집과 직장과의 출퇴근 시간이 짧은 주거단지가 각광받고 있다. 출퇴근으로 허비하는 시간이 적고, 교통 체증문제를 겪지 않아 삶의 질이 윤택해지기 때문이다.

대체로 산업단지나 업무지구에 접근성이 뛰어난 주거지역일수록 근로자의 출퇴근 스트레스가 적다. 우리나라의 평균 출퇴근 시간은 약 2시간 남짓으로 이 시간을 이용해 가족과 함께 시간을 보내거나, 자기계발을 할 경우 생활의 만족도가 향상된다.

또 국내 자동차 등록수가 2100만대에 육박하는 상황에서 교통체증문제는 근로자에게 큰 피로감을 주기 때문에 직장과 주거지를 도보로 가능한 주거단지의 경우 출퇴근 스트레스가 제로에 가깝다.

단순히 직장과 인접한 ‘주택’이 아닌 ‘택지지구 내 주거단지’의 경우 향후 상승세까지 기대할 수 있다. 개발계획에 따라 주거뿐 아니라 학교, 공원, 상가 등의 입지조건이 우수하고 도시정비에 따른 기반시설이 잘돼 있어 수요가 지속적으로 늘기 때문이다.

최근 분양중인 천안 성성동 성성3지구는 천안 산업단지의 배후단지로 꼽히는 곳이다. 삼성디스플레이 천안사업장뿐 아니라 아산탕정 디스플레이시티와의 접근성이 좋고, 천안2일반산업단지, 천안4일반산업단지 및 외국인 전용산업단지, 유통단지 등 대규모 산업단지가 이어져 있어 이들의 배후수요지로 주목 받고 있다.

특히 천안3일반산업단지 내 삼성관련 업종과는 도보로 가능해 성성3지구의 개발이 완료된 이후에 더욱 몸값이 뛸 것으로 예상된다.

이 중에서도 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’를 눈 여겨 볼 필요가 있다. 서쪽으로 삼성디스플레이 천안사업장이 위치해 있고, 상업시설 및 근린공원이 배치돼 있다.

또 동쪽으로 초등학교, 유치원이 들어서 있어 어린 자녀가 있는 가정에서 안성맞춤인 단지다. 여기에 단지 내 국공립어린이집이 들어설 예정으로 약 10년 정도는 수월하게 등하교 할 수 있다. 북쪽에는 업성저수지가 위치해 있어 가족이 한데 어울려 힐링 할 수 있는 공간이 마련돼 있다.

이 단지는 1730가구로 단일규모로도 상당한 규모를 자랑한다. 여기에 북쪽에 위치한 1차 995가구가 함께 총 2725가구를 이루는 매머드급 브랜드 단지란 점도 지역 내 랜드마크 역할을 할 것으로 기대된다. 대규모 단지에 걸맞게 각 동을 외곽에 배치하고 중앙부분을 공원으로 조성해 단지 내에서도 쉴 수 있는 여유를 즐길 수 있도록 했다.

또 다양한 커뮤니티 시설도 제공한다. 피트니스클럽과 골프클럽, 청소년을 위한 독서실이 들어서며, 키즈카페, 푸른도서관이 건립될 예정이며 입주민의 친척이나 손님이 머무를 수 있는 게스트 하우스 설치로 단지의 품격을 높였다.

이 단지는 1730가구로 전용 62~99㎡, 8개 타입으로 공급된다. 전용 62㎡B는 4bay구조로 ‘ㄷ’자 형태의 넓은 주방이 특징이다. 74㎡A는 판상형 구조로 넓은 주방, 펜트리, 드레스룸 등이 배치돼 있다.

전용 84A㎡ 및 84C㎡는 4room·4bay 판상형 구조로 채광 및 통풍이 뛰어나며 거실과 안방에 알파룸이 갖춰져 있다. 전용 99㎡는 유일한 대형아파트로 침실 4개로 구성됐고 판상형 구조다.

주변 생활인프라도 잘 갖춰졌다. 이마트, 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등 쇼핑시설 이용이 편리하고 두정동 상권도 가깝다. 단지 바로 좌측에는 업무상업시설이 들어설 예정에 있어 쇼핑 및 문화생활을 더욱 쉽게 즐길 수 있을 전망이다. 또 수도권 지하철 1호선 두정역은 물론 경부고속도로 천안IC, 천안아산역, 천안버스터미널이 인접해 있어 쾌속교통망을 자랑한다.

견본주택은 천안시 서북구 성정동 1426번지(인쇄창사거리)에 위치하고 있다. 이 아파트는 계약금 정액제(1차 500만원)와 중도금 무이자 혜택이 제공된다.