수도권에서 중대형 아파트의 공급 비중이 3년 연속 감소하는 추세이긴 하지만 여전히 40%를 넘는 것으로 나타났다.

28일 부동산정보업체 닥터아파트 조사에 따르면 올해 수도권에서 분양된 아파트 중 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트는 총 2만1116가구로, 전체 공급물량(4만8295가구, 보금자리주택 사전예약분 제외)의 44%에 달했다. 중대형 아파트 공급 비율은 2007년 51%로 최고점을 찍고 나서 2008년(47%)과 2009년(45%)에 이어 3년째 감소했지만, 올해에도 40%를 웃돌아 미분양의 원인이 된다는 지적이 나오고 있다.

실제로 국토해양부 조사 결과 2007년 12월 말 기준 중대형 미분양 물량은 6666가구로 전체 미분양(1만4624가구)의 46%에 그쳤으나 현재는 중대형 미분양이 2만635가구로 전체 미분양(2만9334가구)의 70%에 달한다. 반면 2003년부터 2006년 사이에 공급된 아파트의 중대형 비중은 22∼38%로 중소형이 압도적으로 많았다.