KT&G, 세종시에 프리미엄 복합쇼핑몰 만든다

KT&G가 세종시 정부종합청사 인근에 프리미엄 복합쇼핑몰을 세운다고 29일 밝혔다.

복합쇼핑몰이 들어설 부지는 세종시 어진동에 위치라며 약 2만㎡ 규모의 대지에 쇼핑센터 건물 2개동과 오피스타워 3개동, 오피스텔 1개동이 2018년 하반기부터 2019년 말까지 차례대로 오픈할 예정이다.

두 곳의 블록에 개발될 복합쇼핑몰은 비즈니스 타켓 쇼핑몰인 어반컴플렉스센터(USC)와 고급 주상복합단지 거주민을 주요 대상으로 하는 '네이버후드센터(NSC)로 각각 조성된다. 정부 유관기관과 국내 주요 금융사 지점, 국내외 유명 의류브랜드, 고급식당 등 상업시설이 입점할 계획이다.

KT&G는 복합쇼핑몰을 모두 임대하기로 했다. 지난 2월 AK플라자와 쇼핑몰 위탁 운영을 위한 계약도 체결했다. AK플라자는 국내 5개 백화점과 인천공항 쇼핑몰, 온라인 종합쇼핑몰을 운영 중인 유통 전문기업이다.

AK플라자는 상가, 오피스, 아파트 등의 신규 입주자 유입이 가파르게 증가하고 있는 세종시 상권에 진출해 새로운 형태의 'NSC(지역친화형 쇼핑센터)' 복합쇼핑몰을 선보이겠다는 계획이다. 그동안 백화점 5개 점포 모두 상권 랜드마크로 발전시킨 노하우를 최대한 살려 라이프스타일 전문매장, SPA브랜드, 전자전문매장, 중대형서점, F&B 브랜드 등 세종시 상권에만 특화된 MD를 선별해 입점시키고 그에 맞는 마케팅활동을 펼쳐나갈 예정이다.

KT&G 관계자는 "쇼핑몰이 정부종합청사와 대규모 아파트 단지 바로 옆에 들어서고 간선급행버스(BRT) 환승역이 있어 교통이 편리해 임대 수요가 풍부하다"며 "재무안전성이 뛰어난 KT&G가 임대사업을 추진하고, 쇼핑센터 운영이 강점인 AK플라자가 협력을 한다는 소식에 임차문의가 잇따르고 있다"고 말했다.

KT&G는 사업 다각화의 일환으로 부동산 임대사업과 호텔 운영을 하고 있고 최근 상업시설과 임대주택 운영사업 등으로 부동산 사업 포트폴리오 확대를 검토 중이다.

한편 세종시 인구조사에 따르면 세종시 전체인구는 25만명으로 세종특별자치시 출범 이후 1.5배 증가했다. 현재 정부종합청사 중앙행정기관 21개를 포함 56개 기관이 이전해 행정중심복합 도시로 발전중이며 올해 말에는 30만명을 돌파할 것으로 전망하고 있다.