서울 성동구 장안평 지역의 도시재생활성화사업이 각종 규제 완화로 추진력을 얻게 됐다.

서울시는 지난 11일 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 장안평 일대 지구단위계획 결정안을 수정 가결했다고 12일 밝혔다.

금번 결정으로 시는 성동구 용답동, 동대문구 답십리동, 장안동 일대(면적 52만3805㎡)의 일부 불합리한 용도지역을 정비했다. 이에 따라 대상지 내 천호대로변에 있는 띠 형태의 7m 구간이 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도 변경됐다.

아울러 시는 '장안평 일대 도시재생활성화사업'의 실행력을 높이기 위해 개발 규모를 확대했다. 자동차 산업의 시설 특성(정비, 부품판매, 차 매매 등)을 고려해 건축물의 건폐율·높이·용도 등의 규제를 완화했다. 산업 젠트리피케이션을 방지하기 위해 기존 상인들에게는 공공임대공간을 보급할 계획이다.

도심과의 접근성이 뛰어난 역세권에는 공공임대주택이 들어선다. 신혼부부와 사회초년생, 지역산업 종사자의 주거안정을 도모하기 위해서다.

장안평 지역은 중고차 매매·부품·정비업 밀집 지역으로 지난 1970년대부터 서울 자동차 산업의 중심지 역할을 담당해왔다.

시는 미래자동차혁신센터 조성과 지역산업 거점시설 현대화 등을 통해 2020년까지 1만1000개의 일자리를 창출할 계획이다.

이를 위해 시는 중고차매매, 부품, 정비·튜닝 산업을 활성화하고, 인근 물재생센터와 연계해 중고부품 리사이클링산업을 육성하는 사업 등을 추진 중이다.

강맹훈 재생정책기획관은 "장안평 일대는 과거부터 현재까지 우리나라 자동차산업을 대표하는 지역"이라며 "도시재생사업, 중고차 매매센터 재개발과 이번 지구단위계획을 통해 장안평 일대가 미래 자동차산업을 선도하는 공간으로 자리매김할 수 있도록 하겠다"고 말했다.