'수완 예미지 파크힐스'가 지난 19일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 특히이번 부동산 규제로 철퇴를 맞은 광주광역시에서 전매제한 규제에서 벗어나 분양시장에서 눈딜을 끈다.

정부의 초강력 부동산 규제로 광주, 부산, 대구, 인천, 울산으로 대표되는 지방 5개 광역시에서도 민간택지에서 건설·공급되는 주택의 전매 제한 기간이 소유권 이전 등기 시까지로 강화됐다. 고강도 대책이 연이어 확대되고 있는 가운데 청년층과 신혼부부와 같은 2030세대의 주거 대안책으로 아파텔도 눈여겨 볼만하다. 규제에서 자유롭고 청약 통장이 필요 없어 진입 장벽이 낮은 반면, 평면설계는 아파트와 똑같다.

이와 관련 '수완 예미지 파크힐스'는 지하 2층~지상 20층 규모, 9가지 타입(펜트하우스 포함)으로 구성됐다. 일부 타입은 3-BAY 구조로 탁 트인 전망을 제공한다.

1차 612호실 중 약 90%가 남향 위주로 배치돼 풍부한 채광을 누릴 수 있고, 단지 앞에는 어등산, 팔랑산 등 자연녹지 및 완충녹지 조성으로 입주자의 만족도를 극대화한다. 시스템 붙박이장, 빌트인 가전 등을 통해 수납공간을 넉넉히 확보한 가운데 최고급 인조잔디를 활용한 퍼팅그린과 골프연습장, 피트니스센터, 북카페 등 커뮤니티 시설을 제공해 차별화된 공간으로 조성할 예정이라고 분양 관계자는 밝혔다.

금성백조가 시공할 예정이다. 금성백조는 39년 축적된 노하우와 기술력을 바탕으로 한 효율적인 공간 설계를 적용, 중소형 평형의 한계를 극복하겠다는 입장이다.

분양 관계자는 "오는 8월 광주광역시 아파트 전매제한을 앞두고 전매제한 없이 계약 후 바로 전매가 가능하다. 청약 통장 없이도 소형 아파트를 대체해 구매할 수 있는 주거용 상품으로 보유시에도 주택청약시 주택수에 포함되지 않으며, 중도금 60% 무이자 혜택에 이후 담보 대출로 전환시 분양가의 70%까지 대출이 가능하다"라고 말했다.

견본주택은 광주광역시 서구 마륵동 184-22에 위치하고 있다.