내달 분양시장이 사실상 개점휴업 상태에 들어갈 전망이다.

부동산114에 따르면, 12월 전국 3개 단지, 총 1552가구가 분양된다. 작년 12월 공급된 9427가구보다 약 84% 감소한 수준으로, 최근 10년간 동월 분양실적과 비교해도 최저치다.

통상적으로 12월은 분양 비수기로 꼽히지만 올해의 경우 양도세 감면혜택 종료의 영향으로 감소폭이 더 크게 나타난 것으로 분석된다. 견본주택 개관 후 청약접수, 당첨자발표 및 계약까지 2~3주가 소요되는 만큼, 12월 분양을 예정했던 업체들이 11월로 일정을 앞당긴 것.

조성근 부동산114 연구원은 "11월 말부터 청약을 시작해야 올해 종료되는 양도세 감면혜택을 받을 수 있기 때문에 분양을 앞당기거나 아예 내년으로 연기한 사업장이 많다"며 "9월 말 조사된 12월 분양 예정 물량이 1만3500여 가구였는데, 2개월 사이 1만 가구 이상의 일정이 조정됐다"고 설명했다.

한편, 지역별로는 서울 1곳, 지방 2곳에서 분양 계획이 잡혔다. GS건설은 서울시 강남구 역삼동 개나리6차를 재건축한 '역삼자이'를 분양한다. 강남의 명문학군과 편의시설을 가깝게 이용할 수 있는 것이 특징이다.

대림산업은 경북 경주 황성동에서 '경주황성e편한세상'을 선보일 예정이다. 인근 용강산업단지의 직장인이 배후수요로 예상된다. 또 LH는 강원 속초조양3지구에 국민임대 아파트 432가구를 12월 입주자를 모집할 예정이다.