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[부동산 특집] 롯데-SK건설 '철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지'

롯데건설과 SK건설은 이달 경기도 광명시 철산동 233 일원에서 철산주공7단지 주택재건축정비사업을 통해 '철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지'를 분양한다. 이 단지는 1313가구 가운데 59·70·84㎡ 708가구가 일반분양된다. 일반분양 물량은 전용면적별로 ▲59㎡A 414가구 ▲59㎡B 272가구 ▲70㎡ 17가구 ▲84㎡B 5가구 등이다. 철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 도보권에 지하철 7호선 철산역이 위치한 역세권 단지다. 가산디지털단지역까지 한 정거장 거리이며 강남 고속터미널역까지도 환승없이 이동할 수 있다. 여기에 KTX광명역, 광명종합버스터미널 등을 이용할 수 있고, 인근으로 서부간선도로, 제2경인고속도로, 수원~광명고속도로, 강남순환고속도로 등이 있다. 현충근린공원을 비롯해 안양천, 목감천 등 하천변을 따라 조성된 산책로 이용이 편리하다. 이외에도 도덕산공원, 철산공원, 개봉공원, 철망산근린공원 등도 가까이 있다. 또 인근 광명시 일직동·소하동 일원 195만6000㎡ 부지에 개발 중인 KTX광명역세권 택지개발사업은 국제디자인클러스터, 의료복합클러스터, 광명미디어아트밸리, 국제무역센터 등 업무, 유통, 상업이 어우러진 다기능 복합 도시로 조성된다. 이와 함께 광명시 가학동, 시흥시 논곡동 일대 205만7000㎡ 부지에는 광명·시흥테크노밸리가 조성될 예정이다. 신안산선 복선전철이 빠르면 올해 말 착공에 들어가는 것도 호재다. 대형 건설사의 브랜드 아파트로 조성되는 만큼 첨단 시스템도 적용된다. 세대 내 환기와 공기청정은 물론, 초미세먼지까지 제거하는 공기 청정 전열교환 환기 시스템이 적용된다. 이 시스템은 집안 미세먼지 제거에 도움이 되고, 전기요금이 저렴해 에너지 절감 효과가 있다. 또 4단계로 이뤄진 고성능 필터 시스템은 헤파필터(H13)과 전자 헤파필터를 동시에 적용해 0.3㎛ 사이즈의 초미세먼지를 99% 제거한다.

2019-08-21 10:44:40 이규성 기자

[부동산 특집] 대림산업,파주 운정'e편한세상 운정 어반프라임'

대림산업은 이달 경기도 파주시 운정3지구 A27블록에서 'e편한세상 운정 어반프라임' 1010가구를 분양한다. 면적별 가구수는 ▲59㎡ 418가구 ▲74㎡ 157가구 ▲84㎡ 435가구다. 'e편한세상 운정 어반프라임'이 공급되는 파주 운정3지구는 운정신도시의 마지막 개발지구다. 'e편한세상 운정 어반프라임' 인근으로 GTX-A 운정역(예정)이 오는 2023년 개통 예정이다. 단지로부터 200m 거리에는 제2자유로(삽다리IC)가 위치해 있다. 차량을 통해 자유로, 제2자유로까지 진입이 가능하다. 또한 지하철 3호선 연장(파주시 사전타당성 조사 진행 중)과 제2외곽순환도로(김포~파주, 2024년 예정), 서울~문산고속도로(2020년 예정) 등 광역 교통망이 예정돼 있다. e편한세상 운정 어반프라임에는 e편한세상만의 기술과 상품개발, 디자인, 철학 등이 집약된 'C2 하우스(HOUSE)'가 적용된다. 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 'C2 HOUSE'는 입주민의 생활을 한층 더 효율적이고 편리하게 제공한다. 'C2 HOUSE'는 다양한 고객의 취향을 반영할 수 있도록 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조다. e편한세상 브랜드에 걸맞는 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 단지 내 피트니스 센터를 비롯해 골프연습장, GX룸 등 운동시설이 적용된다. 자녀가 있는 세대를 위한 어린이집과 실내놀이터, 작은 도서관 등도 마련된다. 대림산업만의 특화 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'이 도입된다.대림산업이 개발한 통합 공기질 센서는 실내 오염물질이나 미세먼지, 휘발성 유기화합물을 감지한다. 입주민이 신경 쓰지 않아도 요리, 청소, 취침 시 24시간 공기 청정 환기 시스템이 자동으로 쾌적한 환경을 유지시켜준다. 특히 모든 세대 내부의 공기 청정형 환기 시스템에는 0.3㎛ 이상의 극초미세먼지를 99.95%까지 제거할 수 있는 H13등급 헤파필터가 적용된다. 한편 대림산업은 경기도 파주시 와동동 1374-1번지 대광프라자 1층에서 사전홍보관을 운영 중이다.

2019-08-21 10:44:13 이규성 기자

[부동산 특집] 현대건설 컨소 부천 범박동 '일루미스테이트'

민간택지 분양가 상한제 적용 추진 등으로 건설사가 분양을 서두르는 분위기다. 아직 비수기인 점을 감안하면 민간택지 분양가 상한제 위력을 실감할 수 있는 대목이다. 여름 휴가철이 마무리 되는 이번주부터 연말까지 10대 건설사(올 시공능력평가 상위 10곳)가 6만3466가구를 분양할 예정이다. 하반기 10대 건설사 공급량 대부분은 수도권에 집중돼 있는 편이다. 전체 물량의 72.72%에 해당하는 4만6155가구(28곳)가 서울, 경기, 인천에서 공급된다. 또 '대대광(대구·대전·광주)'에서 8567가구(6곳)가 분양된다. 민간택지 분양가 상한제가 실시될 경우 분양가격은 떨어지는 반면 공급은 크게 줄어들 가능성이 있다. 일단 오는 10월 시행 가능성을 열어두기는 했으나 정확한 시기는 아직 결정되지 않았다. 이에 따라 서울의 재건축 아파트도 분양을 서두르고 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다. <편집자주> 현대건설 컨소시엄(현대건설·두산건설·코오롱글로벌)은 이달 중 경기도 부천시 범박동 39(계수·범박 재개발구역) 일대에서 '일루미스테이트'를 분양한다. 일루미스테이트는 4개 단지 3724가구 가운데 39~84㎡, 2509가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 1단지 ▲74㎡ 89가구 ▲84㎡A 94가구 ▲84㎡B 17가구 ▲84㎡C 91가구, 2단지 ▲59㎡A 105가구 ▲59㎡B 35가구 ▲84㎡A 88가구 ▲84㎡B 29가구, 3단지 ▲59㎡A 257가구 ▲59㎡B 119가구 ▲84㎡A 136가구 ▲84㎡B 39가구, 4단지 ▲39㎡ 40가구 ▲59㎡A 692가구 ▲59㎡B 164가구 ▲84㎡A 445가구 ▲84㎡B 69가구다. 계수·범박지구는 옥길지구(7635가구 예정)와 서울 항동지구(4827가구 예정)가 인접해 있으며, 그 중심 입지에 위치한 일루미스테이트까지 입주하면 총 1만6000여가구의 신흥주거타운이 완성된다. 단지에서 약 200m 거리에 시흥~구로를 잇는 서해안로, 또 단지에서 약 1.8㎞ 거리에 서울외곽순환고속도로 시흥IC가 있고, 제2경인고속도로 광명IC도 가깝다. 지하철 서해선(소사~원시선) 소새울역 이용도 가능하다. 소새울역 이용 시에는 한 정거장 거리의 1호선 소사역에서 서울 구로구까지 20분대에 이동할 수 있다. 또한, 최근 인천과 구로를 잇는 제2경인선 등 범박·옥길지구를 경유하는 지하철 노선 도입을 위한 논의가 활발하다. 일루미스테이트는 수도권 비조정대상지역에서도 서울과 인접한 부천시에 들어선다. 규제의 영향을 받지 않기 때문에 주택 보유수에 관계없이 1년 이상 청약통장 보유 시 1순위 청약조건이 충족된다. 또한 분양권 전매기간도 수도권 내 민간택지의 경우 계약 후 6개월로 짧다. 단지 내 다양한 커뮤니티 시설로 스크린골프장, 피트니스센터, GX룸, 도서관 등을 비롯해 클럽하우스, 맘스카페, 키즈클럽 등 특화 커뮤니티도 들어선다. 특히 4단지의 경우 교육특화인 북카페, 남녀독서실, 스터디룸, 동호회실 등도 함께 조성된다.

2019-08-21 10:43:31 이규성 기자

[부동산 특집] SK건설,대전 '신흥 SK VIEW' 분양

SK건설은 이달 대전광역시 동구 마을회관길 129 일원에 '신흥 SK VIEW' 39~84㎡, 1588가구 중 1096가구를 일반분양한다. 일반분양 면적구성은 59㎡ 582가구, 74㎡ 208가구, 84㎡ 306가구다. 대전시 동구는 풍부한 생활인프라와 더불어 다양한 개발호재의 중심지로 일컬어지는 지역이다. 대전역세권 개발, 원도심 활성화 사업, 2호선 트램환승역 등이 예정돼 있다. 특히 대전시에서는 동구를 비롯한 원도심지역을 대상으로 원도심 활성화 사업을 추진하고 있다. 대표적인 사업으로는 2020년 6월에 준공되는 대전천 목척교로 끊긴 신·구 지하상가를 연결하는 사업과 2020년 12월 준공 예정인 도심형 산업지원 플랫폼 건립사업이 있다. 뿐만 아니라 동구에는 대전 도시철도 2호선 신설도 예정돼 있다. 대전광역시에 건설될 예정인 대전 도시철도의 두 번째 노선으로 올해 예비타당성 조사 면제 대상으로 선정됐다. '신흥 SK VIEW'는 대전 도시철도 1호선이 지나가는 대동역과 신흥역이 가깝다. 또 대전역도 단지 인근에 위치해 있다. 단지 인근에 대동천과 대전천이 있어 청정자연환경을 누릴 수 있다. '신흥 SK VIEW'는 신흥동에 최초로 공급되는 SK 브랜드 아파트로 대전 내에서는 2016년에 분양된 '도룡 SK VIEW' 이후 두번째다. 한편 SK건설은 향후 대전 내에 이른바 'SK VIEW 브랜드타운'을 구축하기 위한 움직임이 활발하다. 다수의 재개발·재건축 사업을 성공적으로 이끌고 있으며, 동구와 서구 등에서는 추가 프로젝트 수주전 채비에 적극적으로 나서고 있다. 지난 4월 15일에는 대전역세권 재정비촉진지구 내 재개발 사업지 시공사로 낙점됐다. '신흥 SK VIEW'견본주택은 대전광역시 동구 충무로 259에 개관하며 홍보관은 대전광역시 동구 계족로 138, 2층에 있다.

2019-07-17 09:51:11 이규성 기자

[부동산 특집] 포스코건설, 경기 광주 '오포 더샵 센트럴포레' 분양

포스코건설은 판교테크노밸리에 '오포 더샵 센트럴포레' 홍보관을 운영 중이다. 오포 더샵 센트럴포레는 경기도 광주시 오포읍 고산리 C1블록에 들어서며 지상 최고 25층 12개동, 59·76·84 1396가구 규모다. 단지 내부에는 어린이 물놀이장, 게스트룸, 건식사우나 및 냉·온탕시설, 실내체육관 등의 커뮤니티 시설을 비롯해 포스코의 상징인 철과 암석, 꽃들이 어우러진 휴게공간 '더샵 페르마타 정원'등이 설계된다. 특히 단지는 판교 접근성이 우수한 만큼 테크노밸리에 직장을 둔 수요자의 관심이 뜨겁다. 홍보관 방문시 전문 상담원으로부터 입지적 특장점은 물론 계약 관련 세부 조건을 들을 수 있다. 특히 광주시는 청약과열지역에 포함되지 않아 세대주가 아니더라도 1순위 청약이 가능하며, 당첨자 발표 후 6개월이면 분양권 전매가 가능하다. 판교테크노밸리는 물론 서울 접근성이 뛰어난 점도 방문객의 주목을 끌고 있다. 사업지에서 약 1.5㎞ 거리에 2022년 일부(서울~안성 구간) 개통 예정인 서울~세종고속도로의 오포IC를 통해 서울까지 20분대로 이동이 가능하다. 또 3번국도, 제2영동고속도로, 제2경인고속도로로 진입하기 수월해 판교를 비롯해 분당신도시와 기타 수도권으로 빠르게 이동할 수 있다. 경강선 경기광주역에서 강남역까지 30분대(7정거장)로 이동이 가능하며 판교역까지 10분대(3정거장)다. 분양 관계자는 "판교는 미래 먹거리를 책임질 첨단 기업이 밀집한데다 2·3테크노밸리도 조성돼 수요가 풍부하지만 일대 집값이 크게 올라 주거 부담이 큰 곳"이라며 "합리적 가격에 내집마련이 가능한 오포 더샵 센트럴포레 홍보관에 고객들의 방문이 이어지고 있다"고 말했다. 홍보관은 경기 성남시 분당구 판교역로 240(삼평동) 삼환하이펙스 A동 109호에 위치한다.

2019-07-17 09:50:35 이규성 기자

[부동산 특집] GS건설 경기광주역세권 '광주역 자연&자이' 분양

GS건설은 경기도시공사와 함께 이달 중 경기도 광주시 역동 경기광주역세권 도시개발구역 A1블록에서 '광주역 자연&자이'를 분양한다. 광주역 자연&자이는 경기도시공사가 시행하고 GS건설 컨소시엄 (GS건설·태영건설·대보건설)이 시공을 맡은 민간 참여형 공공 분양 아파트다. 1031가구 대단지로 세부 면적 별로는 ▲74㎡ 170가구 ▲84㎡A타입 702가구 ▲84㎡B타입 74가구 ▲84㎡C 타입85가구다. 전 가구가 판상형으로 설계되며 알파룸, 드레스룸, 주방 팬트리 등이 적용된다. 광주역 자연&자이는 지상에 차가 없는 안전한 단지로 조성된다. 단지 내부에는 경안천의 풍경을 담은 생태 수변 공원과 엘리시안 가든,수변 공원 옆으로는 티하우스를 비롯한 조경 시설이 갖춰진다. 또한 게스트하우스, 키즈카페, 피트니스센터, 사우나, 스크린골프연습장, 맘스스테이션, 어린이집, 독서실 등 입주민을 위한 다양한 편의 시설과 어린이수목원, 자이팜, 다이닝가든 등의 커뮤니티 시설들이 들어선다. 광주역 자연&자이가 들어서는 광주역세권 도시개발사업은 경기도시공사(70%), 광주시(28%), 광주도시관리공사(2%)가 공동시행을 맡아 49만5747㎡ 부지에 4458억원이 투입되는 사업이다. 2017년 9월 부지조성공사 착공을 시작으로 2020년 사업이 완료될 계획으로 전체 사업지구에 아파트를 비롯해 단독연립주택, 준주거시설 등이 조성된다. 2016년 개통된 경강선은 판교~광주~여주구간을 이어주는 노선으로 경강선 경기광주역에서는 판교역까지 3정거장, 강남역까지 7정거장만에 닿을 수 있어 판교 테크노밸리, 강남권 등 주요 업무지구의 직주근접이 가능하다. 이외에도 경강선 경기광주역, 광역버스 등 대중교통 환경은 물론 성남이천로(3번국도), 회안대로(45번국도)를 이용할 수 있고 향후 제2경부고속도로(구리~세종)가 개통된다. 이밖에도 단지 인근으로 경안근린공원, 팔당호와 이어지는 경안천 등이 있다. 한편 광주역 자연&자이의 견본주택은 광주역세권 도시개발사업지구 내 산업부지(광주시 역동 171-1일원)에 들어선다.

2019-07-17 09:50:01 이규성 기자

[부동산 특집] 한신공영, '대구 수성 한신더휴' 공급

①먼저 세대에 들어서면 천장에 부착된 현관 청정 시스템(옵션품목)이 가동된다. 이 설비는 깨끗한 공기를 쏟아내 외부로부터 오염물질을 털어준다. ②이렇게 털어낸 먼지는 현관 신발장 안쪽에 설비된 전용 브러쉬를 이용해 배출한다. ③이밖에 현관과 실내 사이에는 중문(옵션품목)이 설비돼 있어 외부의 미세먼지가 세대 내로 들어가는 것을 차단할 수 있다. 한신공영이 이달 대구광역시 수성구에 3단계 미세먼지 제거시스템(옵션품목)을 적용한 '대구 수성 한신더휴'를 공급한다.'대구 수성 한신더휴'는 대구광역시 수성구 욱수동 25번지 일원에 76~106㎡ 667가구가 일반분양되며 전용면적별 가구수는 ▲76㎡ 104가구 ▲84㎡ 392가구 ▲106㎡ 171가구다. 단지 특징은 11만여㎡에 달하는 중산 제1근린공원이 도보권에 위치해 있는 공세권 환경을 자랑한다. 국립산림과학원에 따르면 도심공원의 유무에 따라 미세먼지 농도는 40%까지 차이가 나는 것으로 밝혀져 타 단지와 비교했을 때 보다 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 이외에도 단지 인근에는 신천, 범어천 등과 함께 수성구 대표 하천으로 자리잡은 욱수천이 위치한다. 욱수천은 시시지구를 관통하는 약 5km길이의 하천으로 정비를 마쳐 수변로가 갖춰져 있다. 한신공영 관계자는 "미세먼지에 대한 우려를 줄이기 위해 각 세대에 미세먼지 저감장치가 설치, 이를 통해 외부로부터 미세먼지를 단계적으로 차단할 수 있어 보다 효과적으로 내부 공기질을 깨끗하게 유지할 수 있을 것"이라며 "단지 내부와 인근에 조성되는 녹지가 시너지를 일으켜 더욱 쾌적한 환경을 입주민에게 제공할 것"이라고 말했다. 한편 견본주택은 대구지하철 2호선 고산역 인근인 수성구 시지동 226-6에 마련된다.

2019-07-17 09:49:35 이규성 기자

[부동산 특집] 롯데건설,'청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 분양

롯데건설은 서울 동대문구 전농동 620-47 일대 들어서는 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65를 분양한다. 승인 받은 분양가는 3.3㎡당 평균 2600만 원 수준이다. 청량리4구역을 재개발하는 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 지하 7층~지상 최고 65층 5개동에 아파트를 비롯해 오피스텔, 오피스, 호텔 등이 조성되는 대규모 복합단지다. 이 가운데 4개동에 들어서는 아파트는 1425가구이며 조합원 몫을 제외한 84~177㎡ 1263가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 1163가구 ▲102㎡ 90가구 ▲169~177㎡(펜트하우스) 10가구 등이다. 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 청량리역을 걸어서 이용할 수 있는 초역세권 아파트다. 청량리역은 지하철 1호선을 비롯해 분당선, 경원선, 경춘선, 경의중앙선 등 10개 노선이 지나는 국내 최다 환승역이다. 특히 지난해 12월 분당선 연장 개통은 강남 접근성을 크게 개선했으며, 앞으로도 GTX-B, C노선, 면목선, 강북횡단선 등 4개 노선이 더 들어선다. 생활인프라시설로 청량리역에는 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등이 있으며 청량리시장, 경동시장, 성동구립도서관, 동대문구청, 성심병원 등도 가깝다. 또한 대규모 복합시설인 만큼 단지 내에 조성되는 스트리트몰 및 문화시설 등을 이용할 수 있다. 분양 관계자는 "청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 분양물량의 88% 이상을 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성했고, 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등을 마련해 가족 구성에 따른 공간 활용이 가능하도록 설계했다" 며 "일부 타입 및 층에 따라 중도금 대출이 가능한 9억 원 이하 물량도 나올 예정" 이라고 말했다. 견본주택은 성동구 행당동 294-7 (지하철 2호선 왕십리역 9번 출구 주변)에 들어선다.

2019-07-17 09:48:51 이규성 기자

[부동산 특집] GS건설 '의정부역 센트럴자이&위브캐슬' 분양

GS건설은 오는 8월 경기도 의정부시 의정부 중앙생활권 2구역 재개발 사업을 통해 '의정부역 센트럴자이&위브캐슬'을 분양한다. 의정부역 센트럴자이&위브캐슬는 39~98㎡ 2473가구로 이 가운데 임대와 조합원 물량을 제외한 49~98㎡ 1383가구가 일반에 분양된다. 일반분양 가구수를 살펴보면 ▲49㎡ 28가구 ▲59㎡ 972가구 ▲72㎡ 164가구 ▲84㎡ 202가구 ▲98㎡ 17가구 등이다. 의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 1호선 의정부역을 걸어서 이용할 수 있는 단지다. 특히 의정부역은 GTX-C노선(수도권광역급행철도)이 정차하는 역으로 탈바꿈된다. GTX-C노선은 이르면 오는 2021년 착공에 들어갈 예정이다. 또한 단지 바로 옆으로 서울로 연결되는 3번 국도가 있으며, 서울외곽순환도로 의정부IC, 호원IC 등 광역도로망이 있다. 의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 2473가구로 의정부에서 두 번째로 큰 규모다. 또한 전세대 판상형 설계로 펜트리를 제공한다. 특히 중랑천변을 따라 들어서는 일부세대에는 3면 발코니확장 평면이 적용돼 넓은 공간활용이 가능한 것은 물론 중랑천의 계절변화를 감상할 수 있다. 또한 의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 비조정대상지역의 민간택지에 공급되는 아파트인 만큼 1순위이면 세대주와 관계없이 청약이 가능하다. 또 입주자모집공고일 기준 의정부시는 물론, 수도권 거주자도 청약 신청을 할 수 있다. 박희석 GS건설 분양소장은 "의정부 도심의 다양한 생활인프라를 단지 인근에서 이용할 수 있을 정도로 입지여건이 우수해 분양 전부터 실수요자의 많은 관심을 받고 있다"며 "여기에 GTX-C노선 예비타당성조사 통과에 따른 기대감까지 높다"고 밝혔다. 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 견본주택은 의정부시 의정부동 387-1번지에 8월 중 개관할 예정이며 현재 의정부시 의정부동 378-5번지(신영빌딩 1층)에 분양 홍보관을 운영 중이다. 입주 예정일은 오는 2022년 7월 예정이다.

2019-07-17 09:48:17 이규성 기자

[부동산 특집] 대림산업 'e편한세상 김포 로얄하임' 분양

7~8월에도 수도권 아파트 분양 시장이 뜨거울 전망이다. 공급량이 지난해 같은 기간에 비해 3배가 넘는다. 따라서 수요자들은 세밀한 청약 전략이 요구된다. 부동산114에 따르면 올해 수도권 7~8월 분양시장에는 30개 단지, 3만6025가구(임대 제외)가 쏟아진다. 이는 지난해 같은 기간(1만1800가구) 대비 3배 이상 많은 물량이다. 수도권내 지역별로 경기 2만7147가구, 서울 7251가구, 인천 1627가구가 나온다. 2분기에 연기된 물량이 많은데다 아파트투유 시스템 개편 이슈로 인해 3분기에 물량이 집중돼 있다. 아파트 청약업무는 오는 10월 금융결제원에서 한국감정원으로 담당기관이 변경된다. <편집자주> 대림산업은 오는 8월 경기도 김포시 마송택지개발지구 B-6블록에 'e편한세상 김포 로얄하임' 74㎡·84㎡ 574가구를 공급한다. 이 지구가 속한 김포시 통진읍은 지난 20년간 신규 브랜드 아파트 공급이 전무했던 지역으로 최근 대림산업에서 새로 개발한 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 'C2 HOUSE'가 적용된다. 세부 주택형은 전용면적 기준으로 ▲66㎡ 48가구 ▲74㎡ 65가구 ▲84㎡ 461가구다. 대림산업은 최근 개발한 e편한세상의 신규 주거 플랫폼 'C2 HOUSE'를 김포 지역 최초로 이 단지에 적용할 예정이다. C2 HOUSE는 고객 생활 패턴 분석을 통해 인테리어 스타일, 구조, 설계 등을 통합적으로 차별화한 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼이다. C2 HOUSE의 가변형 구조는 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 채 공간을 트거나 나눌 수 있다. 주방은 대형 와이드창으로, 현관에는 대형 팬트리 공간도 마련한다. 'e편한세상 김포 로얄하임'에는 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'이 적용된다. 특히 공기청정형 환기시스템이 실내 환경 통합센서와 연동돼 자동으로 실내 공기질을 관리해주는 등 기존에 김포에서 볼 수 없었던 시스템도 선보인다. 각 동 출입구에는 에어커튼이 설치돼 미세먼지와 외기유입을 차단해주며, 미세먼지가 많은 날에도 아이들이 쾌적한 환경에서 뛰어놀 수 있도록 실내놀이터를 설치한다. 'e편한세상 김포 로얄하임'이 들어서는 마송지구는 김포시 통진읍 일대에 조성된 택지개발지구다. 98만9738㎡, 5919가구가 공급될 예정이며 수용 예정 인구는 1만6202명이다. 마송지구는 특별전형으로 대학교 지원이 가능하다. 행정구역상 김포시 통진읍에 위치해 농어촌특별전형과 고른기회전형 등을 자녀의 대학 지원 시 활용할 수 있다. 'e편한세상 김포 로얄하임'의 주택전시관은 뉴고려병원 인근(김포시 장기동 1888-9번지)에 조성되며 8월 중 개관한다. 대림산업은 'e편한세상 김포 로얄하임' 주택전시관에 C2 HOUSE의 체험존을 구성할 계획이다.

2019-07-17 09:47:41 이규성 기자

[부동산 특집] 한신공영,'대구 수성 한신더휴' 공급

한신공영이 오는 7월 '대구 수성 한신더휴' 76~106㎡ 667가구를 공급한다. 전용면적별 가구수는 ▲76㎡ 104가구 ▲84㎡ 392가구 ▲106㎡ 171가구다. '대구 수성 한신더휴'는 전세대 4베이(BAY) 판상형 구조로 남향 배치된다. 또 낮은 건폐율로 동간 거리가 넓으며 100% 지하주차 설계로 단지 내에는 대형 중앙광장을 비롯해 곳곳에 휴게쉼터가 마련된다. 여기에 현관 워크인 수납장, 팬트리, 드레스룸, 붙박이장 등 넉넉한 수납공간이 제공되는 점도 돋보인다. 원패스 카드만 소지하면 공동현관 및 세대 출입, 엘리베이터 호출 등이 가능한 '원패스 시스템'도 도입한다. 단지호수와 산책로 등이 잘 어우러진 중산공원이 가깝고, 일부 세대에서 조망도 가능하다. 정비를 마쳐 수변을 따라 산책로가 갖춰진 욱수천도 아파트 옆에 위치한다. 단지 인근에 대구도시공사는 수성구 대흥동 97만㎡ 수성알파시티에 2016년부터 지난해 말까지 172억원을 들여 5대 분야, 13개 서비스를 갖춘 스마트시티 1단계 플랫폼 사업을 추진해 왔다. 2단계공사로 4750㎡ 부지에 345억원을 투입해 2021년까지 스마트비즈니스센터도 건립한다. 의료시설용지 개발도 함께 진행되며, 외국인 투자가 가능한 의료 관련 연구소나 교육기관 등도 들어설 수 있다. 교통환경으로 수성IC를 통해 경산 및 부산 등으로 이동할 수 있다. 또 도보 10분내외로 대구 지하철 2호선 사월역이 위치한다. 인근에 이마트, 홈플러스, CGV, 신매시장 등의 편의시설과 수성구립 고산도서관, 대구스타디움, 대구 삼성 라이온즈 파크 등 문화시설이 자리하고 있다. 분양 관계자는 "수성구는 대구지역 내 주거 선호도가 높은 지역인 데다 분양하는 단지마다 높은 청약률을 기록하는 곳"이라며 "특히 사업지 일대에 공급 가뭄이 이어지고 있어 경산 등 대구 인근 지역 거주자들의 문의도 많다"고 말했다. 견본주택은 대구지하철 2호선 고산역 인근인 수성구 시지동 226-6에 들어선다.

2019-06-19 09:22:52 이규성 기자

[부동산 특집] 중흥건설,'파주운정신도시 중흥S-클래스' 1262가구 분양

중흥건설이 지난 14일 경기도 파주 운정신도시에서 견본주택을 열고 '파주운정신도시 중흥S-클래스' 1262가구를 분양한다. 파주시 운정3지구 A-29블록에 위치한 '파주운정신도시 중흥S-클래스'는 ▲59㎡A 484가구 ▲59㎡B 38가구 ▲84㎡A 556가구 ▲84㎡B 90가구 ▲84㎡C 94가구 등이다. '파주운정신도시 중흥S-클래스'는 오는 2023년 개통예정인 GTX A노선의 운정역 역세권 단지로 단지 인근에는 중심상업시설을 비롯한 생활편의시설과 초·중·고등학교, 공원, 도로 등 도시기반시설도 지속적으로 확충된다. 파주 운정3지구는 운정신도시의 마지막 개발지구로 715만㎡ 부지에 공동주택(아파트) 3만5706가구가 조성된다. '파주운정신도시 중흥S-클래스'는 GTX A 노선의 운정역 역세권에 위치해 최대 수혜단지로 손꼽힌다. GTX-A노선이 2023년 개통되면 서울역까지 20분대, 삼성역까지는 30분대다. 인근에 위치한 남북로와 파주로 이용 시 동서대로, 자유로, 제2자유로로 빠르게 접근할 수 있고 지하철 3호선 연장(예비타당성조사 심사 중), 제2외곽순환도로(김포~파주·2024년 전 구간 개통 예정), 서울~문산고속도로(2020년 개통 예정) 등이 확충된다. 이와 함께 '파주운정신도시 중흥S-클래스'는 단지를 둘러싼 다수의 공원과 함께 청룡두천 수변공원과 체육공원(16만㎡)이 어우러진 총 연장길이 4.5㎞의 대규모 수변생태공원이 조성된다. '파주운정신도시 중흥S-클래스'는 남향 위주의 단지 배치로 4베이(Bay) 설계(일부 세대)를 적용한다. 단지 곳곳에는 다양한 커뮤니티공간로 사계절 다목적실내체육시설과 단지 내 어린이집, 작은 도서관, 어린이놀이터 등이 들어선다. 이와 함께 집 밖에서도 생활가전 및 각종 조명과 난방 등을 제어할 수 있는 편리하고 스마트한 사물인터넷(IoT) 기술을 적용하고 녹지 정원 등 특화된 조경시설도 들어선다.

2019-06-19 09:22:18 이규성 기자

[부동산 특집] 삼호, 7월 서울 은평'e편한세상 백련산' 분양

㈜삼호는 오는 7월 서울 은평구 응암동 225-1번지 일원에서 응암 제4구역 주택재건축정비사업을 통해 'e편한세상 백련산' 59~84㎡ 358가구 중 120가구를 일반 분양한다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 84가구 ▲59㎡B 28가구 ▲59㎡C 13가구 ▲84㎡A 115가구 ▲84㎡B 118가구다. e편한세상 백련산은 서울 서북권 핵심주거타운으로 꼽히는 응암동 일대에 들어서는 'e편한세상' 단독 브랜드 아파트다. e편한세상은 대한민국 최초 브랜드 아파트이자 '2019 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드' 아파트 부문 대상을 수상하기도 했다. 단지가 들어서는 응암동 일대는 재개발·재건축 등 도시정비사업이 활발하게 이뤄지며 주거환경이 급격히 개선되고 있는 지역이다. 특히 최근 신흥주거타운으로 탈바꿈하고 있는 백련산 인근에는 약 1만여 가구의 신규 단지가 입주했거나 입주를 앞두고 있다. 단지 가까이에 지하철 6호선 응암역·새절역, 3호선 녹번역 등이 있다. 특히 단지 인근에 서부선 경전철이 확정된 상태다. 서부선 경전철은 은평구 새절역에서 관악구 서울대정문까지 17.5㎞를 연결하는 노선으로 새절역, 신촌역, 노량진역, 서울대입구역 등 총 17개역을 경유한다. 이 노선은 오는 2026년 완공예정이다. e편한세상 백련산은 단지명답게 백련산이 가까이 있다. 단지 뒤쪽으로 백련산근린공원이 가깝고 앞쪽으로는 불광천 등이 인접해 있다. 단지 인근 서울시립은평병원을 비롯해 연세세브란스 병원 등 대형병원이 가깝다. e편한세상 백련산은 e편한세상 84㎡ 타입에 'ㄷ'자 주방과 안방에 대형 드레스룸 등을 적용한다. 이밖에도 단지 내에 어린이 놀이터와 입주민의 건강을 위한 피트니스센터, 학부모 수요자를 위해 보육시설 등이 조성된다. e편한세상 백련산의 주택전시관은 지하철 3·6호선 연신내역 인근인 서울시 은평구 불광동 323-2번지에 위치해 있으며, 7월 중 개관한다.

2019-06-19 09:21:45 이규성 기자

[부동산 특집] GS건설, 대구 '신천센트럴자이' 분양

GS건설은 이달 대구광역시 동구 신천동에서 '신천센트럴자이' 84㎡ 552가구를 분양한다. 신천동은 동대구역이 가깝고 2016년 개장한 복합 환승센터를 중심으로 대규모의 백화점, 편의시설이 함께 들어서는 곳이다. 단지는 동대구역세권의 복합환승센터에 위치한 쇼핑몰, 영화관 등 문화시설까지 누릴 수 있다. '신천센트럴자이'는 대구지하철 1호선 신천역과 동대구역을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권이다. 동대구역 인근은 복합환승센터 개관과 함께 신세계백화점, 현대시티아울렛 등 대규모 쇼핑시설도 함께 들어서고 있다. '신천센트럴자이'는 어린 자녀를 둔 학부모 수요자에게 선호도가 높은 '초품아' 단지다. '초등학교를 품은 아파트'라는 의미의 '초품아'는 아파트 단지와 학교 간의 거리가 가깝고 안전한 통학로를 갖추고 있는 단지를 말한다. 신천센트럴자이는 단지 인근에 신천초등학교가 위치해 있다. '신천센트럴자이'는 GS건설의 자이 브랜드로 조성된다. GS건설의 자이는 지난해 부동산114와 닥터아파트, ㈜브랜드스탁이 각각 진행한 아파트 브랜드 선호도 조사에서 모두 1위를 차지한 바 있다. 현재 단지 앞으로 새로운 도시철도 사업인 엑스코선이 계획 중으로 지난해 8월 예비 타당성조사 대상 사업에 오른 엑스코선 건설사업은 올해 예비 타당성조사 통과를 목표로 하고 있다. 수성구민운동장에서 이시아폴리스까지 연결되는 엑스코선이 개통하면 대구 북부 지역과의 연계성도 편리해질 전망이다. 신천센트럴자이는 정부의 부동산 규제에서도 비교적 자유롭다. 단지가 위치하는 동구의 경우 당첨자 발표 이후 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하다. 단지와 가까운 위치에 있는 수성구는 투기과열지구로 지정돼 있어 소유권 등기이전 시까지 전매가 불가하다. 견본주택은 대구광역시 달서구 두류동 135-4번지에 마련된다. 견본주택 개관 전 동대구로 503, 투에버빌딩 3층에 위치한 사전홍보관에서 자세한 분양 상담이 가능하다.

2019-06-19 09:21:05 이규성 기자

[부동산 특집] 제일건설, '판교 대장지구 제일풍경채' 1033가구 분양

판교 대장지구에서 마지막 민간 분양 아파트가 선보인다. 제일건설은 이달 말 경기도 성남시 판교대장 도시개발지구(이하 판교대장지구)에 위치하는 '판교 대장지구 제일풍경채' 1033가구를 분양한다. '판교 대장지구 제일풍경채'는 판교대장지구 A5, A7·8블록에 들어서며 A5블록 589가구, A7·8블록 444가구다. 공급면적은 84㎡ 단일면적이다. 판교 대장지구는 성남시 분당구 서남부에 위치한다. 판교 대장지구는 성남시 분당구 대장동 일대 92만467㎡ 규모의 미니신도시로 조성된다. 판교, 분당, 도시개발 사업으로 조성되는 만큼 교육, 기반시설, 녹지공간 등 인프라가 계획적으로 들어선다. 판교 대장지구는 용인서울고속도로(서분당 IC), 경부고속도로, 분당수서고속도로, 서울외곽순환고속도로 등을 통해 광역 수도권 진입이 편리하다. 판교 중심부를 잇는 서판교 터널도 2021년 상반기 완공을 목표로 공사 중이다. 향후 월곶에서 광명, 안양, 인덕원을 거쳐 판교까지 이어지는 월곶~판교선 서판교역(2025년 개통예정)과 킨텍스, 서울역, 삼성, 성남, 용인, 동탄을 연결하는 GTX-A노선 성남역(2023년 개통예정)도 계획돼 있다. 단지는 응달산, 태봉산 녹지로 4면이 둘러싸인 숲세권 단지로 단지 남측에는 근린공원과 공공시설이 계획돼 있다. 국내 최대 첨단산업단지인 판교테크노밸리까지 차량으로 15분 거리다. 판교테크노밸리에는 삼성중공업, 한화, SK 등 대기업과 NHN, NC소프트, 넥슨, 성광의료재단 등 IT(정보통신), BT(생명공학), CT(문화기술), NT(나노기술) 등 첨단기업들이 입주해 있다. 성남시 분당구에 위치한 판교 대장지구는 투기과열지구에 속해 전용 면적 85㎡ 이하는 100% 가점제를 우선 적용해 당첨자를 선정한다. 또한 성남시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급해 사실상 무주택자인 성남시 지역민이 당첨될 확률이 높다. 그러나 주택공급에 관한 규칙 개정 및 후속조치로 지난달 20일 입주자 모집공고 승인 단지부터 투기과열지구의 예비당첨자 선정 비율을 공급 물량의 80% 이상에서 500%로 확대 선정하게 돼 기타 지역의 거주자들도 당첨권이 확대된다.

2019-06-19 09:20:31 이규성 기자

[부동산 특집] 반도건설, 인천 '운서역 반도유보라' 공급

반도건설은 이달 인천광역시 중구 운서동에서 '운서역 반도유보라'와 브랜드 상가 '운서역 유토피아'를 공급한다. '운서역 반도유보라'는 공항철도 운서역이 도보 역세권 단지로 아파트 83~84㎡ 450가구와 단지 내 키즈&라이프 복함몰인 '브랜드 상가 유토피아'도 동시에 분양한다. 단지는 광폭거실, 알파룸, 안방서재, 워크인 드레스룸, 특화 수납공간 등 고객맞춤형 평면설계가 적용되며, 4-베이(bay) 위주 판상형 구조가 적용된다. 단지는 인근 백운산 등산로 및 은골공원이 연결돼 있으며 중심상업지구가 바로 앞에 위치해 은골카페거리, 롯데마트, 메가박스 등의 여가시설과 기타 행정기관 등이 가깝다. '운서역 반도유보라'는 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로. 제3연륙교(2025년 개통예정) 등의 광역교통망도 갖춰져 있다. 여기에 인천 중구는 비규제대상지역에 속한다. 비규제대상지역은 주택 보유수에 상관없이 세대주, 세대원 모두 청약통장 가입 후 12개월 이상 예치금을 충족하면 누구나 1순위 청약이 가능하다. 중도금 대출도 세대 당 2건이 가능하고, 주택담보대출비율도 규제대상지역보다 높다. 또한, 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨 여부와 관계없이 청약이 가능하다. 운서역세권 첫 주상복합 아파트인 '운서역 반도유보라'는 광폭거실, 알파룸, 안장서재, 워크인 드레스룸, 특화 수납공간 등과 세대 내 단계별 미세먼지 저감 시스템, 첨단 IOT 인공지능을 도입한다. 특히 '운서역 반도유보라'는 LG유플러스의 AIoT 시스템을 적용해 가전, 조명, 난방 등을 말 한마디로 쉽게 이용할 수 있다. 작년부터 LG유 플러스와 연계한 AIoT 시스템은 '음성 인식' 기능이 탑재된 'AI스피커' 단말기를 제공해 말 한마디로 가전, 조명, 난방 등의 빌트인 기기를 제어할 수 있다. 음악부터 실시간 뉴스 검색까지 도와주는 홈 콘텐츠, 번역부터 아이들의 영어콘텐츠까지 제공하는 키즈·교육 서비스, 포털사이트 음성 검색, 주문부터 결제까지 원스톱으로 진행 가능한 쇼핑 등의 서비스를 이용할 수 있다.

2019-06-19 09:19:57 이규성 기자

[부동산 특집] 대림산업,대구 'e편한세상 두류역' 분양

대림산업은 이달 대구광역시 서구 내당동에서 주택재건축정비사업을 통해 'e편한세상 두류역' 902가구 가운데 676가구를 일반분양한다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 ▲59㎡ 65가구 ▲74㎡A 144가구 ▲74㎡B 179가구 ▲84㎡ 288가구다. e편한세상 두류역은 대구지하철 2호선 내당역과 두류역을 걸어서 10분 내 이용 가능한 더블역세권 단지다. 지하철 이용 시 단지에서 2호선 범어역까지 20분대로 이동 가능하며, 반월당역에서 1호선으로 환승하면 동대구복합환승센터와 KTX·SRT·일반열차 등을 이용할 수 있는 동대구역까지도 25분이면 도달할 수 있다. 단지 주변으로 고속철도(KTX·SRT), 대구권 광역철도 등이 정차하는 서대구역이 오는 2021년 개통을 목표로 공사를 진행중이다. 서대구역은 지상 3층 선상역사로 지어지며 옛 서대구복합화물역 부지 내 들어선다. 특히 대구산업선철도, 달빛내륙철도(대구~광주), 공항철도 등의 확장 가능성이 있다. e편한세상 두류역은 대구 최대규모의 공원인 두류공원 인근에 위치해 있다. 이 공원은 대구스타디움 연면적(약 14만㎡)의 약 11배 규모다. 공원 내부에 대구문화예술회관, 이월드, 성당못, 두리봉, 야구장, 수영장, 테니스장 등 다양한 문화·여가시설이 들어서 있다. 이외에도 대구 도심 및 금호강을 한 눈에 내려다 볼 수 있는 와룡산을 비롯해 달성공원, 이현공원, 상리공원, 감삼못공원, 중리공원 등 크고 작은 근린공원이 주변 곳곳에 조성돼 있다. e편한세상 두류역에는 e편한세상만의 새로운 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 C2 하우스가 대구 최초로 적용된다. 또 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'도 도입될 계획이다. 실내에는 환기와 공기청정이 동시에 가능한 스마트 공기제어 시스템이 적용된다.

2019-06-19 09:19:20 이규성 기자

[부동산 특집] 현대건설, '힐스테이트 과천 중앙' 오피스텔 상가, 섹션오피스 분양

아파트 분양시장에서 여름은 비수기에 속한다. 하지만 올해는 공급물량만으로는 성수기 같은 분위기다. 6~7월, 장마와 휴가철에도 건설사들이 그동안 미뤘던 상반기 분양 예정 단지를 한꺼번에 내놓고 있어서다. 통상 분양을 잘 하지 않던 것과는 딴판이다. 분양시장의 비수기로 꼽히는 요즘 공급 물량이 몰린 원인은 올해 초 본격적으로 시행된 대출 규제, 과표 인상, 양도세 강화 등 정부 규제 영향이 크다. 이에 따라 부동산 시장의 관망세가 이어지고 분양 일정이 줄줄이 연기된 바 있다. 대구, 대전, 광주, 세종 등 일부 지역에서는 여전히 청약열기가 여전하지만 이런 분위기가 곧 멈출 수도 있다는 분위기도 팽배하다. 그만큼 시장이 수요자 중심으로 바뀌고 있는 셈이다. 따라서 느긋한 접근이 요구된다. <편집자주> 현대건설이 오는 7월 경기도 과천시 중앙동 38 일대 과천경찰서 바로 옆에서 '힐스테이트 과천 중앙' 오피스텔과 상가, 섹션오피스를 분양한다. 힐스테이트 과천 중앙은 과천에서는 최초로 선보이는 힐스테이트 브랜드 단지다. 현대건설 힐스테이트 과천 중앙은 지하 5층∼ 지상 25층 2개 동이며 오피스텔과 섹션오피스는 69~84㎡ 319실이다. 전용면적 별로는 ▲69㎡ 115실 ▲84㎡ 204실로 주거용 오피스텔이다. 힐스테이트 과천 중앙이 들어서는 곳은 교통은 물론 다양한 상업시설과 공공기관, 교육시설이 밀집한 과천의 중심지다. 걸어서 4분거리(약 200m)에 지하철 4호선 정부과천청사역이 있다. 과천시는 GTX-C노선(예비타당성 통과), 위례~과천선, 월곶~판교선 및 인덕원~수원선(추진) 등 광역 교통망도 우수하다. 과천~우면산간 도로 지하화, 과천대로~헌릉로 연결도로 신설 등도 예정돼 있다. 또한 과천지역 재건축사업, 과천지식정보타운 조성 등 개발이 이어지고 있다. 힐스테이트 과천 중앙 주거용 오피스텔은 전타입 2.7m의 높은 천장고로 설계된다. 주거용 오피스텔 69타입의 경우 아파트 전용면적 21평 수준, 84타입의 경우 아파트 전용면적 25평 수준의 규모로 공급한다. 힐스테이트 과천 중앙은 미세먼지를 획기적으로 줄이는 미세먼지 '토탈 솔루션' 기술을 부분적으로 적용한다. 세대현관에는 '에어샤워 시스템'이 적용돼 외부에서 실내로 유입될 수 있는 미세먼지를 효과적으로 제거할 수 있다. 각 실별 쾌적한 공기질 유지를 위해 셀프-클린(Self-Clean) 바닥열 교환 환기 시스템을 적용한다. 이외에도 현대건설이 자체적으로 개발한 홈 IoT 시스템인 '하이오티'(Hi-oT)도 적용돼 조명, 난방, 가스, 에너지 사용량 조회 등 세대 제어 서비스와 택배조회, 엘리베이터 호출, 주차 위치 조회 등 공용부 서비스를 스마트폰으로 이용할 수 있다. 힐스테이트 과천 중앙은 청약통장이 필요 없고 재당첨 제한 및 당첨자 관리 규제를 받지 않으며, 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다. 과천지역 거주자에게 20%가 우선 배정된다.

2019-06-19 09:18:47 이규성 기자

[부동산 특집] 금호·신동아건설,'세종 어울림 파밀리에 센트럴' 1210가구

금호건설·신동아건설은 이달 세종 행정중심복합도시 4-2생활권 M1블록, M4블록공공주택사업인 '세종 어울림 파밀리에 센트럴' 1210가구를 분양한다. M1블록은 59~84㎡ 612가구, M4블록은 59~100 ㎡ 598가구다. 세종4-2생활권 최중심에 입지한 '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 단지 앞에 간선급행버스 BRT정류장(예정)이 위치해 있으며 세종시 내부순환도로와 대전 진출입이 편리한 행복도시~부강역 연결도로(2020년예정)가 가깝다. 세종 4-2생활권은 산업, 연구기관, 학교가 들어서는 산학연 클러스터로 조성된다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴' 인근에는 리서치파크(연구시설)와 벤처파크(첨단산업단지), 오는 2021년 개교 예정인 세종시 공동캠퍼스 등이 있다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 단지내 어린이집을 비롯해 M1블록 옆에는 초등학교(부지예정), M4블록 옆에는 중학교(부지예정)가 신설된다. 단지 인근에 초등학교 2곳(부지예정), 중학교 1곳(부지예정), 고등학교 1곳(부지예정) 등이 위치해 있다. M1블록 단지 서쪽으로는 상업시설 부지가 있고 세종시청과 정부세종청사, 코스트코 세종점, CGV 등도 가깝다. 단지 인근에는 금강의 줄기인 삼성천이 위치해 삼성천 수변공원과 근린공원을 이용할 수 있다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 단지를 남향위주로 4베이(Bay), 이면개방 타워형 평면 등 특화설계가 적용된다. 특히 최상층에는 테라스를 갖춘 펜트하우스 등 차별화된 상품을 선보인다. 단지(블록)별 최상층에는 입주민이 담소를 나눌 수 있는 스카이라운지와 스카이게스트하우스가 마련될 예정이다. M1블록에는 어린이집과 피트니스센터, 에듀센터, 작은 도서관, 키즈룸, 독서실, 맘스카페, 경로당이 조성된다. M4블록에는 애견 가족을 위한 펫케어센터, 청소년에듀센터, 커뮤니티 웰컴센터, 피트니스센터, 어린이집, 키즈카페, 작은도서관 등이 들어선다. 견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 마련된다.

2019-05-22 10:26:50 이규성 기자

[부동산 특집] 롯데건설, 성북 길음 '롯데캐슬 클라시아' 분양

롯데건설은 이달 중 서울 성북구 길음동에 위치한 '롯데캐슬 클라시아'를 분양한다. 단지는 길음1 재정비촉진구역 재개발사업으로 2029 가구 중 일반분양은 637가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 311가구 ▲84㎡ 298가구 ▲112㎡ 28가구다. 이 단지는 지하철 4호선 길음역과 인접해 있다. 특히 내부순환도로, 북부간선도로를 통해 도심 이동이 편리하며, '동북선 경전철'이 연내 착공될 예정이다. 또 지하철 4호선 급행화 추진, 강북횡단선 등이 예정돼 있다. 단지 주변으로 지난 2월 입주를 시작한 '래미안 센터피스'와 함께 길음역~미아사거리역 일대가 5000여가구의 신흥 주거지로 탈바꿈되며, '신월곡 1구역'이 순조롭게 진행되고 있다. 단지 북측으로 4400여평의 근린공원이 조성되며 숭곡초, 영훈국제중, 계성고, 대일외고 등 명문학군이 자리 잡고 있다. 올해 준공 예정인 길음동 문화 복합미디어 센터를 이용해 수영장, 헬스장, 도서관 등 다양한 문화시설도 누릴 수 있다. 이 외에도 단지 주변에는 현대백화점, 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등 생활편의시설이 자리하고 있다. 이 단지는 최신 트렌드를 반영한 인테리어와 다양한 특화 상품이 돋보인다. 집안에 나만의 정원을 꾸밀 수 있는 '캐슬홈가든', '빌트인 와인 냉장고', 더 넓고 쾌적한 욕실공간 '드림배스룸' 등 다양한 맞춤형 인테리어가 적용된다. 또한 현관에서부터 미세먼지를 차단할 수 있는 현관 에어샤워 시스템을 기본제공하고, 주방 공기 청정 기능이 있는 식탁 조명을 옵션으로 적용한다. 또한 안방에 LED조명의 메이크업 조명거울이 적용된 '캐슬스마트 화장대'도 인기요소다. '롯데캐슬 클라시아'의 모델하우스는 서울시 성북구 길음동 940-2번지에 개관된다.

2019-05-22 10:26:42 이규성 기자

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