전국 기준 2월 입주물량이 1만3000여가구로 조사돼 지난해 11월(2만6933가구)을 고점으로 갈수록 줄고 있다. 서울의 경우 전세난이 더 심해질 전망이다.

28일 부동산 포털 닥터아파트는 다음달 전국 입주예정 아파트(주상복합 및 임대아파트 포함)를 조사한 결과 총 24개 단지 1만3160가구로 나타났다고 밝혔다. 이는 1월(1만8446가구) 대비 28.66%(5286가구)가 줄어든 수치다. 전년동기대비(2만358가구)로도 35.35% 감소했다.

지역별 입주물량은 ▲서울 500가구 ▲경기 4273가구 ▲광역시 2375가구 ▲지방중소도시 6012가구다.

입주량이 가장 많은 경기도는 동탄2신도시에서 본격적인 입주가 시작된다.2월 중 입주를 진행하는 단지는 2곳으로 총 2082가구다.

오는 30일부터 동탄2계룡리슈빌, 동탄2모아미래도, 동탄2센트럴자이, 동탄2이지더원, 동탄2금성백조예미지 등 5개 단지 총 3700여가구가 집들이를 하기 때문에 일시적으로 전세가격은 다소 내릴 전망이다.

우남건설이 동탄2신도시 A15블록에 짓는 동탄2우남퍼스트빌은 24일부터 입주한다. 20~37층 16개동, 전용면적 59~84㎡, 1442가구로 구성됐다. 59㎡ 매매 3억3000만원에서 3억9000만원, 전세 1억9500만원에서 2억3000만원 선이고 84㎡는 매매 4억~4억3000만원, 전세 2억원~2억5000만원이다.

KCC건설이 동탄2신도시 A27블록에 짓는 동탄2KCC스위첸은 28일 입주를 시작할 예정이다. 24~29층 7개동 전용면적 84㎡, 총 640가구다. 84㎡ 전세는 2억원~2억5000만원, 매매는 3억3000만원~3억6000만원 선이다.

세종시에서는 3개 단지에 걸쳐 1474가구가 입주를 앞두고 있다. 중흥건설은 이중 2곳에 1011가구를 공급한다.

1일에 한양건설이 고운동 1-1생활권 M3블록에 짓는 한양수자인 에듀그린이 입주 시작을 알리고 24일부터는 중흥건설이 세종시 아름동 1-2생활권 L4블록에 짓는 중흥S-클래스에코타운과 종촌동 1-3생활권 L1블록에 짓는 중흥S-클래스에듀타운이 집들이를 할 예정이다.

전북에서는 입주물량이 없던 1월과 달리 입주 풍년을 맞는다. 2일부터 현대산업개발이 군산시 미장동 미장지구 A2블록에 짓는 군산 미장 아이파크에서 입주가 시작된다. LH(한국토지주택공사)에서 공급하는 부안봉덕3단지 554가구와 완주군의 전주완주혁신A10블록 690가구(임대)가 2월 중 입주를 기다리고 있다.