1월 서울 등 수도권의 주택 전월세 전환율이 전월에 비해 소폭 하락했다.

한국감정원은 1월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세 전환율을 산정한 결과, 서울의 주택 전월세 전환율이 6.8%로 전월(6.9%)에 비해 0.1%포인트 하락했다고 6일 밝혔다.

전월세 전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율이다. 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이며, 낮으면 그 반대다.

전국 주택 전월세 전환율은 7.7%로 파악됐다. 지방이 수도권(7.3%)보다 높은 8.7%를 기록한 가운데, 서울과 세종이 가장 낮은 6.8%를 기록했다. 가장 높은 지역은 경북으로 10.8%였다.

제주가 8.4%에서 8.0%로 0.4%포인트 내리며 하락폭이 가장 컸고, 전남은 8.1%에서 8.3%로 0.2%포인트 상승했다.

주택 유형별로는 단독주택이 9.1%로 가장 높았고, 연립·다세대 8.1%, 아파트 6.0% 순으로 나타났다. 전월과 비교해서는 변동이 없었지만 전년 동월에 견줘서는 연립·다세대가 0.8%포인트 빠졌고, 아파트와 단독주택도 각각 0.7%포인트와 0.4%포인트씩 하락했다.