서울주택도시공사(이하 SH공사)는 한국토지주택도시공사(이하 LH공사)와 공동으로 서초구청 신청사 위탁개발사업에 나선다고 28일 밝혔다.

SH공사와 LH공사는 지난 2일 서초구청 복합개발 사업의 공동 수탁 기관으로 선정됐다. 총 사업비로는 약 6000억원이 투입된다. 현 청사부지에는 지하 6층~지상 39층, 연면적 약 20만㎡ 규모의 공공청사 복합시설이 들어선다.

서초구는 지난 2015년부터 신청사 건립을 계획해왔다. 구는 재정 부담을 최소화하기 위해 위탁개발방식으로 개발을 추진했다. 국토부와 LH에서 추진하던 '공공건축물 리뉴얼사업' 시범사업지로 선정돼 기본구상을 수립, 시 공유지 대표 위탁개발 수행기관인 SH공사가 LH공사와 공동사업자로 참여하게 됐다.

위탁개발 사업은 국·공유지에 공공사업자(SH·LH공사 등)가 자금을 선 투입해 개발한 후 일정 기간 관리·운영하며 임대수익을 사업비로 상환받는 방식으로 운영된다. 지자체가 소유하고 있는 부지를 활용해 재정 부담을 최소화, 지역에 필요한 시설을 공급할 수 있다는 장점이 있다.

새롭게 조성될 서초구 청사에는 청사시설과 함께 주민편의시설, 상업·업무시설, 임대주택이 조성된다. 주민편의시설로는 어린이집(원생 200명 규모), 육아종합지원센터, 도서관이 도입된다. 상업·업무시설에는 영화관과 오피스텔이 포함됐다. 임대주택은 청년과 신혼부부를 주요 대상으로 공급한다.

서초구청사 건립사업은 올해 예비타당성 조사를 시작으로 투자심사와 공유재산관리계획 변경 등의 행정절차를 거쳐 2023년 착공, 2026년 준공을 목표로 한다.

김세용 SH공사 사장은 "서초구, LH공사와 긴밀히 협력해 다양한 주민편의시설을 갖춘 신개념 공공청사 조성사업을 성공적으로 추진할 계획"이라며 "이번 사업을 계기로 향후 서울시 내 노후화된 공공청사에 대한 복합개발 사업 규모도 지속적으로 늘려나가겠다"고 말했다.