힐스테이트 광교 주거형 오피스텔…30일 견본주택 오픈

현대엔지니어링은 경기 광교신도시 원천호수공원 D3블록에 힐스테이트 광교 주거복합단지 내 들어설 주거형 오피스텔 견본주택을 30일 오픈한다고 29일 밝혔다.

힐스테이트 광교는 ▲지하 3층~지상 49층 8개 동 ▲아파트 928가구 ▲주거형 오피스텔 172실 ▲상가 등으로 이뤄진 복합단지다. 앞서 지난해 분양된 아파트 928가구는 1순위에 1만6688명이 몰리며 최고 128대 1, 평균 20대 1 의 청약경쟁률을 기록하며 4일만에 마감됐다.

아파트 입성에 실패한 수요자라면 30일 공급되는 주거형 오피스텔을 눈 여겨 볼만 하다. 4인가구도 거주 가능한 공간설계, 광교호수공원과 인접한 동 배치로 대부분 세대가 광교호수공원 전망을 누릴 수 있는 게 특징이다.

주거형 오피스텔은 지하 3층~지상 19층의 2개동 172실로 구성된다. 전용면적이 ▲41㎡ 72실 ▲53㎡ 70실 ▲77㎡ 30실 등으로 이뤄져 이 지역 중소형주택 부족현상을 해결할 것으로 보인다.

분양관계자는 "광교신도시 내 중소형아파트는 임대나 공공분양으로 공급되기 때문에 진입장벽이 높고 상대적으로 일반 수요자 접근에 한계가 있다"며 "이번에 분양할 오피스텔은 중소형아파트를 대체할 만한 물건"이라고 밝혔다.

이 오피스텔은 2~4인 가구가 거주하기 용이한 투룸과 쓰리룸으로 설계됐다. 전용면적 41㎡ 72실은 ▲방 2개 ▲거실 ▲'ㄷ'자형 주방으로 구성된다. 전용 53㎡ 70실은 3베이 판상형 맞통풍 구조로 통풍과 채광이 뛰어나며 ▲방 2개 ▲거실 ▲주방 ▲화장실 2개를 갖췄다. 41㎡, 53㎡에는 ▲3구쿡탑 ▲빌트인 냉장고 ▲빌트인 세탁기 ▲주방TV ▲시스템에어컨 등이 기본 제공된다.

전용 77㎡ 30실은 전 세대에 테라스가 제공된다. 4베이 판상형 구조로 방과 거실 전면에 약 39㎡에 이르는 테라스가 확보됐다. 주방 한 켠에는 세탁공간 및 다용도 수납공간이 제공되는 다용도실이 마련된다. 또 오피스텔 전용 주차공간이 207대로 실 당 1.2대의 공간이 확보된다.

주변 환경도 개선된다. 내년 2월 신분당선 연장선이 개통되고 올 11월에 착공되는 경기도청이 2018년경 이 지역으로 이전된다. 같은 해 8만841㎡ 부지에 지하 3층, 지상 6층, 총면적 9만4705㎡ 규모의 수원컨벤션센터도 건립될 계획이다.

평균분양가는 전용면적 41㎡가 3.3㎡당 830만원대, 전용 77㎡ 테라스하우스가 1220만원대로 책정됐다. 현대엔지니어링은 광교신도시 오피스텔 최초로 금융결제원 인터넷 청약 시스템을 실시한다. 예비청약자는 아파트투유(APT2you)를 통해 신청 하면 된다. 청약 접수는 다음달 2~3일이며 6일 추첨 및 당첨자발표, 9~10일 청약자 대상 계약을 실시할 예정이다.

모델하우스는 경기 수원시 영통구 하동 1016번지에 마련될 예정이며 입주는 아파트와 동일한 2018년 5월 예정이다. ▲분양문의 : 1670-1221