주택을 보유한 노년가구의 주택 비(非)상속 의향이 지난 2008년보다 약 2배가량 증가한 것으로 나타났다. 또 이들의 절반 이상은 은퇴 후 생활자금을 준비하지 못하고 있는 것으로 확인됐다.

주택연금은 만 60세 이상 국민을 대상으로 보유주택을 담보로 평생 혹은 일정 기간 매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급하는 국가 보증 역모기지론을 의미한다.

29일 주택금융공사가 지난 6월 27일부터 8월 12일까지 주택을 소유한 만 55세~84세 일반노년 3000가구, 주택연금을 이용 중인 600가구를 대상으로 노년층의 노후생활 실태 파악 등을 위해 실시한 '2016년 주택연금 수요실태조사'에 따르면 주택을 소유한 만 60~84세의 일반노년가구 4명 중 1명(25.2%)은 보유주택을 자녀에게 상속할 의향이 없다고 답했다. 지난 2008년(12.7%) 대비 2배가량 증가한 수치다. 특히 만 55~59세의 경우 10명 중 4명(39.1%)가 주택을 자녀에게 상속하지 않겠다고 답하는 등 젊은 세대일수록 보유주택 비상속 의향이 높았다.

주금공은 "연령대가 낮아질수록, 학력이 높아질수록 주택 비상속 의향이 높게 나타났다"고 설명했다.



또한 주택을 소유한 일반 노년가구의 43.5%만이 은퇴 후 매달 생활비를 충당할 준비를 해 놓은 것으로 나타났다. 이들의 경우 평균 만 48세부터 은퇴 후 생활자금 마련을 위한 준비를 시작했다.

반면 주택연금 이용가구의 경우 은퇴준비를 한 가구는 16.7%였으며 평균 만 54세부터 준비를 시작해 일반 노년가구에 비해 은퇴준비 시작시점이 늦은 것으로 분석됐다.





이 외 일반 노년가구 중 주택연금 이용 의향이 있는 가구는 주택연금을 선택한 이유로 '자녀들에게 생활비 도움을 받고 싶지 않아서'란 응답이 가장 많았다. 이어 '노후생활에 필요한 돈을 준비할 다른 방법이 없어서', '좀 더 풍족한 삶을 누리고 싶어서' 등 순으로 조사됐다.



한편 노후에 필요한 자산은 5억7000만원으로 조사된 반면 일반 노년가구의 평균 보유자산은 약 3억9000만원으로 나타났다. 보유자산 중 금융자산은 5190만원으로 약 13.2%에 지나지 않아 대부분이 실물자산(3억4000만원)인 것으로 확인됐다. 이에 일반 노년가구의 41.7%는 현재 보유 자산이 노후 생활에 부족하다고 답했다.

아울러 일반 노년가구의 희망 수입은 월 281만원이었지만 월 평균 수입은 179만원으로 102만원 부족한 것으로 나타났다.

주금공은 "주택연금에 가입할 경우 월 지급금으로 부족한 생활비 일부가 해소될 수 있을 것으로 보인다"고 전했다.

현재 주택연금 이용가구의 월 평균 수입은 168만원으로 그 중 주택연금이 차지하는 비중은 52.5%로 가장 높았다. 이들은 주택연금 이용으로 '건강 관리와 유지에 도움이 됐다(23.7%)', '여가 생활 증진에 도움이 됐다(18.8%)', '가족 간 친밀감 향상에 도움이 됐다(19.2%)'고 답했다.