아파트와 오피스텔의 임대수익 격차가 갈수록 좁혀지는 것으로 나타났다.

18일 부동산114에 따르면 올 3분기 기준 서울 시내 아파트의 임대수익률은 3.14%, 오피스텔은 5.71%로 2008년 이후 최근 3년 동안 가장 작은 차이를 기록했다. 2008년 1분기 임대수익률은 아파트가 3.03%, 오피스텔 6.25%로 연 수익률 차이가 3.2%가 넘었으나 격차가 줄어 올 3분기에는 2.5%대로 내려앉았다.

게다가 최근 아파트는 매매 값 하락이 계속되고 있지만 오피스텔은 안정적인 임대 수익처로 주목받으면서 시세가 강세를 보이고 주거 기능도 점점 강화되면서 둘 사이의 경계가 점점 희미해지는 양상이다. 부동산114 관계자는 “2008년 이후 아파트는 월세가 꾸준히 오르면서 수익률이 상승했으나, 오피스텔은 매입 비용의 상승으로 임대수익률은 점점 낮아지는 추세를 보이고 있다”고 말했다.