서울시가 시내 재개발·재건축 정비예정구역 가운데 추진위원회조차 구성되지 못할 정도로 사업 진척이 지지부진한 곳의 구역 지정을 해제하는 방안을 검토하기로 했다.

오세훈(사진) 서울시장은 시민 불편과 갈등을 해소하기 위해 이같이 추진한다고 27일 밝혔다.

서울시에 따르면 2004년과 2006년 ‘도시·주거환경정비 기본계획’이 수립된 이후 정비예정구역으로 지정된 곳은 총 673곳에 달하지만 현재 이 가운데 절반이 조금 넘는 356곳에서만 재개발·재건축이 추진되고 있다. 나머지 317곳은 사업이 거의 진척되지 않아 여전히 정비예정구역으로 남아 있는데 그중 168곳은 아직 추진위원회조차 구성되지 않은 상태다.

이처럼 상당수 정비예정구역의 사업이 지지부진한 것은 최근 부동산 경기 악화로 재개발·재건축에 대한 기대치가 낮아진 데다 토지가격이 크게 오르면서 사업성이 떨어진 게 주요 원인이라고 시는 분석한다.

이에 따라 매년 1∼2건에 불과하던 주민들의 정비예정구역 해제 신청이 올해는 현재까지 마포구 연남동과 동대문구 제기동을 비롯해 모두 8건으로 급증했다. 이 중 7곳은 이미 해제됐고, 마포구 서교동에서는 관련 절차가 진행되고 있다.

오 시장은 “오랜 기간 재개발·재건축 정비예정구역으로 묶여 있는 곳은 해제해주고, 대신 주민이 원할 경우 휴먼타운 조성 사업 대상지로 우선 검토할 계획”이라며 “추진위 구성조차 안 된 곳은 물론이고 추진위가 꾸려진 경우에도 주민 의사에 따라 해제할 것”이라고 말했다.