마제스타 시티가 지속가능경영 및 환경을 중시하는 기업의 최근 흐름에 맞춰 건물 내 친환경 요소를 다양하게 구축해 기업들의 주목을 받고 있다. 해당 빌딩은 현대엔지니어링이 서울시 서초구 서초동 1501-1번지에 시공 중에 있다.

우선 친환경 건축 자재를 사용하여 건설 중인 마제스타시티는 국토교통부에 의해 '녹색건축 최우수 등급', '에너지효율등급 1등급' 예비 인증된 시설이다.

태양광발전, 지열냉난방, 연료전지발전 시스템 적용 및 100% LED조명, 첨단 BEMS(Building Energy Management System)시스템 등 혁신적인 설계를 통해 에너지 사용량 및 온실가스를 감축하여 에너지 효율을 높일 수 있는 형태로 설계되었다.

권위를 인정받고 있는 미국 친환경건축물 인증제도 '리드(LEED)의 최고 등급인 플래티넘 등급'의 예비인증을 득한 바 있는데, 이는 서울 신축 오피스빌딩으로는 처음이다. 국내외 친환경 인증 조건에 걸맞는 최첨단 에너지 절약 및 Eco-Friendly 시스템으로 동급 빌딩 대비 약 25% 에너지 절감 효과를 지닌다.

이 외에도 환경 및 건강을 생각하여 자전거로 출퇴근하는 직장인들이 늘어나는 점을 고려하여 자전거 전용 주차장 및 전용 샤워실을 구비하여 임차인들의 편의성을 높였다.

건물 자체의 친환경적인 요소뿐만 아니라 건물이 들어서는 주변 여건 또한 환경 친화적인 조건을 다양하게 갖추고 있다. 마제스타시티가 들어서게 되는 인근에는 여의도공원 2.4배 면적 54만㎡의 청정 녹지 지역인 서리풀 공원이 위치해 있으며, 근처 몽마르뜨 공원과의 접근이 용이하다. 또한 건물 내에는 자연형 연못을 이용해 친환경성을 고려한 생물 서식공간인 생태연못 및 육생 비오톱(Bio-topo생물군집의 서식공간)을 조성해 생물이 서식 가능하도록 설계 되었으며, 친환경적인 조경 및 옥상정원, 공원 및 녹지 7개소가 조성된다.

마제스타시티 관계자는 "마제스타시티가 프리미엄 오피스 빌딩이라는 이미지뿐만 아니라 친환경적인 공간으로 건설될 수 있도록 최선을 다하고 있다"며 "최근 기업들이 지속가능경영, 환경 경영에 관심이 높아지면서 입주사에게는 쾌적하고 친환경적인 업무 환경을 제공하고, 건물 주변 생태계에 미치는 영향은 최소화하고 있다"고 밝혔다.

현재 '마제스타시티'는 지하 7층~지상 17층, 2개동에 연면적 82,000㎡의 매머드급 규모로 건설 중에 있다. 2017년 6월 준공예정이며 현재 임차인을 모집 중에 있다.