복정역 복합환승센터 들어선다

행복주택 300가구 포함 총 사업비 1525억원 소요

지하철 8호선 복정역 일대가 새롭게 탈바꿈한다.

16일 서울도시철도공사가 서울시의회 서영진 의원에게 보고한 바에 따르면 공사는 송파구 장지동 복정역 일대 1만 8000㎡ 부지에 복합환승센터를 건립한다. 2020년 착공, 2022년 준공할 계획이다.

사업지 주변은 위례신도시와 문정지구, 동남권 유동단지 등 대규모 개발 계획이 예정됐다.현재는 복정역(분당선, 8호선)과 총 22개 버스 노선이 지나지만, 위례선, 위례신사선, 헌릉로 간선급행버스가 계획돼 교통 요충지로도 기대된다.

환승센터 건립사업은 국토교통부의 위례택지개발사업 광역교통 개선대책에 따라 이뤄지는 것으로, 2014년부터 본격적으로 논의됐다. 해당 년도 9월에는 도시철도공사 주관으로 동남권 교통 특성을 고려한 환승센터 기능과 규모에 대한 타당성 조사가 이뤄졌다. 국토부는 지난해 4월 환승센터에 행복주택을 포함하자고 서울시에 요구했고, 시는 이를 수용했다.

광역복합환승센터는 1만 4326㎡, 지하 4층∼지상 10층 규모로 건립된다. 전체 사업지 면적의 77%를 차지한다. 나머지 부지(4274㎡)에는 행복주택 300가구를 지하 2층∼지상 14층으로 짓는다.

시는 시유지 1만 8000㎡에 인근 치안센터 부지(600㎡)를 더해 사업을 구상했다. 복합환승센터에는 환승주차장 2만 2941㎡, 일반주차장 2만 1260㎡, 판매시설 2만 2111㎡, 업무시설 2만 6732㎡가 조성된다. 총 사업비는 건축비를 포함해 1525억원이 소요된다.

사업은 민간이 건설하고 소유권은 서울시에 양도한 채 일정 기간 민간이 직접 운영해 사용자 이용료로 수익을 추구하는 BTO 방식으로 이뤄진다. 민간의 운영 기간은 완공 후 2023년부터 2062년까지 40년이다.

서영진 의원은 "복정역 복합환승센터가 서울시와 경기도 대중교통 간 접점 역할을 하고 일대 상권을 활성화하는 계기도 마련할 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다.