다음달 전국에서 분양되는 신규 아파트 물량이 지난해 같은 기간보다 7000여 가구 줄어 11월 분양 물량으로는 5년 만에 최저 수준을 기록할 전망이다.

14일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 지금까지 확정된 11월 분양 아파트(주상복합 포함)는 전국 24곳에서 모두 1만1838가구로 조사됐다. 지역별로는 서울에서 예정된 신규 분양 물량은 2곳 540가구에 그쳤고, 경기도에서는 13곳 7054가구, 지방광역시 및 중소도시에서는 5곳 2172가구였다.

11월 신규 분양은 2007년 7만5294가구에서 2008년 2만1137가구, 2009년 1만8871가구로 해마다 감소하는 추세다.

다만, 닥터아파트의 이번 통계에는 아직 확정되지 않은 3차 보금자리 사전예약 물량은 제외됐다.

3차 보금자리주택은 이달 말쯤 대상지구와 분양물량이 결정돼 11월 말께 사전예약이 시작될 예정이다.애초 1만4000여 가구 규모로 계획됐지만 실제 예약물량은 7000∼9000 가구가 될 것이란 전망이 지배적이다.

주요 보금자리주택 분양지로는 의왕 포일2, 성남 도촌지구 등의 공공 물량이 꼽힌다. 의왕 포일2지구는 지난 9월 공급된 국민임대가 대부분 1순위에서 마감될 정도로 인기를 끌었다.