서울시는 국토교통부와 토지뱅크를 설립해 2019년까지 사회주택 1200호를 공급한다고 25일 밝혔다. 이를 위해 양 기관은 1200억원을 공동 투자한다.

사회주택은 주변 시세의 80% 이하의 임대료로 최장 10년간 살 수 있는 임대주택이다. 주거뿐 아니라 카페, 공동세탁실과 같은 커뮤니티 공간이 함께 조성되어 있는 것이 특징이다.

사회주택 토지지원리츠는 서울주택도시공사(SH공사)와 국토교통부 산하 주택도시기금에서 1대2 비율로 공동출자해 설립된다. 리츠는 사회주택 건설에 사용될 토지를 매입한 뒤 사업자인 사회적경제주체에 30년간 연 2%의 저리로 임대해준다. 사회적경제주체(주거 관련 협동조합, 사회적기업, 비영리법인 등)는 토지에 주택을 건설, 청년과 신혼부부 등 입주자에게 공급한다.

시는 올해 연말까지 300억원을 투입해 사회주택 300호를 공급하고, 내년에는 900억원을 투입해 900호를 공급할 계획이다.

시는 지난 2015년 전국 최초로 조례를 제정해 사회주택을 도입, 현재까지 총 936호를 공급했다. 이중 약 50%의 입주를 완료했다고 시는 설명했다.

이와 관련해 시는 오는 12월 14일까지 사회주택 토지지원리츠가 공급하는 부지에 사회주택 사업을 시행할 사회적경제주체를 모집한다. 세부 공모지침서는 서울투자운용 홈페이지나 사회주택 플랫폼에서 확인 가능하다.

류훈 서울시 주택건축국장은 "서울시는 사회주택 공급 활성화를 위해 앞으로도 국토교통부와 긴밀하게 협력해 나갈 것"이라며 "서울 곳곳에 의미 있고 다양한 사회주택을 공급해 시민이 생활 속에서 체감할 수 있도록 총력을 다하겠다"고 말했다.