주택시장 비수기인 7월 장마철에 서울 주택 전셋값이 급등한 것으로 나타났다.

KB부동산 알리지에 따르면 7월 서울의 아파트·단독·연립 등 주택의 전세가격이 전달보다 0.52% 상승했다. 주택 매매가격은 0.24% 하락했다. 7월 서울의 주택 전셋값 상승폭은 2011년 10월 0.86% 이후 21개월 만에 최대치다.

이처럼 전셋값이 급등한 것은 최근 전세가격이 고공행진을 한다는 소식이 전해지자 가을 이사철이 오기 전 미리 재계약을 하거나 전세물건을 확보하려는 세입자들이 몰려 가격 상승을 부추긴 것으로 분석된다.

올 들어 오름세를 보이던 서울 주택의 전셋값은 4·1 부동산 종합대책 발표로 매매시장이 반짝 상승세를 보이자 다소 주춤했으나, 6월 말 취득세 감면 혜택 종료 이후 급반등했다.

주택 유형별 7월 전셋값 상승률은 아파트가 0.64%로 지난해 10월 0.65% 이후 가장 많이 올랐고, 연립과 단독 상승폭도 각각 0.44%, 0.23%로 2011년 10월 이후 최대였다. 구별로 살펴보면 7월 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 성동구로 한 달간 0.90%나 뛰었다. 강서구 0.83%, 서대문구 0.77%, 성북구 0.75%, 동대문구 0.74%, 중랑구 0.71% 순으로 전셋값 상승률이 높았다.