서울시가 양재·우면 일대 300만㎡에 연구연계개발(R&CD) 단지를 조성한다. 그 규모는 75만㎡로 63빌딩 4.5배에 달한다.

서울시는 3일 양재·우면을 4차 산업혁명 시대 소프트웨어(SW)와 정보통신기술(ICT) 인프라가 결합된 서울 대표 도심형 혁신거점을 육성한다는 내용이 담긴 '양재 테크+시티(Tech+City) 조성계획'을 발표했다. 시는 이곳에 규제완화, 기업 간 공동개발, 산·학·연 연계, 스타트업 지원 같은 맞춤형 지원도 하기로 했다.

기업 간 공동 개발, 산·학·연 연계, 스타트업 지원 등 맞춤형 지원책도 마련한다. 뉴욕 브루클린 테크 트라이앵글, 독일 아들러스 호프 같은 세계적 혁신거점을 만든다.

시는 이를위해 R&CD라는 개념을 새로 도입했다. 'R&CD'는 연구개발(R&D)에 기술연계와 생태계, 기업 인재 간 교류 시스템, 창의적 환경과 문화 등을 덧붙인 개념이다. 이는 대기업 중심의 단지형 R&D 육성이 아닌 중소기업까지 다양한 규모의 기업이 모여 기업간, 인재간 교류를 통해 기술개발 생태계를 조성하는 것이다.

시는 우선 양재·우면 일대 부지 전체를 내년 상반기 '지역특화발전특구'로 지정을 추진한다. 특구로 지정될 경우 R&CD 연구시설의 융적률·건폐율이 최대 150% 완화된다.

한국화물터미널, 양곡도매시장, 화훼공판장 일대 등 30년 넘게 '유통업무설비(도시계획시설)'로 묶여 있는 부지 약 42만㎡에 대한 도시계획시설 해제 허용도 올 하반기부터 본격화한다.

물류창고, 화물터미널 같은 유통·물류 관련 시설만 입주할 수 있던 제약을 풀어 영세 중소기업을 위한 임대 공간, R&CD를 위한 대학 등 교육연구시설, 컨벤션&호텔, 문화전시 및 공연장 같은 기업성장과 도시지원 기능을 도입할 수 있도록 도시계획적으로 유도한다는 방침이다.

공간계획은 ▲R&CD코어권역 ▲지역특화혁신권역 ▲지역기반상생권역 ▲도시지원복합권역 4대 권역으로 나눠 수립한다

R&CD코어권역은 aT센터, 화훼공판장 현대화사업, 공공부지(마방공원 등) 등을 활용해 R&CD 공간 확보를 극대화하고, 양재시민의 숲, 문화예술공원 등에 문화·여가·교류 공간을 확충한다.

지역특화혁신권역(양재2동 일대)은 지구단위계획을 통해 중소기업 부설연구소나 스타트업을 위한 공간을 확충하고 R&CD 특구로서 장소성 강화를 위한 다양한 공공사업을 동시에 추진한다.

지역기반상생권역은 LG전자, KT연구소 등 대기업 연구소가 위치한 지역으로 용적률·건폐율 완화를 통해 연구공간을 확충하고 대기업의 기술역량을 중소기업에 이전하고 서로 상생·교류할 수 있는 공공 앵커시설과 프로그램을 도입한다.

도시지원복합권역(양재IC 일대)은 한국화물터미널, 화훼공판장 등 유통업무설비 시설이 밀집한 지역으로 유통업무설비 해제를 통한 복합개발과 공공기여를 활용해 공공 R&CD 공간을 확보한다. 공공 선도사업으로 양곡도매시장 부지에 산학연 연계 협력을 위한 R&CD 캠퍼스를 조성하고, 양재IC 일대에는 입체보행가든 조성을 추진한다.

시는 지난 이달 1일 서울시, 중앙정부(기재부·중기청), 서초구, 입주 기업 대표 등이 참석한 가운데 열린 지역공감 간담회를 시작으로 연내 R&CD 기반 조성을 공공이 먼저 실행하고, 향후 민간개발을 행정적·제도적으로 적극 지원한다는 계획이다.

이번 R&CD공간 확충을 통해 기업 1000개소, 신규 일자리 1만5000개가 증가하고 2조원 이사으이 공공·민간 직접투자가 이뤄질 것으로 내다보고 있다.

김학진 서울시 도시계획국장은 "양재·우면지구의 잠재력에 새로운 관점의 맞춤형 지원을 더해 4차 산업혁명에 대비하는 글로벌 R&CD 혁신거점 모델을 구축하고 확산해나가겠다"고 말했다.