직장인 81.6% '하우스·렌트 푸어'… 월 소득 25% 주거비로 지출

잡코리아·알바몬, 직장인 1433명 대상 설문조사

서울 지역 직장인 "자가 비율 가장 낮고, 전세 비율 가장 높아"



직장인 10명 중 8명은 '하우스푸어'나 '렌트푸어'라는 조사결과가 나왔다. 하우스푸어는 무리한 집 담보 대출을 받아 실질적 소득이 줄어든 사람을, 렌트푸어는 하우스푸어의 전세판으로 전·월세에 소득 대부분을 지출하느라 금전적 여유가 없는 사람을 일컫는다. 이들은 평균적으로 월 소득의 25%를 대출금 상황이나 월세 등으로 지출하는 것으로 나타났다.

25일 잡코리아와 알바몬이 본인 또는 배우자 명의로 주택을 계약(매매·전세·월세)한 남녀직장인 1433명을 대상으로 조사한 결과에 따르면, 응답자 10명 중 8명인 81.6%는 스스로를 '하우스·렌트 푸어'라고 생각하는 것으로 나타났다.

주거 형태별로 보면, 자가 보유 직장인들의 경우 76.1%가 스스로 '하우스 푸어'라고 생각하고 있었고, 전세 거주 직장인들은 85.2%가 '렌트 푸어'라고 생각하고 있었다. 이들은 평균 매월 소득의 25.2%를 '주거비'로 지출하는 것으로 나타났다. 자가 보유 직장인은 월 소득의 23.9%를, 월세 거주 직장인은 27.0%를 대출상환금이나 월세비용으로 지출했다.

특히 자가 보유 직장인들의 70.7%는 내 집 마련을 위해 대출을 한 것으로 나타났다. 내 집 마련을 위해 대출을 받았다는 사람은 맞벌이 기혼직장인(88.9%)이 가장 많았고, 외벌이 기혼직장인(81.0%), 미혼직장인(49.1%)으로 나타났다. 대출은 △제1금융권(85.5%)에서 받았다는 직장인이 압도적으로 많았으며, △저축은행 등 제2금융권(8.2%)과 △부모님 및 친지 등 지인에게 빌렸다(5.6%)는 응답은 상대적으로 낮았다.

자가 보유 직장인들의 주택자금 대출 금액은 평균 1억626만원으로 집계됐고, 기혼맞벌이직장인(1억2622만원), 기혼외벌이직장인(1억770만원), 미혼직장인(7625만원) 순으로 대출금이 많았다. 거주지별로는 △인천·경기도 거주 직장인들의 주택 마련 대출금이 평균 1억 1423만원으로 가장 높았으며, △서울(1억 923만원) △부산·대구·울산·경상도(9538만원) △대전·충청도(8507만원) △강원·제주도(7258만원) △광주·전라도(7142만원) 순으로 조사됐다.

한편 이번 설문조사에 응한 직장인들의 현재 주거형태는 자가(49.5%), 전세(26.0%), 월세(24.5%) 순이었고, 연령대별로 △40대(55.5%) △30대(46.4%) △20대(40.8%) 등의 순으로 자가 보유자가 많았다. 지역별로는 서울 거주 직장인 중 자가 보유자(40.3%)가 가장 적었고, 전세 비중(32.0%)은 가장 높았다.