"분양가 싼 곳에서 분양 많아…상승세는 여전"

전국 민간아파트 평균 분양가가 7개월 만에 소폭 하락했다.

16일 대한주택보증의 분양가격 동향 조사 결과에 따르면 2월 말 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 860만2000원이다. 이는 전달보다 3000원 떨어진 것으로 전월 대비 평균 분양가격이 하락한 것은 작년 7월 이후 7개월 만이다.

권역별로는 수도권(-0.43%)과 6대 광역시(-0.03%)의 분양가격이 전달보다 하락했지만 지방(0.02%)은 소폭 상승했다. 서울은 전달과 같았다.

대한주택보증 관계자는 "분양가격이 비싼 곳에서 많은 물량이 분양되면 평균 분양가격이 올라가고 그렇지 않으면 반대로 내려가는데 지난달에는 상대적으로 분양가가 싼 곳에서 분양이 이뤄지면서 평균 분양가격이 소폭 하락한 것 같다"고 말했다.

이 관계자는 "최근 분양시장이 활성화되고 있는 추세로 볼 때 분양가격은 여전히 상승세"라고 덧붙였다. 실제로 1년 전과 비교하면 평균 분양가는 약 5% 상승했다.

2월 한 달간 평균 분양가격이 가장 많이 오른 곳은 대구(1.06%)였고, 전남(0.85%), 부산(0.33%)이 그 뒤를 이었다. 반대로 인천의 경우 분양가격이 싼 아파트가 분양되면서 17개 시·도 중 평균 분양가격이 가장 많이 하락(-1.40%)했다.

한편 2월 전국에서 신규분양된 민간아파트는 8389가구로 전달 1만741가구보다 2352가구, 전년 같은 달 1만119가구보다 1730가구 각각 감소했다.