청약업무 이관 작업으로 인해 1월에 분양을 못했던 아파트와 2월 분양예정 아파트가 함께 분양을 준비하며 지난해 동기 대비 2배가량 물량이 늘어날 전망이다. 금융결제원에서 한국감정원으로 청약업무를 이관하면서 올해 첫 분양 아파트는 2월부터 공급된다.

3일 직방이 분석한 결과에 따르면 2020년 2월에는 26개 단지, 총세대수 1만9134가구 중 1만5465가구가 일반분양을 준비하고 있다. 전년도 동월 물량과 비교해 총세대수는 9196가구(93% 증가), 일반분양은 7826가구(102% 증가)가 더 많이 분양될 전망이다.

전국에서 공급하는 1만9134가구 중 1만376가구가 수도권에서 분양 준비 중이며, 경기도가 6559가구로 가장 많은 공급이 계획되어 있다. 마곡지구, 과천지식정보타운, 위례신도시 등 분양가상한제가 적용되는 지역에서의 분양이 집중되어 있다. 지방에서는 8758가구의 분양이 계획되어 있으며, 대구시가 2191가구로 가장 많은 공급이 이뤄질 전망이다.

서울시에서는 1개 단지 1529가구가 분양을 준비하고 있다. 한편 2월에는 분양가상한제 적용 전 정비사업 단지의 분양은 없지만 민간택지 분양가상한제 유예기간(4월 28일) 전인 3월, 4월에 정비사업 아파트 공급이 늘어날 것으로 판단된다.