주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 완화된 이후 한 달간 금융권의 주택담보대출이 3배 넘게 급증했다.

11일 금융권에 따르면 지난달 1일 LTV와 DTI가 완화된 이후 31일까지 한 달간 전체 금융권의 주택담보대출은 7월 말보다 4조7000억원 증가했다.

이는 올해 1월부터 7월까지 평균 주택담보대출 증가액이 1조5000억원인 것에 비해 3배 이상으로 늘어난 규모다.

반면 4조7000억원 중 비은행권의 대출 증가액은 한 달간 400억원에 그쳤다. 올해 비은행권의 월평균 대출 증가액(약 5000억원)에 비해 10분의 1도 안 되는 수치다. 지난달 22일까지 3주간 비은행권의 대출은 1000억원이 증가했는데, 4주차에만 대출액이 600억원 줄었다.

금융권 관계자는 "LTV·DTI 기준의 업권별 차이가 사라지면서 상대적으로 대출 금리가 높은 상호금융·보험사·저축은행·여신전문금융사 등 비은행권에서 은행권으로 대출을 갈아타거나 신규 대출이 은행권에 집중되고 있다"고 설명했다.

신용대출 등을 포함한 금융권의 전체 가계대출은 지난 8월 한 달간 5조4000억원이 늘어났다. 올해 월평균 2조7000억원의 두 배에 달하는 수준이다. 이 중 은행권은 4조7000억원이 증가했고, 비은행권은 7000억원 늘어나는데 그쳤다.

경제 전문가들은 "최근 금리 인하와 함께 주택시장과 주식시장도 오르는 등 시장 회복에 대한 기대감이 반영돼 대출이 늘어난 것"이라고 진단했다.