등을 조성했다. 여기에 어린이집과 피트니스센터, 북카페, 주민나눔카페 등 커뮤니티시설도 도입된다. 고덕국제신도시는 경기 평택시 서정동·모곡동·장당동·지제동·고덕면 일원 1340만㎡ 규모로 조성되는 신도시로 향후 5만6000여 가구, 14만여 인구가 거주하게 된다. 이는 수도권 남부 대표 신도시인 판교신도시와 비교해도 2배 이상의 규모다. 단지 주변에 경기 남부 최대 규모의 공연장인 '평택 예술의전당'과 박물관, 도서관이 함께 들어선다. 또 고덕신도시 내 가장 큰 규모의 중심상업지를 끼고 있고 홈플러스(송탄점) 등 상업시설이 가까이 있으며, 고덕신도시 행정타운도 인근에 추진 중에 있다. 홍보관은 경기 평택시 고덕면 고덕국제대로7 일대 2층에 마련돼 있다. 입주는 오는 2020년 10월 예정이다.

2020-07-22 10:54:02 이규성 기자

[부동산 특집] 롯데건설, 자양동 '롯데캐슬 리버파크 시그니처'

롯데캐슬 리버파크 시그니처 롯데건설은 이달 서울 광진구 자양동 236 일원에서 '롯데캐슬 리버파크 시그니처' 59~122㎡ 878가구 중 482가구를 일반에 분양한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▲59㎡ 141가구 ▲84㎡ 324가구 ▲101㎡ 17가구다. '롯데캐슬 리버파크 시그니처'는 단지 반경 1㎞ 내에 롯데백화점, 이마트, 스타시티몰 등 대형 쇼핑시설을 비롯해 롯데시네마, CGV, 건국대학교병원, 자양보건지소, 자양4동주민센터 등이 있다. 지하철 2·7호선 건대입구역과 7호선 뚝섬유원지역이 도보권에 있어 강남, 광화문, 여의도 등 주요 업무지구로 이동이 쉽다. 강변북로, 영동대교, 청담대교, 올림픽대로 등의 도로와 통한다. 일부세대에서는 한강 조망이 가능하며, 뚝섬한강공원, 아차산, 어린이대공원, 서울숲 등이 인근에 위치해 산책 및 여가생활을 즐기기에도 좋다. 광진구 곳곳에서 재건축 사업이 잇따르고 있다. 자양동에서는 자양1구역을 포함한 3곳에서 재건축 사업이 진행되고 있으며, 이외에 구의동 2곳, 화양동 2곳에서 진행 중이다. 또 동서울터미널 현대화사업을 비롯해 구의자양재정비촉진지구 및 첨단업무복합단지 조성, 성동구 중랑물재생센터 공원화사업 등 인근으로 다양한 개발 사업이 추진되고 있다. 단지는 남향 위주의 배치에 판상형과 타워형의 조화를 이룬 설계로 일부 최상층에는 스카이라운지를 배치해 한강 조망이 가능하다. 스카이 라운지 전용 조망엘리베이터도 설치한다. 단지 외관에는 유리 마감재를 사용해 수려한 디자인을 뽐내는 '커튼월 룩'을 적용한다. 세대 내에는 드레스룸, 팬트리 등의 다양한 수납공간을 마련해 공간 효율성을 높일 계획이다. 특히, 펜트하우스와 함께 일부세대는 복층구조로 설계하고, 테라스를 제공한다. 커뮤니티센터인 '캐슬리안센터'에는 L라운지, L다이닝카페, 실내골프연습장, 피트니스클럽, GX룸, 샤워실 등이 마련된다.

2020-07-22 10:53:30 이규성 기자

[부동산 특집] GS건설·대우건설, 성남 '산성역 자이푸르지오'

성남 '산성역 자이푸르지오'. GS건설·대우건설 컨소시엄은 오는 8월 경기도 성남시 수정구 신흥동 1132 일원 신흥2구역 주택재개발지구에서 '산성역 자이푸르지오'51~84㎡, 4774가구 중 1718가구를 일반 분양한다. 이 단지는 다음달 11일 이후 청약 접수를 실시할 예정이다. 신흥2구역은 재건축·재개발 등 도시 재생이 활발하게 이뤄지고 있는 성남 원도심 지역이다. 성남 원도심 일대는 '성남 뉴시티' 도시정비사업과 함께 신규 아파트 타운으로 변화를 맞이하고 있다. 수정구, 중원구 등 2개구에 합쳐 약 27곳의 도시정비사업이 예정돼 있으며 일대 재개발이 완료되면 약 6만여 세대의 새 아파트 타운으로 탈바꿈하게 된다. 이 일대는 성남시 내에서도 뛰어난 서울 접근성을 갖췄다. 하지만 주택 노후화로 상대적으로 저평가되던 지역이다. 산성역 자이푸르지오는 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있는 '공세권', '숲세권' 환경을 갖추고 있다. 단지가 들어서는 신흥2구역은 일대에서도 가장 쾌적한 주거 환경을 갖춘 지역으로 손꼽힌다. 단지 바로 앞에 산책로와 운동시설을 갖춘 약 12만㎡ 크기의 희망대공원을 비롯해 성남 단대공원 등 풍부한 녹지시설이 있다. 지하철 8호선 산성역 역세권 입지로 산성역을 비롯해 단대오거리역, 신흥역 이용이 가능하고 강남, 잠실, 판교 등 주요 업무지구 이동이 편리하다. 도로망으로는 헌릉로 및 남부순환로를 통해 강남권 접근이 수월하며 분당~수서간도시고속화도로를 이용하면 IT업무지구가 밀집한 판교신도시도 가깝다. 또한 단지 주변으로 경기 성남교육도서관, 성남시 수정청소년수련관도 있다. 산성역 자이푸르지오는 각종 아파트 브랜드 평가 1위에 빛나는 GS건설 '자이' 브랜드와 대우건설 '푸르지오'의 브랜드 파워가 합쳐진 단지다. 선호도 높은 두 브랜드가 합쳐져 향후 성남을 대표하는 랜드마크 아파트를 지을 계획이다.

2020-07-22 10:52:58 이규성 기자

[부동산 특집] 현대건설 컨소, 개포주공1 '디에이치 퍼스티어 아이파크'

디에이치 퍼스티어 아이파크 현대건설 컨소시엄(현대건설·HDC현대산업개발)은 이달에 서울 개포동 개포주공1단지 재건축아파트인 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 34~179㎡ 6702가구 중 34~132㎡, 1235가구를 일반분양한다. 디에이치 퍼스티어 아이파크는 첫번째·우선을 뜻하는 '퍼스트(First)'와 단계를 의미하는 '티어(Tier)'를 합성한 단어로 '강남 최고 등급'의 주거 공간을 뜻한다. 일반분양분은 전용면적별로 ▲34㎡ 237가구 ▲49㎡ 324가구 ▲59㎡ 549가구 ▲112㎡ 59가구 ▲132㎡ 66가구다. 단지는 분당선 구룡역과 지하철 3호선 도곡역의 이용이 편리해 대중교통 환경이 좋다. 양재대로와 영동대로가 인접해 있다. 주변에는 SRT수서역과 동부간선도로, 경부고속도로 등도 자리하고 있다. 양재천을 비롯해 개포근린공원, 구룡산, 대모산, 탄천 등이 단지에 인접해 있다. 디에이치 퍼스티어 아이파크는 현대건설과 HDC현대산업개발의 노하우가 담긴 다양한 특화설계를 적용한다. 현대건설과 HDC현대산업개발은 강남 일대에 디에이치 아너힐즈·디에이치 포레센트·디에이치 라클라스·역삼 센트럴 아이파크·서초 센트럴 아이파크 등의 프리미엄 아파트를 성공적으로 공급하고 있다. 특화시스템으로 세대 내에는 미세먼지 저감을 위한 HEPA 필터 전열교환장비가 기본으로 제공되며, 발코니 확장시 시야 간섭 없는 유리난간 일체형의 조망형 이중창 및 AL-PVC 창호(2m 높이 이상의 창호에 적용)가 적용돼 고급스러운 외관과 실용성을 더할 예정이다. 층간소음 완화를 위해 슬라브 두께 240㎜ 및 욕실 층상배관 시스템을 적용해 쾌적한 주거환경을 조성한다. 이 밖에도 단지는 매머드급 규모에 걸맞은 자연 특화 조경설계와 대규모 커뮤니티시설을 도입한다.

2020-07-22 10:51:56 이규성 기자

[부동산특집] 서한, 대전 '유성둔곡지구 서한이다음'

유성둔곡지구 서한이다음. ㈜서한이 대전 유성둔곡지구 첫 브랜드 아파트 '유성둔곡지구 서한이다음'(1501가구)을 분양한다. '유성둔곡지구 서한이다음'은 대전광역시 유성구 둔곡동 일원 국제과학비즈니스벨트 둔곡지구 A1·A2블록 2개 단지로 1단지(A1블록)는 59㎡ 816가구 가운데 546가구, 2단지(A2블록)는 78~84㎡ 685 가구 규모다. 둔곡지구는 대전이 세계적 과학기반 혁신클러스터 발전기반 조성을 위해 구축 중인 '국제과학비즈니스벨트' 거점지구다. 대전과 세종의 중간에 위치해 두 지역의 중심 생활권을 동시에 누릴 수 있다는 점이 특징이다. 또한 공공택지지구로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 낮은 분양가가 책정되는 장점도 있다. 특히 '유성둔곡지구 서한이다음'은 둔곡지구에서 첫 번째로 조성되는 아파트다. 국제과학비즈니스벨트는 오는 2021년까지 진행되는 초대형 국책 사업으로, 국가경쟁력 강화를 위해 조성되는 새로운 개념의 연구단지다. 현재 이곳에는 다양한 기업들이 입주를 신청한 상태다. '유성둔곡지구 서한이다음' 주변으로 세종과 대덕테크노밸리 연결도로가 구축돼 있다. 이 도로는 왕복 6차로 규모다. 또 중앙에 간선급행버스 체계인 BRT가 운영되고 있어 대중교통 이용도 수월하다. 이와 함께 향후 인근 신동과 대덕테크노밸리를 잇는 거점지구 지원도로도 구축된다. 먼저 단지 인근에 다양한 상업 및 문화복지시설, 공공청사 등이 들어설 계획이다. 게다가 도보 통학이 가능한 거리에 유치원과 초등학교가 예정돼 있다. 단지 가까이 있는 삼성천 수변로와 근린공원(예정) 등이 있다. 대단지의 경우 일반적으로 넓은 대지 면적을 기반으로 풍부한 조경시설과 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 또 풍부한 세대 규모를 바탕으로 수요자들의 선호도가 높고, 향후 지역 시세를 주도하는 경우가 많다. 특히 남향 위주의 세대 배치를 통해 일조권 및 조망권을 극대화했으며, 59㎡ 등 중소형 평형 구성으로 소비자들의 다양한 수요가 기대된다.

2020-04-22 14:27:26 이규성 기자

[부동산특집] 호반건설, '호반써밋 더 퍼스트 시흥'

호반써밋 더 퍼스트 시흥 호반건설은 최근 경기 시흥시 시화 멀티테크노밸리(Multi Techno Valley·이하 'MTV') 공동2블록에 '호반써밋 더 퍼스트 시흥'의 사이버 견본주택을 공개하고 분양에 나섰다. '호반써밋 더 퍼스트 시흥'은 59~84㎡, 578가구로 구성된다. 타입별 가구수는 ▲59㎡A 166가구 ▲59㎡B 58가구 ▲59㎡C 58가구 ▲84㎡A 240가구 ▲84㎡B 56 가구다. 분양일정은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약, 29일 2순위 청약이 진행된다. '호반써밋 더 퍼스트 시흥'은 분양가상한제가 적용돼 평균 분양가는 3.3㎡당 1120만원이다. 계약금 정액제(1000만원), 중도금 대출 이자후불제다. 시화 MTV는 자연환경과 첨단산업이 함께하는 21세기형 첨단복합산업단지로 조성된다. 경기 시흥시, 안산시 일원(시화호 북측간석지)에 998만㎡, 1만4000여명이 유입될 것으로 예상된다. 특히 시화MTV는 인근으로 시화국가산업단지, 반월국가산업단지가 위치해 있고, 세계 최대규모의 인공서핑 웨이브파크도 개장을 앞두고 있다. 호반써밋 더 퍼스트 시흥은 시화MTV 내 첫 분양단지다. 인근에 산업단지가 있어 뛰어난 직주근접성이 장점이고, 제2외곽순환도로(예정) 등 교통개발계획이 예정돼 있다. 거북섬 상업지역이 인접해 있고, 단지 인근으로 행정타운이 들어선다. 이 단지는 유치원, 초등학교 등 다양한 학교용지 인근에 있고, 아쿠아 테마공원(예정), 아쿠아펫랜드, 해양과학관 등이 위치해 있다. 호반써밋 더 퍼스트 시흥은 남향 위주의 단지배치와 4베이 위주의 설계(일부 가구 제외), 가변형 벽체로 다양한 평면 구성이 가능하다. 주방 팬트리 등 수납공간이 선택 제공된다. 커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 실내 골프 연습장, 주민카페, 독서실 등이 들어선다. 이외에도 지상에 차 없는 단지(단, 상가주차 제외)로 보행 동선 분리, 단지 주 출입구에 어린이 통학 승하차 공간을 조성한다. 호반써밋 더 퍼스트 시흥은 코로나19 영향으로 사이버 견본주택으로 운영한다.

2020-04-22 14:26:54 이규성 기자

[부동산특집] GS건설, 고양 덕은 지구 'DMC리버파크자이' 등 2개 단지

DMC리버포레자이(7BL) GS건설은 경기 고양시 덕양구 덕은지구 A4블록과 A7블록에서 'DMC리버파크자이'와 'DMC리버포레자이' 2개 단지를 분양한다. A4블록에는 84~99㎡ 702가구, A7블록에는 84㎡ 318가구다. DMC리버파크자이는 ▲84㎡ 570가구 ▲99㎡ 132가구 등 총 702가구 규모다. DMC리버포레자이(A7BL)는 ▲84㎡ 단일면적 318가구다. 덕은지구는 64만여㎡, 9개 블록 4815가구 규모의 택지지구로 공동주택 부지 7개 블록(주상복합 2개단지 제외) 중 4개 단지 2200가구가 자이 브랜드 단지로 공급된다. 덕은지구는 서울 마포구 상암동과 맞닿은 입지로 서울 상암생활권을 공유할 수 있다. 덕은지구에서 가양대교를 이용하면 바로 서울 강서구에 닿을 수 있다. 자유로, 올림픽대로, 월드컵로 등을 이용할 수 있다. 덕은지구는 상암DMC와 연계해 약 30만3300㎡ 규모의 미디어밸리 복합타운 사업 조성 계획으로, 상암DMC와 시너지효과가 나는 것은 물론 향후 자족 기능까지 확보할 전망이다. 또한 덕은지구 도시개발사업을 비롯해 인근에 수색역세권, 미디어시티 개발사업 등이 예정돼 있어 향후 약 58만8000평 규모에 6만여명이 종사하는 서부권 미디어 특화산업 벨트가 조성될 계획이다. 마포구 상암동과 영등포 양평동을 잇는 왕복 6차선 월드컵대교가 오는 12월 준공을 목표로 하고 있다. 월드컵대교 준공시 일대 교통 혼잡이 해소될 전망이다. 임성수 GS건설 분양소장은 "덕은지구는 서울 상암 및 강서구 등과 인접해 서울 접근성이 우수하다 보니 이전부터 관심을 보이는 수요자들이 많았다"며 "여기에 미디어밸리 복합타운, 월드컵대교 등 풍부한 개발 호재로 인해 지역 가치가 크게 상승될 것으로 기대되며, 조성시 자족도시로서의 면모도 갖출 예정이다"고 말했다. DMC리버파크자이·DMC리버포레자이는 현재 일산서구 주엽동 81번지(뉴서울프라자 1층)에서 홍보관을 운영 중이다.

2020-04-22 14:26:22 이규성 기자

[부동산특집] 대림산업, 향동지구 내 비즈니스센터 'DMC 스타비즈'

DMC 스타비즈. 대림산업은 경기 고양시 덕양구 향동지구 내 비즈니스센터 'DMC 스타비즈'를 오는 5월 공급한다.'DMC 스타비즈'는 향동공공택지지구 상업지역 3-2, 4-1·2, 5-1, 6-1, 7-1블록에 위치하며, 지하 5층~지상 15층 규모로 업무시설과 근린생활시설로 구성된다. 이번 물량은 3-2, 4-1·2, 6-1블록으로 업무시설 1392실과 상업시설 340호가 먼저 분양에 나선다. 향동지구는 면적 117만8000㎡, 9000가구 규모로 서울 은평구 수색동과 도로 하나를 사이에 두고 맞닿아 있다. 지난해 3기 신도시로 추가 지정 받은 창릉신도시가 바로 위 편으로 마포구 상암 DMC와 인접해 대규모 산업클러스터를 형성하게 된다. 고양시청에서 새절역까지 들어서는 고양선 향동지구역(예정)이 사업지 바로 옆에 위치한다. 향동지구역을 이용해 오는 2028년 개통이 확정된 서부선 새절역이 한정거장거리에 위치해 있다. 또 이달 초 국토교통부가 경의·중앙선의 향동역 신설을 승인하면서 멀티 역세권으로써 더 넓은 교통망을 갖추게 된다. 향동지구 내 2만 5000여 세대의 배후수요를 비롯해 545개의 기업과 종사자 4만여명에 이르는 국내 최대 방송문화단지 상암DMC가 근접해 있다. DMC 스타비즈'는 최근 신생기업의 증가에 따라 소규모 업무공간을 비롯해 다양한 크기의 업무공간까지 설계돼 있다. 임대인들의 업무 효율을 높이기 위한 혁신적인 커뮤니티 설계로 단지 앞 수변공원과 옥상정원으로 임대인들의 휴식공간을 제공하며, 중정 설계(4-1, 2블록)를 통해 단지 내부의 채광과 개방감을 높여 준다. 또 초고속정보통신 1등급을 인증 받은 광케이블을 설치한다. 그 밖에도 다수 인원 수용이 가능한 크고 작은 다양한 회의실과 공유공간인 공용홀이 들어선다. 카페테리아, 수면실, 옥상정원 등으로 입주 직원들이 휴식을 취할 수 있는 공간도 제공한다. 또 고급스러운 비즈니스 라운지를 구축한다.

2020-04-22 14:25:50 이규성 기자

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