서울에서 주거비 부담이 가장 큰 자치구는 서초구인 것으로 나타났다. 지난해 서울시 연소득 대비 주택구입가격 배수(PIR)는 8.8배로 9년 치 연봉을 모아야 서울에서 내 집 마련이 가능한 것으로 조사됐다.

서울시와 국토교통부는 8일 '2017년도 서울시 주거실태조사'를 발표하고 이같이 밝혔다. 지난해 서울시의 연소득 대비 주택구입가격 배수(PIR)은 8.8배로 전국 5.6배에 비해 높게 나타났다.

자치구별로는 서초구에서 20.8배로 가장 높았고, 강남구 18.3배, 용산구 13.1배 순이었다. 서초구에서는 21년 치 연봉을 모아야 집 한 채를 살 수 있었다.

아울러 시내 거주하는 가구의 71.3%가 임대료와 대출금 상환에 부담을 느끼고 있는 것으로 조사됐다. 자가가구의 49.6%가 부담된다고 답한 반면, 임차가구의 83.3%가 부담된다고 응답해 점유 유형별로 큰 차이를 보였다.

서울시 임차가구의 월소득에서 월임대료가 차지하는 비율(RIR)은 12.7%였다. 동북권에서 14.5%로 가장 높게 나타나 월임대료 부담이 큰 것으로 조사됐다.

시에서 자가에 거주하고 있는 가구는 42.9%로 전국 57.7%에 비해 낮게 나타났다. 도봉구(60.2%), 노원구(51.1%), 양천구(50.5%)에서 자가 점유 비율이 높았다. 노인가구의 63.2%, 청년가구의 19.1%가 자가 가구였다.

지난해 임차가구 중 월세가구 비중은 서울이 47.9%로 전국 60.4%에 비해 낮게 나타났다. 월세가구의 비중은 청년가구, 1인가구, 평균소득 70% 이하 가구에서 높게 나타났다.

평균 거주기간은 서울이 6.5년으로 전국 8.0년에 비해 짧았다. 자가가구는 평균 10년, 임차가구는평균 4년동안 같은 주택에 거주했다.

서울시 전체 가구의 73.7%가 지난 2010년 이후 이사 경험이 있는 것으로 조사됐다. 평균 이사 횟수는 4.1회였다.

내 집 마련에 대한 의식 조사에서는 서울이 76.8%로 전국 82.8%에 비해 낮게 나타났다. 노인가구(83.3%)는 청년가구(68.3%)에 비해 주택 보유 필요성을 높게 봤다.

정유승 주택건축국장은 "이번 2017년 서울시 주거실태조사를 통해 서울시민의 주거환경을 보다 정확하게 파악, 맞춤형 주거 정책을 수립하겠다"며 "조사 결과를 주거종합계획에 반영해 임대주택 재고 확충, 주거 안정 보장, 맞춤형 주거지원 등을 통해 살기 좋은 서울을 만들어 나가겠다"고 말했다.