북한산 자락에 흉물로 방치된 '구(舊) 파인트리'(우이동유원지)가 연내 공사를 재개해 2021년 시민에게 개방된다.

서울시는 2021년 6월 준공을 목표로 강북구 우이동 옛 파인트리 유원지 공사를 11월 재개한다고 27일 밝혔다. 2012년 시행사 부도와 시공사의 법정관리 등으로 공사가 중단된 지 약 7년 만이다.

시는 전체 14개 동 가운데 북한산 경관을 가리는 2개 동을 각각 2개 층씩 낮추고, 일부 동의 ㅅ자 모양의 지붕을 철거하는 방식으로 건물 높이를 낮춰 가려졌던 북한산 경관을 회복한다는 계획이다.

객실의 약 30%는 일반시민 누구나 이용하도록 운영한다. 백운천변에 위치한 일부 동의 지층은 주민 커뮤니티 시설과 북카페 등으로 조성해 지역주민에 개방한다. 파인트리와 주변 동네를 연결하는 백운천 보행교도 놓는다.

지역 경제 활성화를 위해 지역업체에 공사 참가 기회를 제공하고, 콘도 시설 운영에 필요한 직접 고용인력 150여명은 지역주민을 우선 채용할 방침이다.

개발에 따른 공공기여를 통해 산악박물관과 콘퍼런스홀(500여석 규모)을 만들고 50여대가 동시 주차할 수 있는 공영주차장을 조성한다.

시는 새로운 사업시행자인 ㈜삼정기업, 강북구와 함께 이 같은 내용의'구(舊) 파인트리(우이동유원지) 사업 정상화 계획안'을 마련, 최근 도시계획위원회 자문을 거쳐 확정했다.

시는 계획안 중 건축물 층수, 건축범위 등 건축계획을 도시계획으로 관리해 향후 층수 상향 같은 추가개발을 억제, 경관훼손을 막을 예정이다. 이와 관련해 '도시계획시설(유원지) 세부시설조성계획'을 29일 변경 고시한다.

권기욱 서울시 도시계획국장은 "그동안 논란이 됐던 북한산 경관 훼손 우려를 일부 해소하고, 콘도 시설 일부를 시민에게 개방해 공공성을 확보했다"며 "사업 정상화 이후 실제 운영단계에서도 지역과 상생·발전할 수 있는 방안을 찾아갈 수 있도록 서울시, 자치구, 사업시행자가 함께 지속적으로 노력해가겠다"고 말했다.