용산국제업무지구 개발사업의 출자사들이 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 사업의 정상화 방안을 논의한다.

용산개발사업 시행사의 최대주주인 코레일(한국철도공사) 등 30개 출자사 대표들은 15일 오후 3시 서울 중구 코레일 서울사옥 1층 대회의실에서 사업계획 변경 및 정상화 방안에 대해 논의할 예정이다.

이날 오전에는 사업 시행사인 드림허브프로젝트금융투자회사(PFV) 이사회도 열린다.

코레일은 연말까지 3000억원의 자금을 조달해 용산개발사업을 추진한다는 정상화 방안을 마련해 나머지 29개 출자사들에게 제시할 것으로 알려졌다.

코레일은 용산 개발의 지속 추진을 위해 총 2조4000억원 규모의 자산담보부기업어음(ABCP)과 자산유동화증권(ABS) 원리금을 순차적으로 갚고 용산 철도정비창 부지를 돌려받는다는 계획이다.

또 드림허브 및 용산역세권개발의 이사진을 대거 자사 임원으로 교체해 주도권을 확보한다는 방침이다.

사업의 규모와 방향성 등도 재검토한다.

111층 랜드마크 빌딩 등 초고층 빌딩의 층수를 80층 이하로 낮춰 건축비를 절감하고 과잉공급 상태인 오피스와 사업시설의 비중을 낮추는 대신 중소형 아파트를 늘리는 방향으로 사업계획을 변경하는 방안을 추진하기로 했다.