현대엔지니어링은 6월 감일지구 지식산업센터 '현대 테라타워 감일'을 6월 분양 예정이라고 16일 밝혔다.

'현대 테라타워 감일'은 감일지구 자족시설용지 4블록에 지하 4층~지상 8층, 연면적 5만7천여㎡ 규모로 지어진다.

단지 인근으로 감일순환로, 신우실로가 위치해 있으며 감일지구 주요 간선도로도 단지 주변으로 조성될 예정이다. 3기 신도시 중 하남 교산신도시 조성 계획과 함께 공개한 교통 대책에 포함된 3호선 오금역 연장선 감일역(예정)도 감일지구 내 위치할 예정이다.

여기에 문정, 위례, 판교 등 인근 업무·주거밀집지역으로 이동이 가능하다. 서울외곽순환고속도로(서하남IC), 중부고속도로(하남IC)가 인근에 위치해 있으며 서울~세종 고속도로(2024년 개통 예정), 감일지구~위례신도시 연결도로 등이 계획되어있다.

서울 송파구와 바로 인접해 있고 문정지구 지식산업센터 공급에 뒤를 이어 기업들의 이전이 예상된다. 더욱이 취득세 50% 감면과 재산세 37.5% 감면 등의 세제 혜택을 비롯하여 계약금 10%, 중도금 무이자(예정)까지 더해진다.

지식산업센터 내 메인 로비에는 오픈라운지 특화설계가 마련되며 466대의 차량이 주차할 수 있는 넓은 주차공간도 마련된다. 또 업무 공간의 개방감 확보를 위해 지상 2~7층 층고 4.5m, 8층 층고 5.0m를 적용 설계 반영된다.

입주업체의 임직원들의 휴게공간도 다채롭다.지식산업센터 내 오픈라운지(1층)를 비롯해 선큰정원(지하 1층), 옥상정원, 담소마당, 꽃향기원, 암석원, 푸른마당 등 휴게시설을 구성해 편의성을 향상시켰다. 여기에 천마산과 금암산, 캐슬렉스 서울GC 등 녹지공간에 둘러싸여 있으며, 주변 근린공원 및 수변공원과도 인접해있다.

또 지식산업센터와 함께 들어서는 '현대 테라타워 감일 상업시설'은 수도권 택지지구로는 낮은 상업용지 및 근린생활시설용지 비율(3%대)을 갖춘 감일지구에 공급돼 입주기업들의 고정수요는 물론 약 300m 거리에 들어설 약 2,200여세대의 아파트, 공원·문화시설·종교시설 이용객, 감일지구 약 1만4천여세대 배후수요 확보에 용이할 것으로 전망된다.

특히 차량 운전자 및 보행자의 눈에 잘 띄는 대로변에 위치해 있어 가시성을 확보했으며, 다수의 소규모 사옥이 추가로 공급 예정인 약 1만9천여㎡ 규모의 오피스타운 예정 부지로 이어지는 관문 입지에 위치해 인근 기업수요 확보도 수월할 것으로 분양관계자는 내다 봤다.

홍보관은 서울시 송파구 SK V1 GL메트로시티에 위치해 있고 상업시설 홍보관은 서울시 송파구 양재대로 인근에 마련돼 있다.