서울시가 도시재생활성화지역을 용산전자상가 일대, 영등포·경인로 일대 등을 포함, 기존 13곳에서 27곳으로 확대한다.

서울시는 28일 도시재생위원회를 열고 '2025 서울시 도시재생전략계획'(이하 전략계획)을 수정가결 했다고 29일 밝혔다.

전략계획은 서울형 도시재생의 방향과 구체적인 추진 전략을 담은 도시재생분야의 최상위 법정계획이다.

금번에 새롭게 법정화된 지역은 ▲영등포구 영등포본동·영등포동·문래동 일대 ▲중구 정동 일대 ▲성동구 마장동 480번지 마장축산물 시장 일대 ▲용산구 한강로동 용산전자상가 일대 ▲금천구 독산도 292번지 독산우시장 일대 ▲동대문구 제기동·청량리동 청량리 종합시장 일대 ▲강북구 우이동 4·19사거리 일대 ▲성북구 안암동5가 일대 ▲강북구 수유1동 472, 486 일대 ▲도봉구 창동 543번지 일대 ▲은평구 불광동 480번지 일대 ▲서대문구 천연동·충현동 일대 ▲중랑구 묵2동 일대 ▲관악구 난곡동 일대(1~6동, 29~39동) 등 총 14곳이다.

법정지역으로 확정되면 주택도시기금을 통한 수요자 중심형 지원사업, 소규모 주택정비사업 융자지원이 가능해져 민간 참여를 끌어올릴 수 있다.

도시재생 유형에는 '거점확산형'이 신설됐다. 주변으로 활력을 확산할 수 있는 소규모 구역이 대상이다. 역사·문화공원을 만들거나 구도심 내 혁신공간을 조성하는 방식이다.

시는 대규모 지역 단위로 지정돼 시간이 오래 걸리는 기존 활성화지역을 보완, 도시재생 효과 체감도를 높일 수 있을 것으로 기대한다.

서울의 5대 권역별(도심·동남·동북·서남·서북권) 통합 도시 재생구상도 새롭게 제시했다. 권역별 쇠퇴 정도, 정부의 '도시재생 뉴딜 로드맵', 서울시의 도시계획인 '2030 서울생활권 계획' 등을 모두 반영했다.

도심권역은 역사·문화·경제, 생활자산을 활용해 과거와 미래가 공존하는 글로벌 문화중심지로 위상을 강화한다.

동남권역은 국제업무, 관광, 쇼핑, 문화가 융복합된 글로벌 도시를 조성하고 주거지를 계획적으로 관리한다. 동북권은 역사·자연자원과 지역산업을 특화하고 고용창출과 지역문화·공동체 활성화한다.

서북권역은 DMC, 대학과 연계해 창조산업을 특화하고 문화관광 네트워크와 지역공동체를 활성화한다. 서남권역은 산업혁신으로 미래 신성장거점을 육성하고 주민 생활기반을 강화해 삶의 질을 높인다.

아울러 시는 정부와의 분권·협력을 기본방침으로 협력방안을 구체화했다. 정부(정책·제도개선, 국가예산 지원 등)-서울시(전략·활성화계획 확정, 시 예산 지원 등)-자치구(도시재생사업 기능강화) 간 역할을 정립했다.

재생이 시급하고 잠재력이 높은 지역은 도시재생뉴딜에 공모할 수 있도록 근거를 마련했다. 선정지역에 대해서는 '도시재생 뉴딜사업신청 가이드라인'을 반영해 국비·시비 매칭비율을 정했다.

진희선 서울시 도시재생본부장은 "도시재생이 전국적 확산을 앞둔 매우 중요한 시점"이라며 "서울의 도시재생 성공사례가 대한민국 도시재생 표준모델로 자리 잡을 수 있도록 정부와 협력하겠다"고 말했다.