서울시가 뉴타운·재개발이 아닌 생활권 단위의 통합 주거관리를 골자로 한 주거개선사업을 진행한다. 이를 위해 '서울형 재생기구'를 신설하고, 4년간 1조원 규모의 재원을 투자한다.

박원순 서울시장은 26일 창신·숭인뉴타운 해제 지역을 찾아 '미래 도시주거재생 비전'을 발표했다. 시가 공개한 도시주거재생 비전은 해당 구역의 물리적 정비에 초점이 맞췄던 뉴타운·재개발에서 벗어나 마을공동체 활성화, 일자리 창출, 지역정체성 보존 등 사회·경제적 상황을 고려한 통합적인 주거재생을 추구하는 것으로 요약된다.

우선 뉴타운 등 정비구역이 해당 구역단위로만 추진돼 지역발전과 연계가 미흡했다는 판단에 따라 서울시는 앞으로 생활권 단위로 주거환경 진단을 거쳐 도시주거재생 사업을 추진한다. 안전 인프라와 공원 등 각종 생활기반시설 확충 역시 생활권 단위로 주거환경진단 결과에 따라 시행한다.

현재 정비구역 지정은 노후도와 밀도 등 물리적 요건만 따지지만, 앞으로는 정비사업으로 인한 지역사회 갈등을 최소화 하기위해 사회·경제적 요건과 주민 동의율도 함께 고려하기로 했다.

시는 도시주거재생을 전담할 기구를 신설하고 앞으로 4년간 1조원을 조달하기로 했다. 주택사업·도시개발·교통사업 특별회계 및 일반회계와 국고보조금으로 재원을 확보할 계획이다.

박 시장은 "지역의 정체성을 회복하고 가치를 높이며 물리·사회·경제적 통합재생을 이루는 것이 서울의 도시주거재생 비전"이라며 "통합과 공유의 재생을 실현하겠다"고 말했다.