내년에 서울 지역의 주택 공급 물량은 줄고 가구 수는 늘어 부족한 주택 수가 7000가구를 넘을 것으로 전망됐다.

20일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 내년에 서울에서 입주 예정인 새 아파트(주상복합·오피스텔·임대 포함)는 올해 3만8530가구보다 35.3% 감소한 2만5629가구가 될 것으로 조사됐다.

최근 5년 동안 서울에서 공급된 모든 주택 중 아파트의 비율이 평균 73%가량인 것을 감안해 역산하면, 내년도 예상되는 총 신규 주택 수는 단독·다세대·아파트 등을 통틀어 3만5000가구 안팎으로 추산된다.

반면 서울시가 예측한 내년도 서울지역 가구 수는 361만2668가구로, 올해(357만190가구)보다 4만2478가구가 많다.

서울시 예측대로라면 신규 주택 부족분은 7300여 가구에 달하는 셈이다.

또 올 상반기에만 3234채의 멸실주택이 생기는 등 재건축·재개발 사업으로 없어지는 주택을 고려하면 내년도 주택 부족은 예상보다 심각할 수도 있을 것으로 전망됐다.

닥터아파트 이영진 리서치연구소장은 “전셋값 급등으로 이어질 수 있는 만큼 대책이 필요하다”고 지적했다.