서울 등 수도권 아파트 매매가격이 2008년 미국발 금융위기 직전보다 10%가량 떨어진 것으로 나타났다. 새 아파트 분양가는 30% 넘게 하락해 수도권 주택시장 침체가 지속될 것으로 분석됐다.

21일 한국건설산업연구원이 국토해양부·국민은행·부동산114 등의 아파트 가격지수를 분석한 결과, 지난달 수도권 아파트 가격은 2008년 6월의 86~95% 수준에 그쳤다.

서울의 7월 아파트값 수준도 부동산114 지수로 당시의 92.5%, 국민은행 지수로 95.3%, 국토부 실거래가지수로 91%에 머물렀다.

하락폭이 가장 큰 곳은 경기도다. 7월 경기도 아파트 가격은 부동산114 지수로 당시의 88.9%, 국민은행 지수로 93.9%, 국토부 실거래가지수로 91.2%에 불과했다. 인천도 당시와 비교해 부동산114 지수는 92.2%, 국민은행 지수는 94.3%, 국토부 실거래가지수는 86.6% 수준까지 각각 떨어졌다.

반면 지방의 아파트값은 올랐다. 전북은 당시보다 140.6~147.6%로 가장 크게 뛰었고, 가장 적게 오른 대구도 7.3~18.4% 상승했다. /김현정기자 hjkim1@