서울 아파트가 저금리·청약 대기수요·거주요건 강화 등의 영향으로 물건부족 현상이 지속되는 가운데, 지난해 12월에도 전세가격이 상승세를 나타냈다.

5일 한국부동산원에 따르면 지난달 기준 전국 월간 주택종합 전세가격은 전월대비 0.97% 상승했다. 서울(0.63%)은 학군 및 역세권 주요 단지 위주, 경기(1.00%)는 분당·하남·광명시 등 서울과 인접한 지역 위주로 상승폭이 확대됐고, 인천(1.23%)은 연수구 신축 단지 위주로 상승했지만 전월대비 상승폭은 축소됐다.

서울 강북권역을 살펴보면 마포구(0.74%)는 직주근접한 공덕·신공덕동 역세권, 노원구(0.69%)는 학군 양호한 중계동과 상계동 대단지, 성동구(0.66%)는 옥수·금호·행당동 신축아파트, 용산구(0.61%)는 이촌·후암동 역세권, 강북구(0.55%)는 수유·번동 등 상대적으로 중저가 아파트 단지 위주로 올랐다.

강남권역인 서초(1.10%)·송파(0.95%)·강남구(0.93%)는 인기단지나 학군 양호한 지역 위주로 상승했지만 단기 급등 영향 등으로 상승폭은 소폭 줄었다. 강동구(0.93%)는 명일·천호동 구축 등 중저가 위주로, 동작구(0.69%)는 사당·대방·동작동 역세권 위주로 오르며 지난달 대비 상승폭이 확대됐다.

한편 전국 월세가격은 전월대비 0.32% 상승했다. 서울(0.23%)은 정주여건 및 학군 등 양호한 지역 위주, 경기(0.29%)는 고양·하남·성남·수원시 등 교통환경 개선 기대감 있거나 중저가 수요 꾸준한 지역, 인천(0.27%)은 전세매물 부족 등으로 주거환경 양호한 송도·청라신도시 위주로 상승했다.