금강주택이동탄2 신도시의 산업단지라고 볼 수 있는 동탄테크노밸리 3면 코너에 금강펜테리움IT타워를 분양중이다.

금강주택은 지금까지 서울시 당산, 경기도 안양, 성남에 지식산업센터를 설립했던 건설사다.

이 타워는 주택부터 도시 디자인까지 전세계 다양한 프로젝트에 참가한 건축가 브래드포드 퍼킨스가 설계했다. 첨단산업이 밀집된 테크노밸리 이미지를 갖추기 위해 타워 외부는 복층칼라유리와 금속 패널로 외관을 감싸고, 철골구조로 설계된다.

복층을 원하거나 다양한 공간 활용하는 업체들의 요구사항을 반영해 1층부터 6층까지 층고를 5.8m 확보하고, 7층부터 20층까지 층고 3.9m까지 높였다. 물류 이동동선을 단축시키기 위해 벽체 코어 중앙에 양방향 엘리베이터를 설치했다.

차체가 큰 대형트럭의 회전반경을 고려해 타워 주차장 진 출입 라인을 완만하게 설계했고, 1층에 장애인주차장을 설치했다. 물류 이동이 용이하도록 지하 1층에 물류하역장을 설치했고 지하1층에 자연채광, 환기가 용이한 선큰 시설을 적용했다.

건물 밖으로 나오지 않아도 휴식을 취할 수 있도록 2층과 옥상에는 정원을 마련했고, 공용세미나실이 2층에 있다. 주차장은 법정주차대수 170대와 비교해 여유 있는 294대를 주차할 수 있다.

이 타워는 경부고속도로, 용서고속도로 사이에 위치해 타워에서 고속도로 진입까지 걸리는 소요시간이 1-2분에 불과하다. 그리고 도보 10분 소요되는 동탄역에는 수서-평택간 고속전철, 수도권광역급행철도가 정차해 서울과 수도권 위성도시로 이동이 용이하다.

지식산업센터로 인가 받았기 때문에 일반 오피스 시설에 없는 취득세와 등록세 감면 혜택이 있고, 수도권과밀억제권역에서 이주할 경우 4년 동안 법인세 100% 면제되고, 이후 2년 동안 법인세 50% 면제된다.

금강펜테리움IT타워 분양 단가는 지하 1층 기준으로 평당 410만원, 지상 3층 이상은 평당 532만원이다.

경기도와 중소기업진흥공단은 입주 업체들이 이주비용 부담을 줄이기 위해 자금대출 알선을 통해 장기 저리 융자 혜택을 지원하고 있다.