여야가 '양도 소득세 중과세 폐지'와 '전·월세 상한제 도입'을 맞바꾸는 빅딜을 시도하는 것으로 29일 전해졌다.

새누리당이 주장하는 양도세 중과 폐지와 민주당이 요구하는 전·월세 상한제를 서로 맞바꾸는 방식으로 올해 말 유예 기간이 끝나는 양도세 중과세는 다주택자에 대해 주택을 팔 때 무거운 세율(50~60%)이 적용되는 제도다.

민주당은 이런 양도세 중과 폐지 방안을 받아들이는 대신 당 차원에서 추진하는 전·월세 상한제와 계약 갱신 청구권을 요구하고 있는 것으로 알려졌다.

전·월세 상한제는 재계약 때 인상률을 5% 이하로 제한하는 내용이며 계약 갱신 청구권은 세입자가 2년 계약을 마친 뒤에도 더 거주할 수 있도록 하는 방안이다.

하지만 아직까지 최종 타결이 이뤄지지 않았으며 정부가 부동산 시장에 미칠 부작용을 우려해 전·월세 상한제 도입에 반발하는 것도 변수가 될 전망이다.