지난달 전국적으로 신고된 주택거래량이 전년 동월 대비 2배가 넘는 5만8000여 건을 기록했다. 12월 계약된 주택 중 상당수가 1월에 신고된다는 점을 감안할 때 취득세 면제, 양도세 한시적 비과세 등의 종료를 앞두고 거래가 몰렸던 것으로 보인다.

13일 국토교통부는 1월 주택 매매거래 동향을 집계한 결과, 5만8846건으로 전년 동월에 견줘 117.4% 증가했다고 밝혔다. 다만 세제 혜택 일몰에 따른 막달 효과가 극대화됐던 작년 12월 9만3188건보다는 36.9% 감소했다.

지역별로는 수도권이 작년 8457건보다 203.3% 증가한 2만5648건을, 지방이 1만8613가구에서 78.4% 증가한 3만3198건을 기록했다. 특히 서울과 강남3구가 각각 235.2%, 362.7% 늘어난 8216건, 1587건으로 집계돼 회복세가 거셌다.

주택 유형별로 아파트 거래량이 전년 동월에 견줘 146.2% 증가한 4만1773건으로 집계됐다. 이어 연립·다세대 9312건(57.5%↑), 단독·다가구 7761건(85.3%↑) 순으로 나타났다.

가격은 보합세를 이어갔다. 강남구 대치동 은마아파트 76㎡는 전달 8억500만~8억1800만원에서 1월 7억5500만원으로 실거래가가 낮아진 반면, 서초구 반포동 미도아파트 84㎡는 7억3300만원에서 7억5000만원으로 올랐다.

또 12월 4억9000만원~50억500만원에 계약서를 적은 송파구 가락동 시영1차 40㎡가 1월에는 5억800만원으로 상향조정됐다. 분당 목련마을 59㎡는 2억5000만원에서 2억5500만원으로, 산본 세종마을 58㎡는 2억2500만원에서 2억3150만원으로 상승했다.

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.