SH공사가 무리한 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 등의 여파와 부동산 경기침체에 따라 창립 이후 처음으로 5000억원대의 손실을 기록했다.

SH공사는 '2012 회계연도 결산' 결과 모두 5354억원의 순손실을 기록했다며 채무감축 등 고강도 경영혁신에 나서겠다고 28일 밝혔다.

그러나 서울시와 함께 추진하고 있는 공공임대주택 8만호 건설 등의 사업에는 차질이 없도록 한다는 방침이다.

계속사업 7곳의 지구에서는 올해 계획된 택지와 주택판매 영업수입 등으로 사업비를 조달해 차입금 상환 후 부족분 발생시 정부 승인을 거쳐 공사채 차환발행 등을 추진한다는 계획이다.

또 상계, 오금, 신정4, 항동 등 신규사업 4곳에는 수익 발생지구의 자체자금으로 일단 조달한 뒤 부족분은 시 출자금을 활용해 사업을 추진할 방침이다.

공사의 주요 손실을 은평 알파로스 매출채권 대손충당금 3002억원, 용산 드림허브 관련 유가증권 손상평가액 490억원, 재고자산 평가손실충당금 1011억원 등이다.

공사 측은 특히 드림허브 유가증권처럼 아직 발생하지 않은 손실에 대해서도 손실 가능성이 큰 만큼 최대한 엄격한 잣대로 재무상태를 평가했다고 설명했다.

특히 채무감축을 위해 올해 7275억원, 내년까지 모두 6조4982억원의 감축 목표를 계획대로 실행한다는 입장이다.

아울러 임원 연봉 20% 감축과 팀장급 이상 간부의 성과급 반납 등 긴축경영에 돌입하기로 했다.

공사 사옥을 팔고, 문정동 가든파이브로 이전하는 방안까지 검토 중이다.

이날 이종수 사장은 "손실을 전화위복의 계기로 삼아 시민이 믿고 맡길 수 있는 주거복지 공기업으로 다시 태어나겠다"고 강조했다.

공사의 경영혁신 의지에도 불구하고 시의 부채 감축 목표에 차질이 발생하지 않을지 우려의 목소리가 흘러나온다.

시는 부채 7조원을 감축목표를 제시한 상황에서 공사의 대규모 손실이 큰 부담이 될 것이기 때문이다.

부동산 경기가 살아나지 않는 한 강서 마곡지구, 송파 문정지구, 은평 은평지구의 택지 매각이 쉽지 않은 점도 그림자를 드리우게 하고 있다.