서울시가 공공주택 8만호 공급에 속도를 내기 위해 주거 용적률을 완화한다.

서울시는 28일부터 상업·준주거지역 용적률 규제를 3년간 한시적으로 완화한다고 27일 밝혔다.

이번 '서울특별시 도시계획 조례' 개정에 따라 상업지역의 주거용 용적률은 400%에서 600%로, 준주거지역은 400%에서 500%로 상향 조정된다. 완화된 용적률의 절반은 임대주택으로 지어야 한다. 상업지역 비주거 의무비율은 20~30%에서 20%로 일괄 하향된다.

이를 통해 시는 상업지역 내 약 1만2400호, 준주거지역에 4400호 등 총 1만6800호의 공공주택을 도심에 공급할 것으로 예상한다.

권기욱 서울시 도시계획국장은 "금번 조례 개정으로 도심에 주택공급을 활성화해 부동산 시장 안정화에 기여하고, 도시 전반의 개발 활력 저하 및 도심 공동화 심화 등 본격화되는 저성장 시대 도시문제에 적극 대응하겠다"고 말했다.