서울 송파구에 희소성 높은 중소형아파트 분양소식에 수요자들의 관심이 뜨겁다.

두산건설이 지난 2일 서울 송파구 오금동 135번지 일대(옛 동아일보 사옥 부지)에서 '송파 두산위브' 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나섰다.

견본주택 오픈 첫날인 2일 아침부터 견본주택을 보기 위한 사람들로 북적였다. 정부의 가계대책 반사효과로 강남, 송파, 서초 등 강남 3구에서 온 수요자들로 북새통을 이뤘다.

송파 두산위브는 전용 59~84㎡의 269가구 규모다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 215가구 ▲84㎡ 54가구 등으로 구성됐다.

특히 강남권 내 희소성 높은 전용면적 59㎡가 전체 분양 물량의 80%를 차지한다. 가구 대부분이 남측향 위주의 성내천을 바라볼 수 있도록 전면 배치를 통해 조망권도 뛰어나다.

서울 잠실에 거주하는 한 관람객은 "송파구에서 중소형아파트가 희귀한데 이번에 나온다고 해서 보러왔다"라며 "전용 59㎡가 평면설계가 좋아서 그런지 다른 곳보다 넓어보여 만족스럽다"고 말했다.

전용면적 59㎡는 전면에 침실 3개와 거실이 배치된 4베이 구조다. 대부분 남측향 위주며 거실과 주방(식당)이 마주보고 있는 맞통풍이 가능한 판상형 설계로 조성됐다. 전용 84㎡도 4베이·판상형 설계가 도입되며 침실이 4개까지 마련된다.

교통은 지하철 5호선 개롱역까지 도보로 접근 가능한 역세권 단지다. 지하철 3·5호선이 서는 오금역도 이용이 가능하다. 수도권고속철도인 SRT 수서역 개통을 앞두고 있다.



단지 내에는 다양한 디지털 기술이 반영된다. 앞선 정보화 생활을 위한 초고속 정보통신 인터넷 사용환경이 구축된다. 검침원의 세대 방문 없이 전기, 수도, 가스 등의 사용량을 원격 검침 할 수 있는 시스템을 적용해 프라이버시가 최대한 보장 된다.

에너지절약을 위해서 두산위브에너지시스템(WEMS)이 적용된다. 전기, 수도, 가스 사용량 정보를 제공하고, 동일평형 에너지 사용량을 비교할 수 있다. 또한 에너지 사용 목표치를 설정 및 알람 기능까지 가능하다. 불필요한 대기전력을 자동 차단하는 대기전력차단 장치가 곳곳에 설치되며 LED 등도 전기요금 절약에 한 몫을 할 것으로 보인다.

교육환경은 단지 경 500m 이내에 개롱초, 거여초, 영풍초, 오주중, 보인중·고등학교 등 교육시설이 밀집해 있다. 주변에 송파도서관, 송파종합사회복지관, 장지체육관 등도 있다.

두산건설 분양 관계자는 "초·중·고교가 주변에 위치한 데다 버스를 타고 조금만 나가면 대치동 학원가가 있어 교육열 높은 학부모 수요자의 문의가 많다"며 "특히 일산에서 거주하며 자녀를 대치동 학원으로 보내던 부모들이 보다 가까운 이번 단지에 관심을 갖는 것으로 보인다"고 설명했다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2297만원으로 책정됐다. 분양가는 ▲전용 59㎡ 5억1250만~5억8550만원 ▲전용 84㎡ 6억6280만∼7억2130만원 수준이다. 발코니 확장비는 59㎡, 84㎡ 각각 1199만원, 1099만원이다.

청약 일정은 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 21일 발표하며, 계약은 27일~29일까지 받는다.

모델하우스는 서울 강남구 자곡동 661번지에 마련돼 있다. 입주는 오는 2019년 2월 말이다.