신도시 호수공원 주변 아파트의 시세를 보면 조망권 유무에 따라 희비가 교차한다. 일산신도시, 광교신도시, 동백지구의 아파트 단지의 시세차도 호수 조망이 영향을 미친 사실을 알 수 있다.

부동산 특히 호수공원 조망이 가능한 아파트는 호수공원 옆이라는 친환경 주거단지의 장점과 더불어 희소성이 있어 프리미엄을 갖췄다. 이에 따라 신도시 호수공원 주변에 새로 들어서는 아파트는 경쟁률이 치열하다.

최근 주택홍보보관을 개관한 ‘동백 파라곤’도 호수공원 효과를 실감하고 있다. 동백호수공원 바로 앞으로 동백지구 내에서 호수공원 조망이 뛰어나다는 평가를 받고 있다.

경기 용인시 기흥구 동백동 478-10번지 일대에 위치하는 ‘동백 파라곤’은 지하 3층~지상 25층, 6개 동 규모에 전용면적 84㎡ 386가구로 이뤄졌고 친환경 단지로 시공될 예정이다. 단지 앞 근린공원이 조성될 예정이며, 지상주차공간을 최소화하는 단지 계획으로 아늑하고 쾌적한 주거환경을 갖추게 된다.

특히 전 세대가 4Bay 신평면으로 설계됨에 따라 거실과 침실 3개가 전면에 배치되어 자연채광과 통풍 효과가 높아져 에너지 절감에도 도움이 된다. 대용량 수납공간을 현관, 거실, 주방, 침실 등에 계획하여 중소형아파트를 보다 넓게 누릴 수 있게 된다.