피맛골 등 서울의 옛 시가지에 있는 노후된 건물들의 리모델링이 본격적으로 추진된다.

서울시는 옛 시가지 모습과 골목길을 보전한 지역이나 단독·다세대·다가구주택이 밀집한 휴먼타운 대상지역 등 ‘리모델링 활성화 구역’에서는 총 면적의 30%까지 증축을 허용하는 리모델링 활성화 구역 선정 기준과 인센티브 부여 기준을 마련했다고 9일 밝혔다.

이에 따라 종로구 돈의동(피맛길 보전), 중구 저동2가, 은평구 불광동, 영등포구 영등포동 3가(기성시가지 활성화), 서대문구 북가좌동, 마포구 연남동(휴먼타운) 등 6곳을 리모델링 활성화 시범구역으로 선정했다.

서울시는 이들 리모델링 활성화 구역에서 총 면적의 30%까지 증축을 허용하기로 했다. 일반지역은 10%까지만 증축할 수 있다. 항목별로는 건축물 옥상경관 개선 등 외관 정비 15%, 내진성능 보강 10%, 단열시공 등 에너지 절감 5%, 도로 정비 등 자치구 정책 반영 10%의 증축 허용 인센티브가 부여된다.

서울시 관계자는 “내년 하반기 자치구별로 1곳 이상 리모델링 활성화 구역을 선정해 사업을 전면 확대할 방침”이라며 “리모델링이 활성화되면 옛 정취가 남아 있는 장소가 보전되고 낡은 건축물이 정비돼서 도시 경관이 개선되고 기성 시가지 경쟁력이 커질 것”이라고 말했다.