서울시는 올해 1~3월 서울시내 반전세(보증부 월세) 주택의 평균 전월세 전환율이 연 7.7%로 지난해 4분기(7.6%)와 비슷했다고 16일 밝혔다.

전월세 전환율이란 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로 현재 주택임대차보호법 시행령 개정안에서 정하는 전월세 전환율 상한선은 연 10%다.

시는 이번에 권역별 전월세 전환율에 더해 자치구별 전환율도 처음 발표했다.

올해 1분기 자치구별 전월세 전환율은 종로구가 8.8%로 가장 높았고 성동구(8.6%), 서대문·금천구(각 8.4%) 순이었다. 반면 서초구는 6.9%로 25개 자치구 중 최저였다.

권역별로는 도심권(종로·용산·중구)이 8.3%로 가장 높았고 ▲동북·서북권(7.9%) ▲서남권(7.6%) ▲동남권(7.2%) 순이었다.