서울지역 아파트의 평균 전세가격이 3억원을 넘어선 것으로 나타났다.

KB국민은행은 2월 주택시장 동향을 조사한 결과, 서울의 아파트 평균 전세가격은 3억25만원으로 1월(2억9675만원)보다 350만원(1.18%) 올랐다고 27일 밝혔다.

서울지역의 아파트 평균 전세가격이 3억원대로 올라선 것은 조사를 처음 시작한 지난 2011년 6월 이후 처음이다.

서울 아파트 전세가격 지수는 2012년 8월 이후 올 2월까지 1년 7개월 연속 상승(12.88%)했다. 같은 기간 연립주택 상승률은 6.36%, 단독주택은 4.04%였다.

수도권 아파트의 평균 전세가격은 2억1503만원으로 전달(2억1266만원)보다 237만원(1.11%) 올랐다.

전국 평균 전세가격은 1억7431만원으로 한 달 사이 155만원(0.90%) 상승했다.

국민은행 관계자는 "집주인들이 저금리 때문에 전세를 월세로 돌리다 보니 전세시장 물량이 줄고, 가격은 올랐다"고 분석했다.