KDI "장기·분할방식 대출 전환해야"

4050세대의 가계빚이 상대적으로 많은 것으로 조사됐다.

이들 세대는 소득·자산이 많지만 은퇴를 10~20년 앞두고 있어 장기적으로는 큰 문제가 될 수 있다.

김지섭 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 20일 '가계부채의 연령별 구성변화' 보고서에서 한국의 가계부채가 40~50대에 집중되고 있다고 밝혔다. 가구주 연령이 50대인 가구는 전체 부채의 35%, 40대인 가구는 32%를 보유하고 있다.

보고서는 40~50대에서 부채를 줄이지 못하고 은퇴하면 소득이 급감하면서 부채 상환 가능성이 작아진다점을 강조하고 있다. 한국의 고령층은 미국 등 주요 선진국보다 보유자산 비율이 낮고 소득도 급격히 감소하는 추세다.

특히 한국의 가계대출은 단기·일시상환 방식의 계약구조가 차지하는 비중이 높아 은퇴연령이 가까워지면서 상대적으로 큰 충격이 될 수 있다는 지적이다.

한국의 주택담보대출 중 계약기간이 3년 이하인 비율은 18%, 만기 일시상환 계약방식은 30% 비중이다. 미국은 전체 주택담보대출 중 계약기간 30년 이상 비율이 64%에 이르고 일시상환 계약방식은 0.08%에 그친다.

이에 보고서는 단기·일시상환 방식의 대출구조를 장기·분할상환 방식으로 바꾸고 현재 소득은 물론 미래 소득흐름도 감안하는 방향으로 총부채상환비율(DTI) 규제를 개편해야 한다고 제안했다.