주택담보대출의 기준금리로 사용되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 2010년 2월 도입 이래 또 최저치를 경신했다.

18일 전국은행연합회는 지난 7월 신규취급액 코픽스가 2.48%로 전월대비 0.09%포인트 하락했다고 밝혔다.

같은 기간 잔액기준 코픽스는 2.75%로 전월대비 0.02%포인트 떨어졌다.

이는 신규와 잔액 기준 모두 2010년 2월 코픽스가 도입된 이후 최저치를 기록한 것으로 특히 잔액 기준 코픽스는 2012년 1월부터 31개월 연속 하락세를 보였다.

은행연합회 관계자는 신규취급액과 잔액기준 코픽스 최저치를 기록한데 대해 "신규취급액기준 코픽스는 한국은행 기준금리 인하 기대로 인한 시장금리의 하락과 저금리 기조에 따른 예금금리 인하 등이 반영됐다"며 "잔액기준 코픽스 또한 과거 취급한 고금리 예금이 만기도래하고 상대적으로 저금리인 예금이 신규 반영됨에 따라 하락세가 지속됐다"고 설명했다.

한편 잔액기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영되나, 신규취급액기준 코픽스는 월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 잔액기준에 비해 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징을 지니고 있다.

이에 은행연합회 관계자는 "코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 이러한 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 말했다.